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西安市未央?yún)^(qū)人民法院
關(guān)于變賣位于西安市未央?yún)^(qū)緯二十八街方新村小區(qū)*號(hào)樓*幢*****室房屋變賣公告
特別提醒:
*.我院通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的標(biāo)的物,均上網(wǎng)公開可查,無暗箱操作之可能,我院從未委托中介機(jī)構(gòu)辦理代拍、貸款、過戶等相關(guān)事宜,意向競買人需了解標(biāo)的物詳情請撥打公告、須知內(nèi)容的咨詢電話;
競買人自行委托他人參與競買、辦理相關(guān)事宜等所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)自己承擔(dān)。
*.對(duì)于社會(huì)上有其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人,借用司法拍賣名義,發(fā)布競買公告和項(xiàng)目信息,招攬客戶,要求簽訂合作代拍協(xié)議,收取中介手續(xù)費(fèi)用行為,或承諾標(biāo)的物以起拍價(jià)或者顯著低于市場價(jià)成交,要求支付高額代拍費(fèi)用之行為,競買人務(wù)必保持警惕。
西安市未央?yún)^(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在西安市未央?yún)^(qū)人民法院(浐灞大道****號(hào))淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)進(jìn)行公開變賣活動(dòng)(戶名:西安市未央?yún)^(qū)人民法院,網(wǎng)址:登錄后查看**.******——參見全國法院頁面:登錄后查看)?,F(xiàn)公告如下:
一、變賣標(biāo)的:西安市未央?yún)^(qū)緯二十八街方新村小區(qū)*號(hào)樓*幢*****室(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào):**********-**-*-*-*****~*)房屋,樓層:第*/*層,建筑面積:**.***2,房屋用途:住宅,房屋性質(zhì):市場化商品房,戶型:*室*廳*廚*衛(wèi),裝修情況:簡裝。是否騰空:未騰空。(本次拍賣標(biāo)的僅限于房屋及不可拆卸的裝修及附著物,不包含暫未騰空搬離的家具、家電等物品。房屋具體情況以競買人實(shí)際看樣為準(zhǔn)。)
評(píng)估價(jià):******元
起拍價(jià):******.*元
保證金:******元
競價(jià)幅度:****元
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:看樣時(shí)間自****年*月*日起至****年*月**日止。如需預(yù)約現(xiàn)場看樣,請至少提前三個(gè)工作日預(yù)約,并編輯短信[短信內(nèi)容為:“看樣人姓名+手機(jī)號(hào)碼+現(xiàn)場看樣+標(biāo)的物名稱”]發(fā)送至***********作為看樣登記??礃訒r(shí),請攜帶身份證原件實(shí)名登記,有關(guān)信息將會(huì)依法嚴(yán)格保密。本院已委托天龍法拍在拍賣期間免費(fèi)提供對(duì)拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息的咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系,請各意向競買人對(duì)以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕,以免造成損失。
三、本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在變賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后*分鐘如果有競買人出價(jià),將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、變賣方式:*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天,如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià),則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí);**小時(shí)競價(jià)周期內(nèi),其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買,競價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià),則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價(jià))。
五、特別提醒:標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,所涉及的交易稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)主體承擔(dān),可能存在的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的,自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:無
十、競買人報(bào)名參與變賣時(shí),網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款,變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款,則無需另外支付余款;如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款,高出部分的變賣余款請?jiān)谂馁u成交后*日內(nèi)繳納,可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付,詳細(xì)請咨詢法院:
*、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶
戶 名:西安市未央?yún)^(qū)人民法院(資金性質(zhì):執(zhí)行款專戶)
開戶行:登錄后查看
賬 號(hào):*******************
*、未成交的,競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競買人參與競拍,支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢:登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。
競買人在變賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話:***-********
本規(guī)則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話:賀法官********
天龍法拍咨詢電話:***********
淘寶技術(shù)咨詢:***-***-****
西安市未央?yún)^(qū)人民法院
二〇二四年九月四日
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