汕頭市潮南區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在汕頭市潮南區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**，戶(hù)名：汕頭市潮南區(qū)人民法院)進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣(mài)標(biāo)的：址于汕頭市潮南區(qū)陳店文胸城明利樓(西一、西二、西三、西四、東南)的房產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)列：粵房地權(quán)證潮南字第**********號(hào)、第**********號(hào)、第**********號(hào)、第**********號(hào)、第**********號(hào))。變賣(mài)價(jià)：********元，保證金：*******元，增價(jià)幅度：*****元。
二、競(jìng)買(mǎi)人條件：
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)，法律、行政法規(guī)及司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前交納保證金經(jīng)本院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競(jìng)買(mǎi)資格。申請(qǐng)執(zhí)行人參加競(jìng)買(mǎi)的，可以免交保證金。
如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向汕頭市潮南區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到汕頭市潮南區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢(xún)方式：咨詢(xún)電話(huà)：****-********鄭同志(主辦人)。
四、變賣(mài)方式：
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為**天，如有競(jìng)買(mǎi)人在**天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣(mài)報(bào)名用戶(hù)可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià))。
*、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià)，方可成交。
五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)變賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。本院對(duì)變賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。
六、特別說(shuō)明：本次變賣(mài)按標(biāo)的物現(xiàn)狀拍賣(mài)，標(biāo)的物的外觀(guān)、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)；競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)自行了解是否能辦理過(guò)戶(hù)等手續(xù)及過(guò)戶(hù)費(fèi)用負(fù)擔(dān)等事宜。本院不負(fù)責(zé)理楚買(mǎi)受人的過(guò)戶(hù)登記事宜。競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必在變賣(mài)前仔細(xì)審查拍賣(mài)標(biāo)的物，調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵，認(rèn)真研究其現(xiàn)實(shí)狀況，并親臨展示現(xiàn)場(chǎng)。競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
據(jù)登記部門(mén)反饋，上述不動(dòng)產(chǎn)的國(guó)有土地使用權(quán)用途為住宅用地，若房屋占用的國(guó)有土地權(quán)利性質(zhì)為劃撥或優(yōu)惠地價(jià)時(shí)，處置后需按規(guī)定申請(qǐng)轉(zhuǎn)為國(guó)有出讓土地，并繳交土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)；涉及違法、違章部分，自行接受行政主管部門(mén)依法處理。拍賣(mài)成交后，本院出具確認(rèn)拍賣(mài)裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，并送達(dá)給相關(guān)主管部門(mén)辦理解封、過(guò)戶(hù)手續(xù)。標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)及需繳交的費(fèi)用和辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記的所需的一切稅費(fèi)按稅收政策和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定負(fù)擔(dān)。
七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(抵押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
八、變賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳在拍賣(mài)成交后十日內(nèi)繳入本院指定賬戶(hù)(戶(hù)名：汕頭市潮南區(qū)人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：登錄后查看，賬號(hào)：*******************)，填寫(xiě)繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥r(shí)注明本案執(zhí)行案號(hào)[(****)粵****執(zhí)恢**號(hào)變賣(mài)款]，并用手機(jī)將匯款憑證拍成照片發(fā)送到主辦人***********上(短信本院不作回復(fù))，成交裁定書(shū)出具后將由專(zhuān)人通知買(mǎi)受人領(lǐng)取，請(qǐng)耐心等待。拍變賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。標(biāo)的物情況介紹摘錄自登錄后查看作出的評(píng)估書(shū)。
網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)熱線(xiàn)電話(huà)：****－********
監(jiān)督電話(huà)：****－********
聯(lián)系地址：廣東省汕頭市潮南區(qū)人民法院執(zhí)行局***室
網(wǎng)址: 登錄后查看
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