拍賣公告
四川省綿陽市安州區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月*日**時止(延時除外)在本院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.****.******，戶名：綿陽市安州區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
綿陽市安州區(qū)花荄鎮(zhèn)恒源大道(銀都寶座三期)*幢***號房產(chǎn)。
起拍價：******.**元，保證金：*****元，增價幅度：****元(或整倍數(shù))。
本次拍賣標(biāo)的物的瑕疵情況及特別注意情況：
*.圖片不代表實物，標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)；
*.該房產(chǎn)現(xiàn)為網(wǎng)簽備案。
報名參與競買者視為自愿承受本標(biāo)的物所有已掌握和未掌握的瑕疵。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意競買者，須親自實地看樣。未看樣的競買人應(yīng)視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀及瑕疵的確認(rèn)，其責(zé)任自負(fù)。
二、競買人條件：
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
競買人(含自然人、法人、其他組 織)可委托他人(具備完全民事行為能力的自然人)參與拍賣。競買人委托拍賣的，須在競買開始前向本院辦理委托手續(xù)，競買成功后，競買人(委托人)與受托人共同到本院執(zhí)行局辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開始前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買行為應(yīng)認(rèn)定為參拍人的行為，成交后應(yīng)裁定參拍人為買受人。因不符合條件參加競買的，應(yīng)由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年*月*日止(周末除外)上班時間：*:**-**：**接受咨詢，有意者請預(yù)約實地看樣。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前最后*分鐘如果有競買人再出價的，系統(tǒng)就自動延遲*分鐘繼續(xù)競價拍賣，直至無人再出價時結(jié)束。
五、拍賣方式：
設(shè)有保留價的增價方式進(jìn)行拍賣，起拍價即為保留價。若競價價位不到設(shè)定的保留價，則標(biāo)的不算成交。
六、本標(biāo)的如存在面積差異或其它違章情形，買受人競買后，須無條件接受有關(guān)部門處理，所發(fā)生費用自付。辦理過戶時若發(fā)生面積差異，少不補，多不退。
七、標(biāo)的拍賣成交后，買受人須按競買須知約定的時間內(nèi)付清全部拍賣價款。價款付清后，到本院相關(guān)部門領(lǐng)取裁判文書。憑本院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書等，自行到相關(guān)行政管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，本院不負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過戶工作。拍賣標(biāo)的所涉及的稅、費(包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用等)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)(賣方承擔(dān)稅費由買受人先行墊付后憑稅票到本院辦理退費手續(xù))。拍賣標(biāo)的可能存在的物業(yè)費、水、電、有線電視、衛(wèi)生費、燃?xì)赓M等欠費均由買受人承擔(dān)。本院不提供相關(guān)權(quán)證，由買受人自行向有關(guān)部門查詢。標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)時間會相應(yīng)延長。
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十一、拍賣無法通知的當(dāng)事人：無
十二、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計任何利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日前繳入本院指定賬戶(戶名：綿陽市安州區(qū)人民法院訴訟費及案款專戶；開戶行：登錄后查看；賬號：*******************)，轉(zhuǎn)賬時請備注“(****)川****執(zhí)恢**號拍賣成交款”。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
有關(guān)標(biāo)的物咨詢、看樣、協(xié)助辦理過戶等服務(wù)請聯(lián)系電話： ****-*******，***********(四川眾益輔拍)。
注：咨詢時間為周一至周五上午*:**—下午**:**
廉政監(jiān)督(投訴)電話：本院紀(jì)檢監(jiān)察處****-*******
淘寶客服：***-***-****
本公告可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
四川省綿陽市安州區(qū)人民法院
二〇二五年五月十五日
