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一、項(xiàng)目編號(hào):*****************
二、項(xiàng)目名稱(chēng):
登錄后查看錦繡金海易地扶貧搬遷安置點(diǎn)*-**號(hào)商鋪招租
三、標(biāo)的情況簡(jiǎn)介:
本次招租的登錄后查看所屬的錦繡金海易地扶貧搬遷安置點(diǎn)*-**號(hào)商鋪,坐落于錦繡金海商業(yè)街**棟,面積為**.**平方米。如需實(shí)地踏勘,請(qǐng)聯(lián)系陳浪香,聯(lián)系電話:***********。
四、標(biāo)的配套設(shè)施情況:水電已接通。
五、標(biāo)的其他情況說(shuō)明:
需繳納不低于租金總價(jià)的**%作為履約保證金,租賃到期后,承租人結(jié)清所有水電氣費(fèi)用且無(wú)其他違約情況后**日內(nèi)無(wú)息退還承租人。如簽約時(shí)不能交付標(biāo)的物,以實(shí)際交付日開(kāi)始計(jì)算租期。
特別提示:公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租,同等條件下商鋪原承租人優(yōu)先承租。
六、對(duì)承租方資質(zhì)的要求:
(一)承租方性質(zhì)
法人、自然人或其他組織;
(二)經(jīng)營(yíng)范圍及用途限制
使用要符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。
(三)其他
*、具有良好的商業(yè)信用,沒(méi)有不遵守合同約定的不良記錄;
*、承租方為自然人的,應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力;
七、出租方式的要求:
(一)出租方式
*.簽訂期限:租賃期限不超過(guò)*年,給予不超過(guò)**日的裝修期;裝修期不計(jì)算租金
*.錦繡金海易地扶貧搬遷安置點(diǎn)的住戶(hù)租賃商鋪的,提供社區(qū)入住證明或幸福小鎮(zhèn)房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后享受*%租金優(yōu)惠。
*.租賃合同期內(nèi),出租方若因政策調(diào)整等不可抗力原因需收回的,則合同終止,出租方根據(jù)承租人實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算租金,雙方不承擔(dān)任何責(zé)任損失。
(二)掛牌低價(jià)
****元/年,從第二年起每年遞增*%。
(三)付款方式
按年度收取,每年前十天內(nèi)支付。
八、交易保證金:****元
九、標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證明:無(wú)
十、競(jìng)價(jià)須知:
如只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租人,則自動(dòng)成為承租候選人,按其報(bào)價(jià)(不低于掛牌底價(jià))簽訂租賃合同;如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租人,則采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式交易,根據(jù)報(bào)價(jià)由高到低順次排序的前三位競(jìng)價(jià)人為本項(xiàng)目的第一、第二、第三承租候選人。前一位承租候選人若放棄承租權(quán)利,則依次遞補(bǔ)。所有承租候選人均放棄承租權(quán),該標(biāo)的重新招租。承租候選人放棄承租權(quán),則保證金不予退還。
十一、出租方承諾:
對(duì)以上內(nèi)容及所提交材料(包括原件、復(fù)印件)的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任;掛牌后,不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息;
十二、意向承租人承諾
(一)意向承租人已了解公告附件《租賃合同》的相關(guān)內(nèi)容,一旦成為承租人,將不作修改地簽訂《租賃合同》。意向承租人已詳細(xì)了解標(biāo)的物相關(guān)情況及瑕疵,接受并認(rèn)可信息公告全部?jī)?nèi)容,愿意無(wú)條件接受和遵守本公告的規(guī)定。簽訂合同時(shí),如發(fā)現(xiàn)意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄,出租人有權(quán)拒絕和其簽訂合同。
(二)簽訂合同時(shí)間:競(jìng)價(jià)結(jié)束,意向承租人被確定為承租候選人后,畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站將競(jìng)標(biāo)成交結(jié)果公告掛網(wǎng)公示。第一承租人必須在第*工作日**:**前簽訂合同(結(jié)果公示發(fā)布的第*天即為第*工作日,節(jié)假日順延),第二承租人必須在第*工作日**:**前簽訂合同,第三承租人必須在第*工作日**:**前簽訂合同。承租候選人需在本公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)主動(dòng)聯(lián)系出租人并簽訂合同,逾期視為自動(dòng)放棄租賃權(quán)。
(三)合同簽訂地點(diǎn):七星關(guān)區(qū)碧陽(yáng)街道濱河西路水韻天頤負(fù)三層,聯(lián)系電話:***********。
(四)承租人須在合同簽訂截止時(shí)間前,先將租金及租賃押金從其基本賬戶(hù)(本人賬戶(hù))匯入以下指定賬戶(hù),并攜帶銀行有效回執(zhí)前往登錄后查看辦理合同簽訂手續(xù):
賬戶(hù)名稱(chēng):登錄后查看
賬號(hào):********************
開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng):登錄后查看
十三、報(bào)名及招租流程
(一)辦理**及網(wǎng)上招租事宜:
*、登陸畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站,意向承租人可獲知注冊(cè)辦理本中心電子密鑰的相關(guān)事宜,按本中心要求辦理意向承租人電子密鑰(**)后即可參加本中心組織招租項(xiàng)目的網(wǎng)上報(bào)名、交費(fèi)、競(jìng)價(jià)等事項(xiàng)。
*、辦理電子密鑰(**)聯(lián)系電話(傳真):****-*******(華測(cè)**)、****-*******(貴州**--應(yīng)急聯(lián)系人***********)
*、網(wǎng)上招租技術(shù)支持聯(lián)系電話(傳真):****-*******。
(二)網(wǎng)上報(bào)名及保證金交納事宜:
*、登錄畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名。
報(bào)名時(shí)間:****年*月**日*:**時(shí)至****年*月**日**:**時(shí);
*、投標(biāo)保證金交納、綁定及退還:
意向承租人須在報(bào)名截止日期前,通過(guò)本人基本賬戶(hù)將交易保證金匯入以下指定賬戶(hù):
戶(hù)名:畢節(jié)市公共資源交易中心(交易專(zhuān)戶(hù))
賬號(hào):*****************
開(kāi)戶(hù)行:登錄后查看
聯(lián)系電話(傳真):****-*******
保證金交納后必須于****年*月**日**:**前將保證金與本項(xiàng)目進(jìn)行綁定,否則不能參加競(jìng)價(jià)(由于跨行轉(zhuǎn)賬需一定時(shí)間,為確保保證金按時(shí)到賬,并有充足的時(shí)間登錄系統(tǒng)與項(xiàng)目進(jìn)行綁定,請(qǐng)盡早交納保證金),合同簽訂后,所有未違反相關(guān)規(guī)定的意向承租人保證金,由出租人出具書(shū)面保證金退還意見(jiàn)后一次性無(wú)息返還。
(三)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)事宜
不限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間:****年*月**日**:**時(shí)至**:**時(shí);
限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間:****年*月**日**:**時(shí)至無(wú)人應(yīng)價(jià),每輪限時(shí)*分鐘,每輪競(jìng)價(jià)階梯****元。
競(jìng)價(jià)地點(diǎn):畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)大廳(意向承租人不用到現(xiàn)場(chǎng))。
出租人名稱(chēng):登錄后查看
地址:七星關(guān)區(qū)碧陽(yáng)街道濱河西路水韻天頤負(fù)三層
聯(lián)系人:羅坤
聯(lián)系電話:***********
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