大余縣吉村鎮(zhèn)右源村白坑山場***.**畝竹林**年承包經(jīng)營權(quán)
公開轉(zhuǎn)讓拍賣公告
為促進(jìn)村集體山林的有序管理，放活集體山林經(jīng)營權(quán)，利用好林業(yè)資源，吸引社會資本投資林業(yè)。大余縣吉村鎮(zhèn)右源村白坑山場***.**畝竹林**年經(jīng)營權(quán)拍賣項目定于****年*月*日上午**:**開始，在贛州市公共資源交易中心大余縣分中心舉行現(xiàn)場拍賣會，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣標(biāo)的基本情況：
標(biāo)的位于吉村鎮(zhèn)右源村白坑山場，經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為**年，竹林面積：***.**畝，小地名：荷樹坑，不動產(chǎn)證號：贛(****)大余縣不動產(chǎn)權(quán)證第*******號；不動產(chǎn)單元號：****************************。
| 標(biāo)的序號 |
標(biāo)的面積(畝) |
每年每畝支付租金(元/畝/年) |
年租金(元) |
租金累計求和(元) |
| 第 * 年 |
第 *-** 年 |
| 提前支付承包費(期初支付) |
年租金(期初支付) |
年租金(期初支付) |
| * |
***.** |
*** |
** |
** |
***** |
****** |
起拍單價：**元/畝/年，競拍保證金：*****元。
特別說明：
*、標(biāo)的具體情況、界址以登記部門的登記結(jié)合標(biāo)的現(xiàn)場實際狀況為準(zhǔn)。
*、租金成交總價：①本次拍賣成交的標(biāo)的競得人，在第*年期初必須先行一次性交繳***元每畝的提前支付承包費；②成交單價乘以總畝數(shù)乘以**年為**年的承包經(jīng)營費用，以上二項費用之和為本次拍租標(biāo)的租金成交總價。
*、履約保證金：本次拍賣的履約保證金為成交價的*年的租金，并于拍賣成交之日起五個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)至委托方指定賬戶。
*、租金支付方式：山林權(quán)租金以實際成交價為租金標(biāo)準(zhǔn)，競得人按年向委托方支付租金，一年一付，每年期初支付租金，先繳后用。競得人應(yīng)在拍賣成交之日起五個工作日內(nèi)一次性交繳經(jīng)營權(quán)的提前支付承包費每畝***元×宗地畝數(shù)支付給委托方，并且當(dāng)年期初支付當(dāng)年的租金，從第二年起租金支付標(biāo)準(zhǔn)為成交單價乘以總畝數(shù)為當(dāng)年租金，具體支付時間及方式由競得人與委托方簽訂的《集體林地經(jīng)營使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同》約定內(nèi)容為準(zhǔn)。
*、轉(zhuǎn)讓后競得人應(yīng)嚴(yán)格按照《國有公益林管理辦法》、《江西省生態(tài)公益林管理辦法》進(jìn)行經(jīng)營管理，不得改變林地用途、公益林性質(zhì)和保護(hù)等級。
*、公益林的補償收益對象：公益林政府補償收益對象為公益林地所有權(quán)人。
*、根據(jù)評估報告數(shù)值及我們標(biāo)的物現(xiàn)場的實際交付情況，對上述標(biāo)的的交付用地圖附后，各意向竟租人應(yīng)充分了解各地塊界址及交付、分割方式。
二、拍賣方式：
標(biāo)的若只有一個競買人報名的，出價不低于起拍價的，舉牌應(yīng)價成交，若有兩個(含)以上的競買人報名的，將對標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場競價，采用增價拍賣方式，按照價高者得的原則確定買受人。
三、競買條件：
*、中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人、依法注冊的具有獨立法人資質(zhì)的企業(yè)或其他組織均可報名參加競拍(法律另有規(guī)定者除外)。競買人必須按拍賣文件規(guī)定的時間完成報名手續(xù)，繳納足額競拍保證金，方可取得競買資格。如有參加多個標(biāo)的的競買人，須按標(biāo)的要求分別繳納足額競拍保證金。
*、報名采取江西省公共資源交易網(wǎng)平臺網(wǎng)上報名的方式。
*、本次拍賣不接受聯(lián)合競拍。
四、標(biāo)的展示時間及地點
自公告之日起至****年*月*日**時止在標(biāo)的物現(xiàn)場展示標(biāo)的。
五、報名及競拍保證金到賬截止時間
自公告之日起至****年*月*日**時止，逾期視為無效報名。
六、報名事項
*、網(wǎng)上報名，在江西省公共資源交易網(wǎng)平臺網(wǎng)上報名，無需線下報名。
*、網(wǎng)上報名流程：①登陸江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報名(開戶銀行自行選擇)；②將競拍保證金轉(zhuǎn)賬至網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成的競拍保證金賬戶內(nèi)(注意：必須從報名人注冊時綁定的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬，同時，交易中心對入賬到非“大余縣行政審批局”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任)；③繳納競拍保證金后，登陸網(wǎng)上系統(tǒng)查詢競拍保證金繳納狀態(tài)，并點擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報名成功；④建議有意競買者提前時間完成網(wǎng)上報名，以免報名不成功錯過競買機會。
*、競拍保證金繳納賬號：報名競買，競拍保證金須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式從企業(yè)或個人開戶銀行的基本賬戶轉(zhuǎn)入到江西省公共資源交易網(wǎng)(登錄后查看)登入系統(tǒng)后自動生成的賬戶中，必須在指定的時間內(nèi)到賬。
*、關(guān)于競拍保證金的退還：
①未競得人的競拍保證金如無違規(guī)違約行為。在拍賣成交公告公示期滿后，*個工作日內(nèi)，由委托人向贛州市公共資源交易中心大余縣分中心提交《競拍保證金退款申請表(未競得人)》，在贛州市公共資源交易中心大余縣分中心收到委托人提交的《保正金退款申請表(未競得人)》后，*個工作日內(nèi)原渠道退還。
②買受人的競拍保證金如無違規(guī)違約行為。在拍賣成交公告公示期滿后，交清成交價款、拍賣傭金和完成轉(zhuǎn)讓合同簽訂后，*個工作日內(nèi)，由委托人向贛州市公共資源交易中心大余縣分中心提交《競拍保證金退款申請表(買受人)》，在贛州市公共資源交易中心大余縣分中心收到委托人提交的《競拍保證金退款申請表(買受人)》后，*個作日內(nèi)原渠道退還。
七、特別提示：
*、本次拍賣標(biāo)的概況、數(shù)量等以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣文件中所涉及的有關(guān)標(biāo)的概況、數(shù)量、標(biāo)的的其它有關(guān)資料僅供參考。競買人應(yīng)自行到標(biāo)的展示現(xiàn)場審驗標(biāo)的，充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀。委托人和拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競買人一經(jīng)應(yīng)價、報價，即表明競買人完全接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競買成交后買受人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項的繳納、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù)。
*、競買人不得有圍標(biāo)、串標(biāo)行為，否則競拍保證金不予以退還，并依法追究法律責(zé)任。
*、委托人負(fù)責(zé)標(biāo)的物的保管與交付，標(biāo)的物具體狀況按實際交付為準(zhǔn)。
*、競得人與委托方之間的權(quán)利和義務(wù)以最終簽訂的合同為準(zhǔn)。
*、其他權(quán)利義務(wù)詳見《競買須知》。
八、咨詢電話：
大余縣吉村鎮(zhèn)右源村：*********** 肖
贛州登錄后查看登錄后查看：*********** 謝
國泰新點技術(shù)支持：(服務(wù)熱線)****-********
九、網(wǎng)站公告：
登錄后查看(江西省公共資源交易網(wǎng))
登錄后查看(大余縣人民政府網(wǎng))
大余縣吉村鎮(zhèn)右源村村民委員會
贛州登錄后查看登錄后查看
****年*月**日
