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解放西路36號9幢首層
廣東 廣州
招標(biāo)公告
  發(fā)布單位： 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-07-17 23:55:24
咨詢此項目熱線：19352828043
詳情內(nèi)容
轉(zhuǎn)讓方承諾
本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的資產(chǎn)，并委托交易機構(gòu)公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： *.本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件; *.我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn); *.我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏; *.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。
標(biāo)的名稱 解放西路**號*幢首層
轉(zhuǎn)讓底價(萬元) **.****
掛牌日期 ****-**-**
掛牌截止日期 ****-**-**
資產(chǎn)概述 解放西路**號*幢首層
交易條件
掛牌開始日期 ****-**-**
掛牌公告期 **個工作日
是否自動延牌 延牌條件:少于等于*個意向受讓方,最長延長周期數(shù):**,延牌周期(工作日，至少*個):*個工作日
價款支付方式 一次性支付價款支付要求：受讓方應(yīng)按《資產(chǎn)交易合同》約定支付交易價款。
優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán) 是(放棄或不涉及)
重大事項及其他披露內(nèi)容 *.本次標(biāo)的資產(chǎn)按現(xiàn)狀交易。本次標(biāo)的資產(chǎn)面積根據(jù)轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)有的房地產(chǎn)權(quán)證中記載的數(shù)據(jù)確定，如與實際情況不符，以國土房管部門登記數(shù)據(jù)或測繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，不影響本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交及成交金額。 *.轉(zhuǎn)讓方承諾本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在共有、抵押及查封等情況。 *.意向受讓方應(yīng)自行對標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀、房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記等事宜進行綜合、全面的盡職調(diào)查，意向受讓方辦理意向受讓登記前，須自行對受讓交易標(biāo)的行為是否符合交易標(biāo)的所在地限購政策及過戶的條件進行了解和查詢。在對標(biāo)的資產(chǎn)的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險有充分了解的情況下，充分考慮標(biāo)的資產(chǎn)可能存在的瑕疵，參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動，并承擔(dān)因本次交易而產(chǎn)生的過戶、權(quán)屬變更登記等一切風(fēng)險。 *.自交付或視為完成交付之日起，受讓方對交易標(biāo)的行使所有的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)起交易標(biāo)的全部法律責(zé)任，包括但不限于各項物業(yè)管理費、水電費用的支付和房屋滅失毀損的風(fēng)險承擔(dān)。 *.其他披露事項詳見登錄后查看出具的《登錄后查看擬出售資產(chǎn)涉及的其持有的位于廣東省湛江市霞山區(qū)解放西路**號*幢、* 幢首層及赤坎區(qū)海棠一橫路*號三單元***房項目資產(chǎn)評估報告》(大正評報字(****)第****號)。 *.標(biāo)的資產(chǎn)看樣時間安排為項目信息公告期間(公告期截止后不再安排看樣)，請意向受讓方自行安排聯(lián)系看樣，聯(lián)系人：丁先生，聯(lián)系電話：***********(需提前預(yù)約)。 *.“廣東省湛江市霞山區(qū)解放西路**號*幢首層、廣東省湛江市霞山區(qū)解放西路**號*幢首層、廣東省湛江市赤坎區(qū)海棠一橫路*號三單元***房”項目，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后需補繳土地出讓金，具體的補繳金額以相關(guān)部門核定的金額為準(zhǔn)，土地出讓金由受讓方獨自承擔(dān)。 *.本項目評估價值為不含增值稅價格。 特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報告等對標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構(gòu)進行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對標(biāo)的資產(chǎn)的真實情況進行了充分細致的了解。產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 受讓須知 *.意向受讓方須在轉(zhuǎn)讓信息公告期截止之日**:**前辦理完畢受讓申請手續(xù)(含提交《資產(chǎn)受讓申請書》及其附件材料、交納誠意金或保證金等工作流程)，接收受讓申請材料時間為信息公告期內(nèi)工作日*:**-**:**。意向受讓方在信息公告期內(nèi)向中心提交《資產(chǎn)受讓申請書》及其附件材料的行為，是對交易條件和轉(zhuǎn)讓底價的認可和接受。 *.意向受讓方需在信息公告期截止之日**:**前，向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶交納交易保證金(以到賬為準(zhǔn))。 *.*意向受讓方若違反資產(chǎn)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關(guān)約定自動轉(zhuǎn)為資產(chǎn)交易價款。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金在交易活動結(jié)束之日或受讓方確定之日起五個工作日內(nèi)一次性無息原路返還。 *.*本項目保證金或交易價款不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，意向受讓方應(yīng)通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“項目編號+資金用途”。 *.*廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶(用于誠意金、保證金和交易價款的收付)： 賬戶名稱：登錄后查看 賬號：******************* 開戶行：登錄后查看 *.意向受讓方在辦理意向登記手續(xù)并簽訂《盡職調(diào)查保密承諾函》后，在信息公告期內(nèi)查閱資產(chǎn)交易文件和對標(biāo)的進行盡職調(diào)查。意向受讓方須根據(jù)本公告自主判斷投資價值，自主做出投資決策，自行承擔(dān)投資風(fēng)險。 *.廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心對意向受讓方提交的資料進行審查，必要時可以要求意向受讓方提供補充資料。 信息公告期內(nèi)，不涉及優(yōu)先購買權(quán)情況的：經(jīng)公開征集產(chǎn)生一個合格意向受讓方的，由轉(zhuǎn)讓方和該合格意向受讓方按照廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心的通知，按照掛牌價與該意向受讓方報價孰高原則直接簽訂《資產(chǎn)交易合同》；產(chǎn)生兩個或兩個以上合格意向受讓方的，通過網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價)方式確定受讓方后，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心的通知簽訂《資產(chǎn)交易合同》。 信息公告期內(nèi)，涉及優(yōu)先購買權(quán)情況的：經(jīng)公開征集產(chǎn)生一個合格意向受讓方的，且該合格意向受讓方為優(yōu)先購買權(quán)人，該合格意向受讓方即成為受讓方，轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)的通知簽訂《資產(chǎn)交易合同》；經(jīng)公開征集產(chǎn)生一個及以上非享有優(yōu)先購買權(quán)的合格意向受讓方的，按照網(wǎng)絡(luò)競價方式組織交易。優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照《競價方案》相關(guān)規(guī)則行使優(yōu)先購買權(quán)。經(jīng)組織公開交易確定受讓方后，轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)的通知簽訂《資產(chǎn)交易合同》。 *.受讓方須在廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具交易憑證前，按有關(guān)規(guī)定或約定向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心支付有關(guān)服務(wù)費用。本項目有關(guān)服務(wù)費用不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，受讓方須將上述費用通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入以下賬戶。 *.*受讓方應(yīng)在付款憑證備注欄中注明“項目編號+資金用途”。 *.*廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶(用于收取服務(wù)費用)： 賬戶名稱：登錄后查看 賬 號：************************ 開 戶 行：登錄后查看 *.本公告所稱意向受讓方是指有購買標(biāo)的資產(chǎn)意向并向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心提交書面受讓申請材料的自然人、法人或非法人組織。本公告所稱合格意向受讓方是指經(jīng)廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心審查，符合受讓條件和轉(zhuǎn)讓要求并取得廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具的《資格審核認定結(jié)果通知書》的意向受讓方。本公告所稱掛牌起始、截止日期即為本項目信息公告起始、截止日期。 受讓方應(yīng)履行的義務(wù)： (*)受讓方須承諾已知悉相關(guān)購房政策文件的有關(guān)規(guī)定，并已自行確認完全符合相關(guān)購房政策文件的要求。如因不符合相關(guān)購房政策規(guī)定而導(dǎo)致無法辦理權(quán)屬變更登記的，由此產(chǎn)生的責(zé)任由受讓方自行承擔(dān)。 (*)受讓方須按照交易合同的約定履行相應(yīng)義務(wù)。 (*)意向受讓方參加受讓報名前可通過現(xiàn)場勘查自行對標(biāo)的房產(chǎn)情況負責(zé)，包括但不限于標(biāo)的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、性能、價值及房產(chǎn)的其他情況。意向受讓方放棄對標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)場勘查的，不影響其按本義務(wù)及其他相關(guān)交易文件承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切法律風(fēng)險。 (*)標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)由受讓方負責(zé)辦理，轉(zhuǎn)讓方予以必要的配合。轉(zhuǎn)讓方協(xié)助過戶義務(wù)僅指轉(zhuǎn)讓方為協(xié)助受讓方辦理標(biāo)的房產(chǎn)至受讓方名下的房產(chǎn)證手續(xù)而提供其所能提供的必要資料，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)協(xié)助過戶至除受讓方之外的任何第三方的義務(wù)。 (*)辦理標(biāo)的資產(chǎn)過戶所涉及的一切法定稅費(即由代表國家行使征稅職責(zé)的國家各級稅務(wù)機關(guān)、海關(guān)和財政機關(guān)征收的稅費)，由交易雙方各自依法承擔(dān)。 (*)標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中涉及的土地出讓金，由受讓方獨自承擔(dān)。 (*)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中涉及的產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費，交易雙方各自依法承擔(dān)。 (*)標(biāo)的資產(chǎn)交接前的水、電以及其他相關(guān)附屬費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交接后(含當(dāng)日)由受讓方承擔(dān)。 (*)受讓方應(yīng)按《資產(chǎn)交易合同》規(guī)定支付交易價款。 (**)意向受讓方一旦提交資產(chǎn)受讓申請，視為接受轉(zhuǎn)讓方已擬定的資產(chǎn)交易合同等文本，成為受讓方后無條件與轉(zhuǎn)讓方簽署包含前述《資產(chǎn)交易合同》在內(nèi)的文件。
處置方案
組織交易方式 網(wǎng)絡(luò)競價【報價方式：多次報價】
報價方式 多次報價
處置方案 每個標(biāo)的單獨征集意向受讓方
受讓資格及審核方式
是否需要登記審核 是
受讓方資格條件 符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。
是否允許聯(lián)合受讓 不允許
是否允許網(wǎng)上報名 不允許
保證金交納規(guī)則
收取方案 本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為*****.**元
交納時間 交易機構(gòu)受讓登記后交納保證金
交納截止時間要求 掛牌截止日**:**前(以銀行到賬時間為準(zhǔn))
交納方式 銀行轉(zhuǎn)賬
收款賬號 收款單位：登錄后查看 賬號：******************* 開戶行：登錄后查看 轉(zhuǎn)賬備注：***************+保證金
保證內(nèi)容 (*)報價最高的意向受讓方按交易規(guī)則的約定與轉(zhuǎn)讓方和本所簽署《成交確認書》，并按照約定向本所支付交易服務(wù)費。 (*)受讓方應(yīng)按交易規(guī)則的約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》。
處置方法 *.本項目保證金的處置按本公告中的受讓須知內(nèi)容和《廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心企業(yè)國有資產(chǎn)交易保證金操作細則》《廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心企業(yè)國有資產(chǎn)交易資金結(jié)算操作細則》執(zhí)行。*.若意向受讓方未被確認為受讓方的，在交易活動結(jié)束之日或受讓方確定之日起*個工作日內(nèi)，廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心按規(guī)定將保證金無息返還相關(guān)主體；若意向受讓方被確定為受讓方的，保證金按照相關(guān)約定轉(zhuǎn)為交易價款。
轉(zhuǎn)讓方基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱 登錄后查看
轉(zhuǎn)讓方基本情況 注冊地(住所) 廣東省湛江開發(fā)區(qū)樂華街道樂山路**號恒興大廈**樓
法定代表人 劉平 注冊資本(萬元) *****.******人民幣
經(jīng)濟類型 企業(yè)類型
社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼 ****************** 經(jīng)營規(guī)模
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況 國資監(jiān)管機構(gòu)
監(jiān)管機構(gòu)屬地
國家出資企業(yè)或主管部門名稱 登錄后查看
批準(zhǔn)單位名稱 登錄后查看 批準(zhǔn)文件類型
批準(zhǔn)日期 ****-**-** 批準(zhǔn)文件名稱/決議名稱 總經(jīng)理辦公會****年第*次會議決議
經(jīng)辦人聯(lián)系方式
交易機構(gòu)聯(lián)系人 陳先生
交易機構(gòu)聯(lián)系電話 ***********
交易機構(gòu)聯(lián)系傳真
交易機構(gòu)聯(lián)系郵箱
交易機構(gòu)聯(lián)系地址 廣州市天河北路**號時代廣場中座*樓
交易機構(gòu)網(wǎng)址 登錄后查看
補充披露信息
暫無補充披露信息
項目官方指定標(biāo)書制作單位：19352828043
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