公示欄
根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。
本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的申請執(zhí)行人、承租人，被執(zhí)行人未通知到?，F將本次拍賣在網絡司法拍賣平臺公示。
拍賣公告
重慶市涪陵區(qū)人民法院將于****年*月**日**:**至****年*月*日**:**(延時的除外)在淘寶網司法拍賣網絡平臺(網址登錄后查看)進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：重慶市涪陵區(qū)廣場環(huán)路*號(御座名邸)負一層*號商業(yè)用房
特別提示：*.該標的物位于重慶市涪陵區(qū)廣場環(huán)路*號，修建于****年，土地使用權終止日期****年*月*日，房屋結構為鋼混，標的物所在樓棟共**層，標的物位于負*層，房屋建筑面積***.**㎡，套內建筑面積***.**㎡；*.有租賃，據租賃合同顯示租賃期自****年*月*日起至****年**月**日止，現已與相鄰房屋打通統(tǒng)一用作船夫印象鮮鮑魚火鍋經營使用，請競買人務必聯系登錄后查看進行現場實地看樣；*.據登錄后查看于物管處了解到，截止****年**月**日該標的物無物業(yè)欠費(具體情況以實際交付之日為準，請競買人自行了解)；*.標的物拍賣成交后由法院負責交付房屋。
具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。
評估價：***.*萬元，起拍價：***.**萬元，保證金：**萬元，增價幅度:****元(以及其整倍數)
特別提醒：該拍賣標的物共有權人余廷勇已去世，其繼承人余姚、余浪、余家祿、吳國碧聲明對余廷勇所有的遺產自愿放棄繼承權，被執(zhí)行人董明琴作為余廷勇遺產繼承人繼承其房產。
咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述房屋的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由登錄后查看安排，聯系電話：***-********，***********(咨詢、預約看房)。
二、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
三、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價(注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功)。
四、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
五、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，過戶涉及的稅費由買賣雙方按國家相關規(guī)定各自繳納。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。
六、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優(yōu)先購買權人】也可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
七、需辦理授權委托他人報名參與競買或多人聯合競買的競買人請在拍賣競價程序開始前向法院提交登記手續(xù)。
八、對上述標的權屬有異議者，請于競價程序開始*日前與本院聯系。
九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后*日內繳入法院指定賬戶(開戶單位：重慶市涪陵區(qū)人民法院；開戶行：登錄后查看；賬號：*******************)。
十、根據《重慶市高級人民法院關于執(zhí)行中司法拍賣若干問題的規(guī)定(試行)》第三十四條規(guī)定，拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院將裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，法院將責令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。
十一、根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：(一)負責執(zhí)行的人民法院；(二)網絡服務提供者；(三)承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；(四)第(一)至(三)項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢機構：登錄后查看
咨詢電話：***-********，***********
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：***-********；
法院監(jiān)督電話：***-********；
重慶市涪陵區(qū)人民法院地址：重慶市涪陵區(qū)太極大道**號；
重慶市高級人民法院監(jiān)督電話：***-******** ***-********
淘寶技術咨詢電話：***-***-****
重慶市涪陵區(qū)人民法院
二〇二〇年一月十日
