寧夏回族自治區(qū)青銅峽市人民法院關(guān)于四川省成都市武侯區(qū)高新區(qū)世紀(jì)城路***號(hào)**棟-*樓***號(hào)車(chē)位的拍賣(mài)公告
寧夏回族自治區(qū)青銅峽市人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在寧夏回族自治區(qū)青銅峽市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(網(wǎng)址：登錄后查看,戶(hù)名：寧夏回族自治區(qū)青銅峽市人民法院)進(jìn)行拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的
| 標(biāo)的名稱(chēng) |
四川省成都市武侯區(qū)高新區(qū)世紀(jì)城路***號(hào)**棟-*樓***號(hào)車(chē)位 |
| 標(biāo)的所有權(quán)人 |
禹學(xué)峰 |
| 產(chǎn)權(quán)證號(hào) |
監(jiān)證******* |
| 建筑面積㎡ |
竣工年代 |
設(shè)計(jì)用途 |
所在層 |
土地終止日期 |
| **.** |
**** |
車(chē)位 |
-*/** |
/ |
評(píng)估價(jià)：******元；起拍價(jià)：******?元；保證金：****元；加價(jià)幅度：****元；(以及其整倍數(shù))。
特別提示：該拍賣(mài)標(biāo)的現(xiàn)由第三方占用，占用情況不詳，成交后由法院協(xié)助騰退，欠繳****年*月至今物業(yè)費(fèi)****元(具體以相關(guān)部門(mén)、單位數(shù)據(jù)為準(zhǔn))。拍賣(mài)標(biāo)的欠繳的所有稅、費(fèi)(包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水、電、暖、氣)全部由買(mǎi)受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的欠費(fèi)也由買(mǎi)受人自行解決。標(biāo)的實(shí)際情況以房屋現(xiàn)狀和有關(guān)部門(mén)、單位具體答復(fù)為準(zhǔn)。
(一)標(biāo)的位置：
該房屋坐落于四川省成都市武侯區(qū)高新區(qū)世紀(jì)城路***號(hào)**棟-*樓***號(hào)。
(二)標(biāo)的基本情況：
房產(chǎn)情況：該車(chē)位主體為一幢**層建筑物(含地下*層)，于****年建成，朝向面西，所在層為-*層，建筑面積為**.**平方米，現(xiàn)被第三方占用，占用情況不詳。室內(nèi)地面為地坪漆，內(nèi)墻面涂料，天棚涂料。地下室整體連通，設(shè)有地下車(chē)庫(kù)機(jī)動(dòng)車(chē)出入口，層高約*.*米。車(chē)位配比約*:*，步梯及直升電梯，所在建筑物通水、電、氣、訊等及電梯、消防設(shè)施、排煙排風(fēng)、送風(fēng)系統(tǒng)。作為車(chē)位使用，維護(hù)一般。所在區(qū)域能較好的滿(mǎn)足區(qū)域用水，供水保證率高。已基本完善雨污分流排水設(shè)施，區(qū)域排水暢通。所在區(qū)域供電來(lái)自城市國(guó)家電網(wǎng)，供電保證率高。所在區(qū)域?qū)儆诔鞘泄夤芫W(wǎng)的覆蓋范圍，供氣保證率高。通訊線路通暢，在該區(qū)域內(nèi)中國(guó)電信、中國(guó)移動(dòng)、中國(guó)聯(lián)通等電話信號(hào)都能覆蓋，區(qū)域的通訊條件好。所在區(qū)域由天府大道中段、世紀(jì)城路等城市主、次干道及支路構(gòu)成該房產(chǎn)所在區(qū)域內(nèi)的主要交通路網(wǎng)，道路通達(dá)度較好。
土地基本情況：該車(chē)位實(shí)際用途為車(chē)位，宗地四至：東臨世紀(jì)城路；西臨建筑物；南臨道路；北臨建筑物。宗地形狀較規(guī)則。宗地地勢(shì)平坦，土壤地質(zhì)條件良好。實(shí)際開(kāi)發(fā)程度為宗地外“六通”(通上水、下水、電、氣、路、訊)，宗地內(nèi)“六通一平”(通上水、下水、電、氣、路、訊及場(chǎng)地平整)。
(三)標(biāo)的權(quán)屬狀況：
房屋權(quán)益狀況：該車(chē)位所有權(quán)證證號(hào)為監(jiān)證*******號(hào)，所有權(quán)人：禹學(xué)峰，用途為車(chē)位，共有情況為單獨(dú)所有，坐落為高新區(qū)世紀(jì)城路***號(hào)**棟-*樓***號(hào)，登記時(shí)間為****年**月**日，建筑面積**.**平方米，總樓層為**層，位于第-*層。
土地權(quán)益狀況：該房屋的土地使用權(quán)人禹學(xué)峰，使用權(quán)類(lèi)型為出讓?zhuān)仡?lèi)(用途)為車(chē)位。
(四)他項(xiàng)權(quán)利狀況：至價(jià)值時(shí)點(diǎn)，該車(chē)位現(xiàn)被第三方占用。
(五)使用管制及相鄰關(guān)系：該拍賣(mài)標(biāo)的符合城市規(guī)劃要求，不存在相鄰關(guān)系的限制。
二、拍賣(mài)標(biāo)的范圍
禹學(xué)峰所有的位于高新區(qū)世紀(jì)城路***號(hào)**棟-*樓***號(hào)車(chē)位，即建筑面積為**.**平方米的車(chē)位所有權(quán)及相應(yīng)分?jǐn)偟某鲎寚?guó)有建設(shè)用地使用權(quán)(包括建筑物、分?jǐn)偟膰?guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及無(wú)法從建筑物剝離、與房屋使用功能相適應(yīng)且影響建筑物使用價(jià)值的配套設(shè)施、裝飾裝修，不包含動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益)。
三、競(jìng)買(mǎi)人條件：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格和條件。不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定，實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)：*.負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；*.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；*.承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；*.第*至*項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。
如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向青銅峽市人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，買(mǎi)受人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買(mǎi)受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買(mǎi)受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受委托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
四、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于****年*月*日前向法院提交有效證明申報(bào)享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
五、咨詢(xún)和看房：自****年*月**日*時(shí)起至****年*日**日*時(shí)止接受咨詢(xún)(法定節(jié)假日除外)，本院已委托登錄后查看在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作。咨詢(xún)電話：***********。
六、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘.
七、拍賣(mài)方式：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)不限制競(jìng)買(mǎi)人數(shù)量。一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣(mài)成交。
八、競(jìng)買(mǎi)人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣,并通過(guò)檢測(cè)或自身經(jīng)驗(yàn)對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的價(jià)值做出準(zhǔn)確的判斷，競(jìng)買(mǎi)人一旦決定參與競(jìng)買(mǎi)，即表明對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的完全了解，并接受拍賣(mài)標(biāo)的的一切現(xiàn)狀包括瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)。未實(shí)地看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀、瑕疵狀況及權(quán)利負(fù)擔(dān)已確認(rèn)，并自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。
九、買(mǎi)受人按規(guī)定付清成交款后，標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由法院協(xié)助辦理，過(guò)戶(hù)所涉及的過(guò)戶(hù)稅、費(fèi)均由買(mǎi)賣(mài)雙方按照規(guī)定各自負(fù)擔(dān)，出讓方需承擔(dān)的稅、費(fèi)由買(mǎi)受人先行墊付，待辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記后**日內(nèi)將墊付的相關(guān)票據(jù)交至本院，由本院從拍賣(mài)價(jià)款中予以支付，逾期未交墊付的稅費(fèi)相關(guān)票據(jù)，則墊付的稅、費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)，本院不再處理。
拍賣(mài)標(biāo)的欠繳的所有稅、費(fèi)(包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水、電、暖、氣)全部由買(mǎi)受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的欠費(fèi)也由買(mǎi)受人自行解決。
特別提醒，競(jìng)買(mǎi)人需詳細(xì)咨詢(xún)?cè)摲课菟诘夭粍?dòng)產(chǎn)過(guò)戶(hù)的相關(guān)政策，過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。
十、與本標(biāo)的物有關(guān)人員〔案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等〕均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十一、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，特別提醒：拍賣(mài)余款須在拍賣(mài)成交后**日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)，未在期限內(nèi)繳納余款的視為買(mǎi)受人悔拍。(戶(hù)名：青銅峽市人民法院執(zhí)行款戶(hù)；開(kāi)戶(hù)銀行：登錄后查看；賬號(hào)：*******************)。拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，法院可以裁定重新拍賣(mài)，重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)，對(duì)原買(mǎi)受人交納的保證金法院不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)，沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
十三、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：登錄后查看。
十四、因網(wǎng)絡(luò)或其他不可抗力導(dǎo)致拍賣(mài)無(wú)法正常進(jìn)行的，法院待以上因素消除后視情況決定重新拍賣(mài)，并不承擔(dān)因此造成的損失。
特別提醒：競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣(mài)公告》、《拍賣(mài)須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。
標(biāo)的物情況介紹摘錄自川華房評(píng)[****]****號(hào)評(píng)估報(bào)告書(shū)。
凡發(fā)現(xiàn)拍賣(mài)中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。
青銅峽市人民法院監(jiān)督電話：****-*******
在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打咨詢(xún)電話：****-*******
拍賣(mài)咨詢(xún)：登錄后查看***********
青銅峽市人民法院
****年*月**日
