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吉安市吉州區(qū)人民法院
關(guān)于變賣位于吉安市吉州區(qū)廣場(chǎng)西路*號(hào)恒源泰榮誠(chéng)地下室車位公告
吉安市吉州區(qū)人民法院將于****年*月*日*時(shí)起在吉安市吉州區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)變賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下:
一、變賣標(biāo)的:位于吉安市吉州區(qū)廣場(chǎng)西路*號(hào)恒源泰榮誠(chéng)地下室車位。
序號(hào) | 權(quán)利人 | 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào) | 坐落 | 用途 | 所在樓層 | 建筑面積(㎡) | 評(píng)估價(jià)(元) | 起拍價(jià)(元) | 保證金 (元) | 增加幅度(元) |
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特別說(shuō)明:*、拍品圖片與房產(chǎn)標(biāo)的物可能不一致,以實(shí)地查看現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
*、如拍賣(變賣)成交,本院只負(fù)責(zé)向不動(dòng)產(chǎn)登記中心等部門送達(dá)執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)等法律文書(shū),并不能保證成功過(guò)戶。能否成功過(guò)戶以國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)匾?guī)章、政策為準(zhǔn),包括但不限于當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策、開(kāi)發(fā)商無(wú)法開(kāi)具稅票等情形。
二、本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),將自動(dòng)延遲*分鐘。
三、變賣方式:變賣期****年*月*日-****年**月*日,在變賣期內(nèi)至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)的,進(jìn)入**小時(shí)競(jìng)價(jià)期,競(jìng)價(jià)期內(nèi),價(jià)高者得。
四、變賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行變賣,其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。變賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保,由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響變賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。
特別提醒:本次變賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的,就變賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次變買資料中作了詳盡的說(shuō)明。變賣人對(duì)變賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競(jìng)買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)競(jìng)買人在變賣前必須仔細(xì)審查變賣標(biāo)的物,調(diào)查是否存在瑕疵,認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況,并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng),實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),慎重決定競(jìng)買行為,競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的,由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過(guò)戶手續(xù);須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策規(guī)定條件,若因不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致未能辦理過(guò)戶登記手續(xù)的,后果及責(zé)任自行承擔(dān)!
標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理;辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策,由標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)人和買受人各自承擔(dān),具體費(fèi)用請(qǐng)拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。涉及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移之前,根據(jù)法律、法規(guī)應(yīng)由被執(zhí)行人繳納但未繳清的相關(guān)費(fèi)用,從拍賣款中扣除繳納;(注:如不動(dòng)產(chǎn)存在維修基金和土地出讓金,該費(fèi)用由買受人承擔(dān))。
五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,一切在競(jìng)買成功后可能產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)問(wèn)題,由競(jìng)買人自行向本拍品所在地的稅務(wù)和國(guó)土等部門咨詢,本院不負(fù)責(zé)答復(fù)。
六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于****年*月*日前與本院聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明:無(wú)。
九、特別注明:變賣成交后,買受人悔拍的,其所繳納的保證金不予退還,重新拍賣的差價(jià)、網(wǎng)拍費(fèi)用損失低于保證金的,剩余保證金用來(lái)清償案件債務(wù);重新拍賣的差價(jià)、網(wǎng)拍費(fèi)用損失高于保證金的,保證金用來(lái)彌補(bǔ)差價(jià)及費(fèi)用損失,不足部分,由原買受人補(bǔ)繳。
十、拍賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u結(jié)束后七天之內(nèi)繳納,可通過(guò)銀行付款,詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院:
*、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶
(戶名:吉安市吉州區(qū)人民法院,開(kāi)戶銀行:登錄后查看,賬號(hào):*******************)
*、拍賣未成交的,競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:
十二、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》,競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》,確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
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吉安市吉州區(qū)人民法院
二〇二五年七月二十一日
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