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盂縣人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時的除外)，在盂縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺進行公開拍賣活動?，F(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：位于北京市朝陽區(qū)芳草地西街*號樓*層**門***房產(chǎn)

評估價********元，起拍價********元，保證金*******元，增價幅度：****元(以及其整倍數(shù))。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，自公告之日起至****年**月**日**時止(工作日)接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。本院聯(lián)系電話：王法官***********

三、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。負責執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣標的物。競買人(含自然人、法人、其他組織)可委托他人(具備完全民事行為能力的自然人)參與拍賣。競買人委托他人拍賣的，須在競價程序開始前到法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認，競買成功后，競買人(委托人)與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有人競買出價，將自動延遲*分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的的瑕疵保證。本院對房屋外觀、質量問題、結構調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保。有意者請親自實地看樣，詳細情況可向相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。(該房產(chǎn)未騰退，請謹慎購買。)

七、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人持法院法律文書及拍賣成交確認書等自行辦理，標的移交及過戶所涉及的一切稅、費由相應主體各自承擔，拍賣成交前可能存在的相關欠費由買受人承擔，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解，法院不承擔一切責任。

八、對上述標的權屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯(lián)系。

九、與本標的有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的優(yōu)先購買權人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權。

十、本標的物的網(wǎng)絡司法拍賣事項本院已通知了當事人、已知優(yōu)先購買權人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。

十一、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在三個工作日(****年**月**日**時前)繳入法院指定賬戶(開戶行：登錄后查看；開戶名：盂縣人民法院；賬號：*******************)(轉款時請備注項目名稱)拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

標的物詳情咨詢：王法官***********

本規(guī)則其他未盡事宜，請向本院咨詢。

法院監(jiān)督電話：****-*******

淘寶網(wǎng)技術咨詢：****-***-***

聯(lián)系地址：山西省陽泉市盂縣人民法院

盂縣人民法院

二*二三年十一月十一日