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合肥市上海路188號(hào)中建智立方二期B3棟西側(cè)新能源汽車充電樁場(chǎng)地出租

安徽合肥

出讓公告

 發(fā)布單位：火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2024-12-03 23:32:53

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標(biāo)的基本信息

出租方情況

招租條件與承租方資格條件

標(biāo)的資產(chǎn)信息

交易機(jī)構(gòu)

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標(biāo)的基本信息項(xiàng)目編號(hào) *************** 標(biāo)的名稱合肥市上海路***號(hào)中建智立方二期**棟西側(cè)新能源汽車充電樁場(chǎng)地出租出租底價(jià) *****元/年出租面積(平方米) *** 掛牌開始日期 ****-**-** 掛牌截至日期 ****-**-**

出租方情況出租方名稱登錄后查看注冊(cè)地(住所) 安徽省合肥市安慶路***號(hào) 出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 ******************

招租條件與承租方資格條件租賃期限 ** 租賃期限單位年租賃面積說明出租標(biāo)的面積以實(shí)際移交為準(zhǔn)，不因此影響最終實(shí)際成交價(jià)格，承租方不得在承租后對(duì)標(biāo)的提出任何異議。租金調(diào)整方式不涉及是否有免租金裝潢期是免租金裝潢期時(shí)間 ** 免租金裝潢期時(shí)間單位自然日資產(chǎn)概述 *、出租標(biāo)的為合肥市上海路***號(hào)中建智立方二期**棟西側(cè)新能源汽車充電樁場(chǎng)地，出租標(biāo)的免租金施工期**個(gè)自然日(租期自施工期結(jié)束次日起)，場(chǎng)地位置、面積、租金底價(jià)、租期等詳見下表： *、出租標(biāo)的掛牌價(jià)為年租金底價(jià)，標(biāo)的成交年租金按此次競(jìng)租實(shí)際成交價(jià)計(jì)算。 *、出租標(biāo)的租金每*個(gè)月支付一次，先付款后使用；履約保證金為人民幣【*】萬元，施工保證金為人民幣【*】萬元，具體條款由租賃雙方在《租賃合同》中約定。承租方在簽訂《租賃合同》前須向出租方一次性交納首期租金、履約保證金和施工保證金，履約保證金和施工保證金具體退還方式由租賃雙方在《租賃合同》中約定。 *、出租標(biāo)的現(xiàn)為閑置狀態(tài)。 *、出租標(biāo)的起租期以出租方實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)，出租標(biāo)的面積以實(shí)際移交為準(zhǔn)，不因此影響最終實(shí)際成交價(jià)格；承租方不得在承租后對(duì)標(biāo)的提出任何異議。 *、現(xiàn)場(chǎng)勘查聯(lián)系人：張先生，聯(lián)系電話：***********。公告期內(nèi)工作日上午*：**—**：**，下午*：**—*：**進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 *、意向承租方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘出租標(biāo)的，并簽署《現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)單》，就意向承租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向出租方咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定；申請(qǐng)承租登記的意向承租方都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。 *、意向承租方應(yīng)自行了解并對(duì)照包括但不限于標(biāo)的所在地關(guān)于新能源汽車充電樁建設(shè)運(yùn)營(yíng)所需的各項(xiàng)審批條件和相關(guān)法律法規(guī)要求，自行判斷是否承租標(biāo)的，如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的，出租方協(xié)助提供。意向承租方參與承租的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營(yíng)業(yè)開設(shè)審批(包括但不限于：標(biāo)的規(guī)劃用途和標(biāo)的既有結(jié)構(gòu)、產(chǎn)證情況、設(shè)計(jì)等因素)，或后續(xù)因政策變化導(dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，均由承租方自行承擔(dān)，出租方不對(duì)租賃合同無法履行及承租方的投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。 *、承租方使用上述場(chǎng)地必須符合場(chǎng)地設(shè)計(jì)用途，遵守國(guó)家和地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定要求，出租標(biāo)的僅限用于新能源汽車充電樁建設(shè)運(yùn)營(yíng)，禁止經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的行業(yè)。如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用場(chǎng)地并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。 *、承租方須在標(biāo)的場(chǎng)地內(nèi)建設(shè)**個(gè)新能源汽車交流充電樁，并自行完善相關(guān)附屬設(shè)施，確保充電樁正常運(yùn)行，單終端最大輸出電流為****，功率不低于*****。充電樁的電力供應(yīng)統(tǒng)一由承租方自行投資建設(shè)的專變(或儲(chǔ)能電站、光伏電站等)提供。 *、出租標(biāo)的按交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行移交，承租方承租標(biāo)的后如進(jìn)行施工、改造、安裝調(diào)試等作業(yè)應(yīng)遵守國(guó)家和地方關(guān)于安全、環(huán)保、消防等相關(guān)法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定要求，并須經(jīng)出租方及有關(guān)部門審批同意后方可進(jìn)行。承租方須自行負(fù)責(zé)場(chǎng)地相關(guān)設(shè)施設(shè)備的制作與安裝施工，并承擔(dān)一切費(fèi)用。因制作、安裝場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備過程中違反相關(guān)規(guī)定或造成消防、安全、人員傷害等責(zé)任事故的，全部責(zé)任和費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。 *、承租方須按照國(guó)家相關(guān)充電樁規(guī)范化管理標(biāo)準(zhǔn)對(duì)充電樁進(jìn)行管理，規(guī)范經(jīng)營(yíng)、文明服務(wù)、確保環(huán)境整潔。承租方負(fù)責(zé)自行開展充電樁業(yè)務(wù)，并對(duì)經(jīng)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、內(nèi)部管理等負(fù)全責(zé)，出租標(biāo)的內(nèi)由承租方增設(shè)的附屬設(shè)施由承租方自行安排人員負(fù)責(zé)看管、維護(hù)和修理。承租方須保障出租標(biāo)的內(nèi)充電樁的正常運(yùn)營(yíng)，因充電樁設(shè)備原因?qū)е聼o法正常運(yùn)營(yíng)的，應(yīng)及時(shí)維修，盡快恢復(fù)正常運(yùn)營(yíng)； *、租賃期間內(nèi)，出租標(biāo)的內(nèi)非因出租方原因發(fā)生的一切車輛、財(cái)產(chǎn)物品被盜和人員傷亡事故及發(fā)生火災(zāi)及社會(huì)治安事件及其導(dǎo)致的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任，由承租方自行承擔(dān)。 *、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金。如租期內(nèi)承租方要求提前退租的，須承擔(dān)違約責(zé)任。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造場(chǎng)地而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 *、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借場(chǎng)地。 **、租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地日常安全管理工作并自行承擔(dān)場(chǎng)地發(fā)生的水、電、垃圾清運(yùn)等相關(guān)費(fèi)用。 **、承租方自《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》出具之日起，*個(gè)工作日內(nèi)至安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心簽訂《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》，接出租方通知之日起，**個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。 **、保證金不得由他方代繳。 **、其他未盡事宜詳見所附《租賃合同》(式樣)。與出租相關(guān)的其他條件 *、該項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)、最高報(bào)價(jià)者得的方式確定承租方。本次網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)分為自由報(bào)價(jià)期和限時(shí)報(bào)價(jià)期兩個(gè)階段。 *、意向承租方應(yīng)于本公告期內(nèi)登錄安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心“皖*云”系統(tǒng)(網(wǎng)址：登錄后查看)，線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競(jìng)價(jià)保證金(不計(jì)息)，意向承租方須將競(jìng)價(jià)保證金支付至安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心收款銀行賬戶，意向承租方交納全部競(jìng)價(jià)保證金且經(jīng)出租方資格確認(rèn)并后獲得參與競(jìng)價(jià)資格。辦理承租登記手續(xù)及線上確認(rèn)競(jìng)價(jià)保證金交納詳見“皖*云”系統(tǒng)“幫助中心”——“用戶指引”。 *、意向承租方線上辦理承租登記手續(xù)時(shí)，須通過“皖*云”提交包括但不限于以下材料(提交材料要求：所有材料掃描原件提交至“皖*云”系統(tǒng)，并保證提交材料內(nèi)容完整、清晰可辨)： (*)意向承租方為企業(yè)法人的，須提交主體資格證明文件(經(jīng)營(yíng)范圍須包含但不限于“電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)”)，法定代表人身份證，授權(quán)委托書、授權(quán)經(jīng)辦人的身份證，公司章程等，意向承租方同意承租的內(nèi)部決策文件(或同意承租的內(nèi)部決策文件及批復(fù)文件)； (*)意向承租方須提供近*年(自****年*月*日起)經(jīng)營(yíng)管理過或投資建設(shè)過一處新能源汽車充電服務(wù)項(xiàng)目的業(yè)績(jī)證明材料(應(yīng)附項(xiàng)目合同協(xié)議書復(fù)印件等)； (*)經(jīng)出租方蓋章確認(rèn)和意向承租方蓋章的《現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)單》(現(xiàn)場(chǎng)勘查人與申請(qǐng)登記競(jìng)買的意向承租方須為同一主體)； (*)本公告“承租方資格條件”、“重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容”欄要求的相關(guān)資料。該項(xiàng)目掛牌期滿之日起*個(gè)工作日內(nèi)，安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心將意向承租方材料報(bào)送至出租方審核，通過出租方審核的意向承租方，獲得競(jìng)價(jià)資格；未通過出租方審核的意向承租方，無法獲得競(jìng)價(jià)資格，其交納的競(jìng)價(jià)保證金在該項(xiàng)目競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起*個(gè)工作日內(nèi)原渠道退還(不計(jì)息)。 *、承租方簽訂《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》之日起*個(gè)工作日內(nèi)，安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心將承租方交納的競(jìng)價(jià)保證金扣除服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶。未能被確定為承租方且不涉及競(jìng)價(jià)保證金扣除情形的，由安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心在*個(gè)工作日內(nèi)原渠道退還全額競(jìng)價(jià)保證金(不計(jì)息)。 *、為保護(hù)出租方的合法權(quán)益，保護(hù)真實(shí)意向承租方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，出租方在此作出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部競(jìng)價(jià)保證金后獲得參與競(jìng)價(jià)交易資格，即視為對(duì)如下內(nèi)容作出承諾。非因出租方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任，出租方和安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心有權(quán)扣除意向承租方的競(jìng)價(jià)保證金，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，競(jìng)價(jià)保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴： (*)意向承租方獲得參與競(jìng)價(jià)資格后，單方撤回承租申請(qǐng)的； (*)在網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)中以掛牌價(jià)為起始價(jià)格，各意向承租方均未有效報(bào)價(jià)的； (*)被確定為最終承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拒絕簽訂《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》和《租賃合同》的。承租方資格條件 *、意向承租方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人，經(jīng)營(yíng)范圍須包含但不限于“電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)”，且近*年(自****年*月*日起)經(jīng)營(yíng)管理過或投資建設(shè)過一處新能源汽車充電服務(wù)項(xiàng)目； *、不接受其他組織、自然人、個(gè)體工商戶參與競(jìng)租。 *、國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。交易條件掛牌開始日期 ****-**-** 掛牌公告期自公告之日起**個(gè)自然日價(jià)款支付方式一次性付款處置方案報(bào)價(jià)方式多次報(bào)價(jià) 承租資格及審核方式是否允許聯(lián)合受讓否是否存在優(yōu)先承租權(quán)人否保證金設(shè)定交納時(shí)間掛牌截止日**:**前(以保證金訂單支付時(shí)間為準(zhǔn)) 保證金金額 *萬元

標(biāo)的資產(chǎn)信息不動(dòng)產(chǎn) 標(biāo)的狀態(tài) 閑置類型其他出租標(biāo)的地址合肥市上海路***號(hào)中建智立方二期

交易機(jī)構(gòu) 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人高經(jīng)理、韋經(jīng)理交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 ****-********、******** 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址合肥市包河區(qū)徽州大道與煙墩路交口高速濱湖時(shí)代廣場(chǎng)**座**樓

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