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[上饒市本級(jí)]婺源縣江灣鎮(zhèn)敬老院招租（20年）
江西 上饒 婺源縣
招標(biāo)公告
  發(fā)布單位： 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-06-10 08:46:09
咨詢此項(xiàng)目熱線：19352828043
詳情內(nèi)容
項(xiàng)目編號(hào): **************
項(xiàng)目名稱: 婺源縣江灣鎮(zhèn)敬老院招租(**年)
標(biāo)的名稱: 婺源縣江灣鎮(zhèn)敬老院招租(**年),掛牌價(jià)*,***,***.**元
標(biāo)的企業(yè)基本情況: 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱： 所在地區(qū)：江西省·上饒市·婺源縣 經(jīng)濟(jì)類型： 所屬行業(yè)： 注冊資本：萬元 法定代表人： 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。
資產(chǎn)狀況: 以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù)，評(píng)估基準(zhǔn)日： 資產(chǎn)總額：萬元，其中固定資產(chǎn):萬元，流動(dòng)資產(chǎn):萬元，無形資產(chǎn):萬元，其它資產(chǎn):萬元 負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元。 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。 資產(chǎn)總額：萬元，負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告：
信息披露期: 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日
延期處理方式: 無
項(xiàng)目簡介: 婺源縣江灣鎮(zhèn)敬老院招租(**年)，建筑面積約****.**㎡，起拍價(jià)：***萬元/**年(前三年免租，價(jià)格不包含前三年租金)，競租保證金**萬元。 【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn))： 戶名：登錄后查看，開戶行：江西銀行(上饒分行)，賬號(hào)：***************
重要信息披露: *、本次掛牌招租的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵見登錄后查看出具的贛瑞華資評(píng)報(bào)字(****)第****號(hào)評(píng)估報(bào)告。 *、標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，公告期間，意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。招租方、拍賣人、上饒市公共資源交易中心對(duì)標(biāo)的的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積不作任何瑕疵擔(dān)?！，F(xiàn)空置。 *.意向承租方必須是中華人民共和國境內(nèi)注冊的企業(yè)法人，注冊資金不少于**萬元人民幣。具有*年以上養(yǎng)老服務(wù)行業(yè)從業(yè)經(jīng)歷，具有養(yǎng)老服務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)。最近*年內(nèi)無違法違規(guī)、失信記錄。 *、意向承租方在企業(yè)注冊地有實(shí)體的養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)，并需提供由當(dāng)?shù)孛裾块T出具證明材料。 *、拍租成交后，承租方須將合同履約保證金**萬元交至招租方指定賬戶，到賬*個(gè)工作日內(nèi)雙方簽訂租賃合同，合同履約保證金在租期滿后按租賃合同中相關(guān)約定由招租方無息退回。 *、租期**年，前三年免租金。租金按年支付，合同對(duì)應(yīng)月前交清下一期租金。 *、承租方的法人代表須在當(dāng)?shù)爻闪⑦\(yùn)營公司，招租方在簽訂《租賃合同》后 *個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的按交付時(shí)現(xiàn)狀交付給承租方。 *、雙方簽訂《租賃合同》后，承租方新成立的運(yùn)營公司須在**個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂相關(guān)運(yùn)營協(xié)議。 *、所有合同協(xié)議簽訂后，承租方須確保在**個(gè)工作日內(nèi)江灣中心敬老院正常開業(yè)運(yùn)營。 **、運(yùn)營協(xié)議簽訂后，一年內(nèi)江灣中心敬老院床位使用率須達(dá)到**%及以上。 **、雙方租賃合同簽訂后，承租方須對(duì)江灣中心養(yǎng)老院內(nèi)服務(wù)設(shè)施進(jìn)行提升改造。一年內(nèi)投資不少于***萬元，兩年內(nèi)總投資不少于***萬元，三年內(nèi)總投資須達(dá)到***萬元整。 **、租賃期內(nèi)，承租方如有違反本公告第*、*、*、*、*、**、**條，招租方有權(quán)單方終止合同，所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任由承租方承擔(dān)。 **、其他未作約定事宜由租賃合同另行約定。
受讓方資格條件: 投資方資格條件: *.意向承租方必須是中華人民共和國境內(nèi)注冊的企業(yè)法人，注冊資金不少于**萬元人民幣。具有*年以上養(yǎng)老服務(wù)行業(yè)從業(yè)經(jīng)歷，具有養(yǎng)老服務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)。最近*年內(nèi)無違法違規(guī)、失信記錄。 *、意向承租方在企業(yè)注冊地有實(shí)體的養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)，并需提供由當(dāng)?shù)孛裾块T出具證明材料。 *.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 *.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: 增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容: *.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對(duì)招租標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，招租方對(duì)意向承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 *.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向承租方提交承租申請后，視為意向承租方對(duì)招租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并自愿承擔(dān)除因招租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 *.【優(yōu)先權(quán)行使】優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在報(bào)名期間向上饒市公共資源交易中心遞交承租申請，并按規(guī)定交納保證金，進(jìn)場行使優(yōu)先權(quán)。若形成競價(jià)，應(yīng)在競價(jià)過程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項(xiàng)目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。 *.【交易方式】掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金且報(bào)名，則采取協(xié)議方式交易，直接確定其為承租方，該承租方應(yīng)按照本公告要求與招租方簽訂合同，且交易價(jià)格不得低于本公告掛牌底價(jià)；如有兩名以上(含兩名)符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金且報(bào)名，則采取增價(jià)拍賣方式。 *.【合同簽訂時(shí)間】履約保證金到賬*個(gè)工作日內(nèi)，交易各方簽訂租賃合同。 *.【交易稅費(fèi)】 (*)本次招租所涉及的稅賦：按政府相關(guān)規(guī)定各自負(fù)責(zé)繳納；交易服務(wù)費(fèi)承擔(dān)：由 承租方 承擔(dān)；依《拍賣法》規(guī)則，拍賣傭金由 承租方 承擔(dān)。 (*)費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在成交之日起*個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用(政府稅費(fèi)除外)支付至上饒市公共資源交易中心指定的專用結(jié)算賬戶進(jìn)行無息結(jié)算。 *.【交付】合同簽訂之日起*個(gè)工作日內(nèi)，招租方將標(biāo)的交付給承租方，標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 *.【報(bào)名登記】意向承租方須在報(bào)名期內(nèi),通過江西省公共資源交易平臺(tái)(登錄后查看)查閱該項(xiàng)目。 報(bào)名登記截止時(shí)間：****年*月**日**時(shí) *.【拍賣手續(xù)辦理】意向承租方須在報(bào)名截止時(shí)間前到登錄后查看完成參加競拍的手續(xù)辦理，并按要求交納交易保證金(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))，否則不能取得競拍資格。 詳情咨詢：登錄后查看 聯(lián)系電話：***********(陳) **.【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn))： 戶名：登錄后查看，開戶行：江西銀行(上饒分行)，賬號(hào)：*************** **.【拍賣時(shí)間與地點(diǎn)】 拍賣時(shí)間：****年*月**日**時(shí)**分 拍賣地點(diǎn)：婺源縣公共資源交易中心
其它需要披露的內(nèi)容: *、價(jià)款支付方式： 租金按年支付。承租方應(yīng)于成交之日起*個(gè)工作日內(nèi)一次性付清首年成交價(jià)款及履約保證金至上饒市公共資源交易中心指定賬戶實(shí)行進(jìn)場結(jié)算。上饒市公共資源交易中心在收到招租方提交的書面轉(zhuǎn)款申請及標(biāo)的完成交接證明文件之日起*個(gè)工作日內(nèi)，將首期價(jià)款及履約保證金無息轉(zhuǎn)付給招租方。 *、保證金處置方式： 發(fā)生以下情形(*)的，相關(guān)責(zé)任主體交納的全部保證金在抵扣上饒市公共資源交易中心應(yīng)收取的交易費(fèi)用后，剩余部分予以返還；發(fā)生以下(*)——(*)任一情形的，相關(guān)責(zé)任主體交納的全部保證金在抵扣上饒市公共資源交易中心應(yīng)收取的交易費(fèi)用后，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追償： (*)意向承租方提出承租申請并交納保證金后，在承租方被確定之前單方撤銷承租申請的；(*)意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料的；(*)意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害招租方合法權(quán)益的；(*)意向承租方采取不正當(dāng)手段獲取招租方的商業(yè)秘密，侵害招租方合法權(quán)益的；(*)意向承租方在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限和項(xiàng)目信息披露公告要求簽署交易合同的；(*)合同簽訂后，承租方阻礙合同生效的；(*)承租方未按約定支付交易價(jià)款或交易費(fèi)用的；(*)承租方有其他違反交易規(guī)則情形的。 承租方交納的保證金在抵扣上饒市公共資源交易中心應(yīng)收取的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分可以按合同約定轉(zhuǎn)為等額交易價(jià)款(多退少補(bǔ))，交易憑證出具前，保證金性質(zhì)不變。保證金在指定賬戶期間產(chǎn)生的利息按照相關(guān)規(guī)定返還原提交賬號(hào)。其他未成交方交納的保證金及其利息在承租方確定之日起*個(gè)工作日內(nèi)返還原提交賬戶。 保證金在指定結(jié)算賬戶期間產(chǎn)生的利息按同期江西銀行活期存款利率計(jì)算，計(jì)息方式按照通行規(guī)則進(jìn)行，即日利率為年利率/***天，計(jì)息天數(shù)算頭不算尾。
聯(lián)系方式： 詳情咨詢：登錄后查看 聯(lián)系電話：***********(陳)
項(xiàng)目官方指定標(biāo)書制作單位：19352828043
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