融水苗族自治縣人民法院關(guān)于融水縣融水鎮(zhèn)香山北路**號*棟***室不動產(chǎn)
第一次拍賣公告
融水苗族自治縣人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時除外)，在融水苗族自治縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺，進行公開拍賣活動(法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看)。
現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：廣西融水縣融水鎮(zhèn)香山北路**號*棟***室不動產(chǎn)。
標的物詳情：融水縣融水鎮(zhèn)香山北路**號*棟***室不動產(chǎn)，不動產(chǎn)權(quán)證號：桂(****)融水縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號，建筑面積：***.**平方米，登記時間：****年**月**日，房屋性質(zhì)：市場化商品房，規(guī)劃用途：住宅。電梯，*房*廳*廚*衛(wèi)。(圖片僅供參考，詳情以現(xiàn)場看樣為準)。
風險提示：
*、請競買人自行到相關(guān)部門核實過戶具體事宜，稅費請自行到相關(guān)部門核實了解，標的物是否欠物業(yè)費、水電費及相關(guān)費用，請競買人自行到有關(guān)部門核實了解，最終以相關(guān)部門出具數(shù)據(jù)為準。
*、該不動產(chǎn)為毛坯房，無人居住，清空狀態(tài)，競買人自行決定競買行為，自行承擔相關(guān)責任。房屋具體交付時間以法院工作進度為準，法院不承諾房屋交付時間。
二、執(zhí)行案號及執(zhí)行依據(jù)的法律文書：(****)桂****執(zhí)***號;(****)桂****訴前調(diào)確**號民事裁定書。
三、財產(chǎn)評估報告或定價依據(jù)：本院依法采取地方稅局詢價的方式確定處置參考價，向國家稅務(wù)總局融水縣稅務(wù)局詢價，得出參考價為******.**元。本院依照拍賣相關(guān)規(guī)定酌定拍賣起拍價為******元。
四、通知當事人情況：
申請執(zhí)行人：已通知。
被執(zhí)行人：已通知。
五、起拍價：******元，保證金：*****元(競買人如悔拍，將沒收全部保證金)，增價幅度：****元。
六、拍賣標的物展示時間與方式：拍賣標的物自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，看樣需提前預(yù)約。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物所存在的已知未知狀況的確認，自行承擔責任?？礃訒r間根據(jù)預(yù)約情況由融水苗族自治縣人民法院執(zhí)行局統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話：****-*******(黃法官)，競買人按預(yù)約時間自行前往拍賣標的物即可。
七、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
八、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
九、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負，該不動產(chǎn)是否切實能辦理不動產(chǎn)證請自行詢問相關(guān)部門。
十、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔。
十一、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十二、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十三、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十四、拍賣余款在拍賣成交后*天內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：融水苗族自治縣人民法院執(zhí)行案款專戶，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。
十五、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十六、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院咨詢電話：****-*******(黃法官)
聯(lián)系單位：融水苗族自治縣人民法院
聯(lián)系地址：融水苗族自治縣融水鎮(zhèn)東寧大街*號
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
融水苗族自治縣人民法院
二〇二五年五月二十九日
