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貴州省望謨縣人民法院

拍賣公告

(第二次拍賣)

王吉友申請執(zhí)行王封敏、湯馥嘉建設工程合同糾紛一案，貴州省望謨縣人民法院將在淘寶網司法拍賣網絡平臺(網址：登錄后查看,戶名：望謨縣人民法院)進行第二次公開拍賣活動，現將有關事宜公告如下：

一、拍賣標的物

位于貴州省望謨縣王母街道布依街(文化廣場對面)的不動產(占地面積：***.**平方米)及地上建筑物(測繪面積：***.**㎡)。(注：*.法院已查封，查封文號：(****)黔****執(zhí)***號；*.標的物不存在抵押登記；*.標的物以實物現狀為準，有意競拍者請親自到實地看樣，如未實地看樣參與競拍，視為對本標的實物現狀的確認，并接受標的的一切已知及未知的瑕疵，責任自負，請謹慎參與競拍；*.對于法院調查過程中未能盡知的權利及實物瑕疵，法院不承擔拍賣標的物的瑕疵保證責任。)

二、拍賣標的物所有權人：湯馥嘉。

三、評估價：*******.**元；起拍價：*******.**元；保證金：******.**元；增價幅度：****.**元。

四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買(競買人在淘寶網上實名注冊)。

五、咨詢時間：自****年*月**日**時起至****年*月**日**時止(雙休日除外)接受咨詢。

六、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

七、拍賣方式：設保留價的增價拍賣方式，不限制競買人數量。一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣即可成交。

八、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的物的瑕疵保證。特別提醒，有意競拍者請親自到實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

九、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的可能存在的物業(yè)費、水、電、有線電視、衛(wèi)生費、燃氣費等欠費問題按照相關規(guī)定處理；交付時造成的費用按照相關規(guī)定處理。本院不提供相關權證，由買受人自行向有關部門查閱。標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權證，辦理權屬變更登記手續(xù)時間會延長。

稅費負擔情況按主管部門規(guī)定承擔稅費。應由出賣人承擔的稅費需買受人提前墊付，買受人在本院送達拍賣成交裁定書后**日內完成產權變更登記手續(xù)，可持發(fā)票從拍賣款中優(yōu)先扣除。如逾期需由買受人向出賣人另行主張。

十、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十一、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時前繳入法院指定賬戶(戶名：望謨縣人民法院；開戶銀行：登錄后查看；賬號：*******************)，并在****年*月**日**時前(憑相關身份材料)到貴州省望謨縣人民法院(地址：貴州省黔西南州望謨縣平洞街道平洞大道中段)簽署《拍賣成交確認書》并領取拍賣款收據，于簽訂確認書后三十個工作日辦理過戶手續(xù)。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、拍賣時間為****年*月**日**時至****年*月**日**時(延時除外)第二次拍賣。

十三、拍賣網絡名稱：淘寶網司法拍賣網絡平臺。網址：登錄后查看，戶名：望謨縣人民法院。

十四、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

與本案拍賣財產有關的擔保物權人、優(yōu)先權人或者其他優(yōu)先權人于拍賣日到場或在拍賣網絡登記報名；優(yōu)先購買權人屆時未到場的或未在淘寶網司法拍賣網絡平臺登記報名競價購買的，視為放棄優(yōu)先購買權。

其他參加競買的單位和個人需要了解上述拍賣物的拍賣底價、拍賣時間、地點(拍賣網絡名稱)、拍賣公告刊登的報刊以及拍賣過程中拍賣物的降價情況等有關事宜，請直接與拍賣機構聯系。

貴州省望謨縣人民法院咨詢電話：****-*******。

貴州省望謨縣人民法院監(jiān)督電話：****-*******。

黔西南布依族苗族自治州中級人民法院監(jiān)督電話：****-*******。

聯系地址：貴州省黔西南州望謨縣平洞街道平洞大道中段。

淘寶拍賣會熱線：**********。

望謨縣人民法院

二〇二五年五月二十六日