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邢臺市任澤區(qū)人民法院將于****年*月*日**時起在京東網(wǎng)絡司法變賣平臺上進行公開變賣活動,變賣期為**天,如有競買人在**天內(nèi)任意時間出價,則進入**小時競價程序?,F(xiàn)公告如下:
位于邢臺市任澤區(qū)裕華路西側盛世百和*號樓*單元***號房產(chǎn)及**號車庫。住宅面積為***.**平方米,車庫面積為**.**平方米。尚未辦理房產(chǎn)證。
起拍價:******元,保證金:*****元,增價幅度:****元(或****元的整數(shù)倍)。
具體情況詳見詢價報告。
二、競買人條件:競買人在交齊變賣價全款后,取得競買資格。競買人可以向法院指定的賬戶繳納,也可以在變賣平臺上在線報名并交納。如參與競買人未在網(wǎng)絡服務提供者處開設賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,但須在競買開始前一同到本院辦理委托手續(xù);競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買活動認定為代理人的個人行為。
本院、網(wǎng)絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織及其工作人員、工作人員的近親屬不得競買、不得委托他人代為競買。因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、本次變賣事項已經(jīng)通知可聯(lián)系到的當事人,無法通知或沒有接到通知的,在本次變賣公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。
四、咨詢時間與方式:****年*月**日起接受電話咨詢(工作時間)。
標的物集中看樣時間:本法院不統(tǒng)一進行預展,有意競買者,請與本法院聯(lián)系咨詢或自行前往標的物所在地進行查看。
五、變賣方式:變賣期開始后,取得競買資格的競買人即可以出價,自第一次出價開始進入**小時競價程序,其他取得競買資格的競買人可在競價程序內(nèi)以遞增出價方式參與競買。
六、競價程序內(nèi)無其他人出價的,變賣財產(chǎn)由第一次出價的競買人競得;競價程序內(nèi)有其他人出價的,變賣財產(chǎn)由競價程序結束時最高出價者競得,變賣成交的,競價程序結束時變賣期結束。
七、特別提醒:本次變賣的標的物以實物現(xiàn)狀為準,未看樣的競買人視為對標的物實物現(xiàn)狀已經(jīng)確認了解。本院對變賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構成對標的物的任何擔保。本次變賣按標的物現(xiàn)狀變賣,標的物的外觀、結構、固定裝修及內(nèi)在質量以移交時的現(xiàn)狀為準;實際面積以過戶時登記機關確定的為準。本院對上述情況不作擔保,所涉及的問題不影響變賣成交結果及成交價格。
競買人務必在拍賣前仔細審查變賣標的物,調(diào)查標的物是否存在瑕疵,認真研究其現(xiàn)實狀況,并親臨展示現(xiàn)場。請競買人慎重決定競買行為,競買人一旦作出競買決定,即表明已完全了解,并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
八、競買人可自行向變賣標的物所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認自己的購房資格。變賣成交后,因買受人不符合限購政策導致不能過戶的風險,由買受人自行承擔。
九、變賣成交后,本院出具法律文書,并送達給相關主管部門辦理解封和產(chǎn)權過戶手續(xù)。標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,所涉及的一切稅、費、金根據(jù)法律規(guī)定各自承擔。水、電、物業(yè)管理等欠費以及未明確繳費義務人的費用均由買受人自行解決;涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。對變賣標的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況,請競買人在競買前自行向相關職能部門咨詢確認。標的物有人實際承租使用,相關的租賃情況競買人可自行前往現(xiàn)場及物業(yè)管理部門咨詢了解,因租賃關系引起的法律問題由買受人自行承擔。
十、變賣成交后,由網(wǎng)絡司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認書并公示。該買受人應于網(wǎng)絡競價結束后*日內(nèi)將變賣成交價余款繳入法院指定賬戶(戶名: 邢臺市任澤區(qū)人民法院,開戶銀行:登錄后查看任澤支行,賬號:*****************),并在交齊變賣款后**日內(nèi)(憑付款憑證及相關身份材料、委托手續(xù)等原件)到本院領取法律文書。變賣財產(chǎn)所有權自變賣成交裁定送達買受人時起轉移。
十一、競價變賣成交后買受人不繳納尾款的,從所繳納的變賣價款中扣留變賣公告中所確定的保證金,扣留的保證金依照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條處理。買受人不繳納尾款導致重新變賣的,原買受人不得再次參加競買。
在繳納保證金過程中,如有疑問,請撥打京東司法拍賣服務熱線:**********或咨詢登錄后查看服務熱線:*********** 趙先生。
十二、本院根據(jù)法律規(guī)定有權在變賣開始前、變賣過程中,中止變賣或撤回變賣。
十三、凡發(fā)現(xiàn)變賣中有違規(guī)行為,可如實舉報。
咨詢電話:***********陳法官 監(jiān)督電話:****-*******
本院地址:邢臺市任澤區(qū)優(yōu)雅街***號
此公告在京東網(wǎng)、人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)、公拍網(wǎng)、淘寶網(wǎng)、中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)、工商銀行融*購、北京產(chǎn)權交易所等平臺上發(fā)布。
邢臺市任澤區(qū)人民法院
二〇二二年七月十九日
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