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牡丹江市農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)中心1處房產(chǎn)出租交易公告(國資監(jiān)測編號GR2024HL2003179)

黑龍江牡丹江

招標(biāo)公告

 發(fā)布單位：火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2024-09-05 11:55:19

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咨詢此項目熱線：19352828043

詳情內(nèi)容

項目名稱	牡丹江市農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)中心*處房產(chǎn)出租	項目編號	***************
掛牌起始日期	***年月*日	掛牌截止日期	以網(wǎng)站顯示為準(zhǔn)
掛牌期滿，如未征集到意向承租方	按(*)個工作日為周期延期，最多延長()個周期。

標(biāo)的概況	標(biāo)的坐落牡丹江市西安區(qū)西二條路以東、愛民街以北(出租標(biāo)的具體位置以實際展示為準(zhǔn)) 基本屬性標(biāo)的類型資產(chǎn)招租所在層數(shù) /層租賃面積約(㎡) *. 租賃期限年租金支付方式年付(提前個月支付) 租金遞增方式 - 裝修期限 - 承租押金 ****元(不包含在租金價格內(nèi)) 房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài) 閑置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否配套、環(huán)境、交通、亮點請意向承租方自行勘驗。其他情況、項目成交后，出租方不提供交易價款發(fā)票。、承租方須合法經(jīng)營，并不得產(chǎn)生噪音影響辦公。、項目成交后，承租方須向出租方指定賬戶另行支付承租押金*****元，該筆押金不包括在承租價格中，如承租方未發(fā)生各種欠費、未對出租標(biāo)的造成損壞，未出現(xiàn)違反合同約定等現(xiàn)象，該筆押金在租賃期滿后，由出租方退還承租方。
評估情況	評估價	*****元/年
評估基準(zhǔn)日	**--**
評估機構(gòu)	登錄后查看
租金底價	*****元/年
出租方情況	出租方名稱	牡丹江市農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)中心
出租方承諾	我方現(xiàn)委托黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并由黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所組織實施招租行為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：、本次資產(chǎn)出租是我方真實意愿表示，出租的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；、我方所提交的材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；、我方在出租過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場以及黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。
出租方?jīng)Q策文件	牡丹江市農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)中心會議紀(jì)要(***..**)
行為批準(zhǔn)或備案機構(gòu)	牡丹江市財政局

特別告知

*、租賃期內(nèi)，若對出租標(biāo)的進行裝修、改建，須經(jīng)出租方允許。租賃期滿后，承租方因裝修產(chǎn)生的固定裝修物及增設(shè)附屬設(shè)施歸出租方無償所有，承租方不得拆除破壞，且出租方不做任何經(jīng)濟補償。 *、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀進行出租。交易機構(gòu)將出租方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構(gòu)及出租方提供的出租標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機構(gòu)及出租方對標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為出租標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標(biāo)的移交的憑據(jù)。 *、意向承租方務(wù)必在交納交易保證金前對出租標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗出租標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對出租標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告全部內(nèi)容的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān)。 *、出租標(biāo)的雖已經(jīng)過評估機構(gòu)進行評估，但標(biāo)的面積可能與實際有誤差，僅供參考；如確有誤差，成交價款和服務(wù)費不作調(diào)整。 *、出租標(biāo)的成交后，承租方應(yīng)當(dāng)按照本公告的約定與出租方簽署租賃合同，并嚴(yán)格履行租賃合同中的條款。 *、如因出租方原因致使出租標(biāo)的無法交付的，與交易機構(gòu)無涉，承租方有權(quán)要求交易機構(gòu)退還交易保證金(不計息)。 *、出租標(biāo)的成交后，承租方如因設(shè)計用途(證載用途)等各種原因，導(dǎo)致無法辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)及證照的，出租方和交易機構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任，承租方所交納的標(biāo)的租金不予退還。 *、出租標(biāo)的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租方按照租賃合同的約定進行處理。 *、承租方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》、租賃合同、不支付或未按期支付租金、承租押金及交易服務(wù)費，交易機構(gòu)或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄出租標(biāo)的的，出租標(biāo)的可再次出租；如再次出租時的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補足差額的權(quán)利。 **、本公告全部內(nèi)容由出租方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。

交易條件	資金繳納方式	錢包支付
交易價款支付方式	年付(提前*個月支付)
承租方資格條件	依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
標(biāo)的交割	、出租標(biāo)的的交割事項由承租方與出租方在租賃合同中約定。、在租賃期限內(nèi)，出租標(biāo)的所發(fā)生的供暖費由出租方承擔(dān)，其余所有費用包括但不限于水費、電費、電話費、有線電視使用費、衛(wèi)生費等均由承租方承擔(dān)。
與租賃相關(guān)的其他條件	、承租方(即出價最高者)應(yīng)在競價成交之次日起個工作日內(nèi)按照下發(fā)至承租方手機內(nèi)的短信提示(未收到短信可在會員注冊賬號中查詢)分別將租金及交易服務(wù)費匯入交易機構(gòu)指定銀行賬戶，并持身份證明材料(法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件、單位公章、授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件)到交易機構(gòu)簽署《成交確認(rèn)書》等成交手續(xù)。、承租方應(yīng)在簽署《成交確認(rèn)書》之日起個工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》與出租方簽訂租賃合同。簽訂租賃合同之日起個工作日內(nèi)，承租方須向出租方指定賬戶另行支付承租押金***元，該筆押金不包括在承租價格中，如承租方未發(fā)生各種欠費、未對出租標(biāo)的造成損壞，未出現(xiàn)違反合同約定等現(xiàn)象，該筆押金在租賃期滿后，由出租方退還承租方。、交易機構(gòu)在出租標(biāo)的交割完畢和收到出租方提供租賃合同后，交易機構(gòu)在收到轉(zhuǎn)讓方提供租賃合同后*個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價款以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給轉(zhuǎn)讓方。

交易指南	競價規(guī)則	、意向受讓方在競價前請務(wù)必遵照交易平臺(登錄后查看)的《交易平臺競價交易規(guī)則》、《交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。、用戶注冊、項目報名及在線競價具體操作方法可點擊網(wǎng)頁頁首“交易指南”處查看。操作過程中請仔細(xì)閱讀各類系統(tǒng)提示。、交易機構(gòu)僅接受網(wǎng)上銀行、手機銀行及柜臺轉(zhuǎn)賬方式支付保證金、成交價款及服務(wù)費等相關(guān)款項，不接受現(xiàn)金支付。具體細(xì)則請點擊進入“交易指南”處查看。
現(xiàn)場展示	、時間：公告期內(nèi) 、聯(lián)系人及聯(lián)系方式：呂先生**-***轉(zhuǎn)* 特別說明：出租標(biāo)的的地點由意向承租方與出租方聯(lián)系咨詢，意向承租方在展樣前需要至少提前一天聯(lián)系出租方，按照出租方的要求對出租標(biāo)的進行現(xiàn)場踏勘。
競價報名	報名時間	公告期內(nèi)
報名手續(xù)	意向承租方應(yīng)在報名截止時間前登錄交易機構(gòu)網(wǎng)站(登錄后查看)進行會員注冊、選擇出租標(biāo)的報名、交納保證金。
保證金及處置方式	、交納：**元。截止時間：公告截止日時分秒，按系統(tǒng)提示交納，以資金到賬為準(zhǔn)。、處置：承租方交納的保證金自動轉(zhuǎn)為成交價款的一部分，其他意向承租方的保證金在成交后個工作日內(nèi)按原渠道無息退還。、若非交易機構(gòu)、出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向承租方或承租方所交納的交易保證金將作為違約金全部扣除(交易機構(gòu)留取交易服務(wù)費后剩余部分違約金歸出租方)，并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任：()意向承租方在報名截止日后單方撤回承租申請的；()在競價階段以出租底價為起始價，各意向承租方均不應(yīng)價的(含唯一意向承租方)；()無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》或租賃合同的；()不支付或未按期支付租金、承租押金(履約保證金)及交易服務(wù)費的；()采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價的；(*)本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。
競價安排	交易方式/競價方式	動態(tài)報價/加價	增價幅度(元/年)	*.
自由競價時間	***年月日:*-以網(wǎng)站顯示為準(zhǔn)	延時競價周期 (秒)	***
服務(wù)費	由承租方在競價成交之次日起*個工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示一次性付清。
附件下載	附件：登錄后查看

聯(lián)系方式	標(biāo)的咨詢	王先生**-****、李女士-******
監(jiān)督電話	**-******
咨詢時間	公告期內(nèi)(節(jié)假日除外)
咨詢地址	黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)長江路*-號