一、項(xiàng)目編號(hào)：*****************
二、項(xiàng)目名稱：畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)同心大道復(fù)烤廠斜后側(cè)安置房(一期)商鋪*-*-*出租
三、標(biāo)的情況簡介：本次招租的畢節(jié)市登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)同心大道復(fù)烤廠斜后側(cè)安置房(一期)商鋪(*-*-*)位于碧陽二道往高鐵站方向，建筑面積***.**㎡，實(shí)地踏勘聯(lián)系人：張榮堂，聯(lián)系電話：***********.
四、標(biāo)的配套設(shè)施情況：水電通。
五、標(biāo)的其他情況說明：
需繳納不低于年租金**%作為履約保證金，租賃到期后，承租人結(jié)清所有水電氣費(fèi)用且無其他違約情況后**日內(nèi)無息退還承租人。如簽約時(shí)不能交付標(biāo)的物，以實(shí)際交付日開始計(jì)算租期。
特別提示：公開競價(jià)招租，同等條件下商鋪原承租人優(yōu)先承租。
六、對承租方資質(zhì)的要求：
(一)承租方性質(zhì)法人、自然人或其他組織；
(二)經(jīng)營范圍及用途限制使用要符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。
(三)其他
*、具有良好的商業(yè)信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄；
*、承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；
七、出租方式的要求：
(一)出租期限
*.簽訂期限*-*年。
*.租賃合同期內(nèi)，出租方需要使用商業(yè)，投標(biāo)人需無條件搬離(出租方提前*個(gè)月告知搬遷)，剩余租金出租方在投標(biāo)人搬離之日起*個(gè)工作日退回投標(biāo)人賬戶，且合同終止。
(二)免租期
*、免租期包含裝修期，免租期*-**天。
*、遞增幅度：第一、二年不遞增，第三年起在上一年租金基礎(chǔ)上遞增 *%，一次性交清五年租金不予遞增，詳見合同模板。
(三)掛牌底價(jià)*****元/年。
(四)付款方式
按年收取，每年前十五日內(nèi)支付。
八、交易保證金：*****元。
九、標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證明：
十、競價(jià)須知：
如只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租人，則自動(dòng)成為承租候選人，按其報(bào)價(jià)(不低于掛牌底價(jià))簽訂租賃合同；如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租人，則采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式交易，根據(jù)報(bào)價(jià)由高到低順次排序的前三位競價(jià)人為本項(xiàng)目的第一、第二、第三承租候選人。前一位承租候選人若放棄承租權(quán)利，則順次遞補(bǔ)。所有承租候選人均放棄承租權(quán)，該標(biāo)的重新招租。承租候選人放棄承租權(quán)，則保證金不予退還。
十一、出租方承諾：
對以上內(nèi)容及所提交材料(包括原件、復(fù)印件)的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息；
十二、意向承租人承諾
(一)意向承租人已了解公告附件《租賃合同》的相關(guān)內(nèi)容，一旦成為承租人，將不作修改地簽訂《租賃合同》。意向承租人已詳細(xì)了解標(biāo)的物相關(guān)情況及瑕疵，接受并認(rèn)可信息公告全部內(nèi)容，愿意無條件接受和遵守本公告的規(guī)定。簽訂合同時(shí)，如發(fā)現(xiàn)意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，出租人有權(quán)拒絕和其簽訂合同。
(二)簽訂合同時(shí)間：競價(jià)結(jié)束，意向承租人被確定為承租候選人后，畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站將競標(biāo)成交結(jié)果公告掛網(wǎng)公示。第一承租人必須在第*工作日**：**前簽訂合同(結(jié)果公示發(fā)布的第*天即為第*工作日，節(jié)假日順延)，第二承租人必須在第*工作日**：**前簽訂合同，第三承租人必須在第*工作日**：**前簽訂合同。承租候選人需在本公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)主動(dòng)聯(lián)系出租人并簽訂合同，逾期視為自動(dòng)放棄租賃權(quán)。
(三)合同簽訂地點(diǎn)：畢節(jié)市登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看(貴州省畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)碧陽二道中段)，聯(lián)系電話：***********
十三、報(bào)名及招租流程
(一)辦理**及網(wǎng)上招租事宜：
*、登陸畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站，意向承租人可獲知注冊辦理本中心電子密鑰的相關(guān)事宜，按本中心要求辦理意向承租人電子密鑰(**)后即可參加本中心組織招租項(xiàng)目的網(wǎng)上報(bào)名、交費(fèi)、競價(jià)等事項(xiàng)。
*、辦理電子密鑰(**)聯(lián)系電話(傳真)：****-*******(華測**)、****-*******(貴州**--應(yīng)急聯(lián)系人***********)
*、網(wǎng)上招租技術(shù)支持聯(lián)系電話(傳真)：****-*******。
(二)網(wǎng)上報(bào)名及保證金交納事宜：
*、登錄畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名。
報(bào)名時(shí)間：****年*月**日*:** 時(shí)至****年*月*日**:**時(shí)；
*、投標(biāo)保證金交納、綁定及退還：
意向承租人必須在報(bào)名時(shí)間截止前從基本賬戶(本人賬戶)將交易保證金交納至如下賬戶：
戶名：畢節(jié)市公共資源交易中心(交易專戶)
賬號(hào)：*****************
開戶行：貴陽銀行股份登錄后查看畢節(jié)分行
聯(lián)系電話(傳真)：****-*******
保證金交納后必須于****年*月*日**:**前將保證金與本項(xiàng)目進(jìn)行綁定，否則不能參加競價(jià)(由于跨行轉(zhuǎn)賬需一定時(shí)間,為確保保證金按時(shí)到賬，并有充足的時(shí)間登錄系統(tǒng)與項(xiàng)目進(jìn)行綁定，請盡早交納保證金)
合同簽訂后，所有未違反相關(guān)規(guī)定的意向承租人保證金，由出租人出具書面保證金退還意見后一次性無息返還。
(三)網(wǎng)上競價(jià)事宜
不限時(shí)競價(jià)時(shí)間：****年*月*日**:**時(shí)至**:**時(shí)；
限時(shí)競價(jià)時(shí)間：****年*月*日**:**時(shí)至無人應(yīng)價(jià)，每輪限時(shí)*分鐘，每輪競價(jià)階梯****元。
競價(jià)地點(diǎn)：畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)網(wǎng)上競價(jià)大廳(意向承租人不用到現(xiàn)場)。
出租人名稱：畢節(jié)市登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看
地址：貴州省畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)碧陽二道中段
聯(lián)系人：張榮堂
聯(lián)系電話：***********
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