華東師范大學(xué)附屬蕪湖醫(yī)院(蕪湖市第二人民醫(yī)院)院內(nèi)停車場(chǎng)場(chǎng)地出租公告
一、出租方承諾
本出租方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：
*、本次出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對(duì)設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)出租，符合《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核；
*、本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
*、我方已認(rèn)真考慮出租行為可能導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；
*、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
*、我方已充分了解并承諾在出租過(guò)程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；
*、我方如選擇以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式實(shí)施資產(chǎn)出租，表明我方已了解并認(rèn)可《*交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等內(nèi)容和規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競(jìng)價(jià)活動(dòng)中斷的，我方授權(quán)安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)；
*、對(duì)競(jìng)租本次出租標(biāo)的享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人(如有)，我方承諾已履行了通知及征詢的義務(wù)，并在公告發(fā)布之日起*日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權(quán)期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人；
*、出租標(biāo)的成交后，我方承諾按照安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)支付交易服務(wù)費(fèi)用，不因與承租方任何爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
二、出租標(biāo)的簡(jiǎn)況
(一)出租標(biāo)的名稱
華東師范大學(xué)附屬蕪湖醫(yī)院(蕪湖市第二人民醫(yī)院)院內(nèi)停車場(chǎng)場(chǎng)地(標(biāo)的編號(hào)：*************)。
(二)出租標(biāo)的基本情況
*、華東師范大學(xué)附屬蕪湖醫(yī)院(蕪湖市第二人民醫(yī)院)是蕪湖市人民政府創(chuàng)辦的第一所綜合性醫(yī)院。醫(yī)院本部現(xiàn)占地**畝，建筑面積**.*萬(wàn)平方米。編制床位數(shù)****張，開放床位****張，設(shè)有**個(gè)臨床科室、**個(gè)醫(yī)技科室、**個(gè)護(hù)理單元、*個(gè)教研室。
*、現(xiàn)院內(nèi)停車位共計(jì)***個(gè)，其中露天平面車位***個(gè)，包括：地上*號(hào)停車場(chǎng)及周邊車位***個(gè)，*號(hào)停車場(chǎng)及周邊***個(gè)，南廣場(chǎng)停車場(chǎng)***個(gè)，原大禮堂停車場(chǎng)**個(gè)；地下車庫(kù)車位***個(gè)，包括：轎車車位(智能立體)***個(gè)，***車位**個(gè)(含**個(gè)臨時(shí)車位)。
*、出租標(biāo)的現(xiàn)狀：原租賃期限已到期，現(xiàn)由原承租方使用。
(三)租賃期限
*年，如原承租方競(jìng)得，則租賃期限自《場(chǎng)地租賃合同》生效之日算起；如非原承租方競(jìng)得，則租賃期限自出租標(biāo)的正式移交之日算起。
(四)特別提示
*、出租標(biāo)的如非原承租方競(jìng)得，則自承租方簽訂《場(chǎng)地租賃合同》之日起**個(gè)工作日內(nèi)，由出租方負(fù)責(zé)原承租方的撤離清場(chǎng)工作。
*、本次出租標(biāo)的停車收費(fèi)詳見(jiàn)《停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。
*、出租方有權(quán)于每個(gè)合同季度結(jié)束后對(duì)承租方進(jìn)行考核，考核得分＜**分的，出租方有權(quán)單方面解除《場(chǎng)地租賃合同》且承租方不得要求任何補(bǔ)償，承租方繳納履約保證金作為支付給出租方的違約金不予退還,同時(shí)承租方給出租方造成的損失,另行賠付，具體考核辦法詳見(jiàn)公告附件《華東師范大學(xué)附屬蕪湖醫(yī)院(蕪湖市第二人民醫(yī)院)醫(yī)院停車管理考核》。
*、享有優(yōu)先承租權(quán)的意向競(jìng)租方應(yīng)取得出租方出具的其享有優(yōu)先承租權(quán)的書面證明，并按照有關(guān)法律及安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)規(guī)定執(zhí)行：
(*)享有優(yōu)先承租權(quán)的意向競(jìng)租方如欲行使優(yōu)先承租權(quán)，不論出租標(biāo)的采取何種交易方式，必須在交易前先按照本公告及安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)要求辦理報(bào)名手續(xù)、交納交易保證金，否則視同放棄行使優(yōu)先承租權(quán)。
(*)如采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的交易方式，在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)過(guò)程中，其他意向競(jìng)租方報(bào)價(jià)為最新價(jià)時(shí)，享有優(yōu)先承租權(quán)的意向競(jìng)租方如欲行使優(yōu)先承租權(quán)，應(yīng)在規(guī)定的應(yīng)價(jià)時(shí)間內(nèi)，在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)中行使優(yōu)先承租權(quán)，否則視同放棄行使優(yōu)先承租權(quán)。
*、意向競(jìng)租方如需勘查出租標(biāo)的，須在報(bào)名時(shí)向安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所提交現(xiàn)場(chǎng)勘查申請(qǐng)，由安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所與出租方聯(lián)系后，通知現(xiàn)場(chǎng)勘查時(shí)間。
三、出租方
華東師范大學(xué)附屬蕪湖醫(yī)院(蕪湖市第二人民醫(yī)院)。
四、出租行為的內(nèi)部決策及批準(zhǔn)情況
本次產(chǎn)權(quán)出租行為已履行了相應(yīng)決策程序，并取得了相應(yīng)批準(zhǔn)。
五、資產(chǎn)評(píng)估情況
*、資產(chǎn)評(píng)估的委托方：華東師范大學(xué)附屬蕪湖醫(yī)院(蕪湖市第二人民醫(yī)院)。
*、評(píng)估機(jī)構(gòu)：登錄后查看。
*、評(píng)估基準(zhǔn)日：****年*月*日。
*、評(píng)估報(bào)告名稱及文號(hào)：《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》(銅華誠(chéng)評(píng)報(bào)字(****)第***號(hào))。
*、評(píng)估對(duì)象：華東師范大學(xué)附屬蕪湖醫(yī)院(蕪湖市第二人民醫(yī)院)停車場(chǎng)三年出租收益的市場(chǎng)價(jià)值。
*、評(píng)估結(jié)果：截至評(píng)估基準(zhǔn)日，委評(píng)停車場(chǎng)三年出租收益評(píng)估價(jià)值為人民幣玖拾肆萬(wàn)捌仟元整(￥***,***.**)。
*、評(píng)估備案機(jī)構(gòu)：蕪湖市財(cái)政局。
六、交易條件與承租方資格條件
(一)交易條件
*、租金底價(jià)：人民幣***,***.**元。
*、租金支付方式及要求：
(*)租金按合同年度支付，每個(gè)合同年度的租金為全部合同年度總租金的平均值。
(*)第一個(gè)合同年度租金自《場(chǎng)地租賃合同》生效之日起*個(gè)工作日內(nèi)一次性付清，由承租方付至安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶；以后合同年度的租金在上一個(gè)合同年度結(jié)束前*個(gè)月內(nèi)付清，由承租方付至出租方指定賬戶，先付租金后使用，否則出租方可單方解除《場(chǎng)地租賃合同》，并追究承租方的違約責(zé)任。
(*)自《場(chǎng)地租賃合同》生效之日起，承租方交納的交易保證金(如承租方未支付交易服務(wù)費(fèi)用，則為扣除承租方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)用后的余款)自動(dòng)轉(zhuǎn)為承租方支付《場(chǎng)地租賃合同》約定第一個(gè)合同年度租金的一部分。
(*)自《場(chǎng)地租賃合同》生效之日起*個(gè)工作日內(nèi)，承租方應(yīng)向安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶交納履約保證金人民幣***,***元，履約保證金不計(jì)息。
*、與標(biāo)的出租的相關(guān)的其他條件
(*)意向競(jìng)租方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當(dāng)?shù)呐鷾?zhǔn)與授權(quán)參與本次標(biāo)的競(jìng)租；所提交的競(jìng)租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；對(duì)所提交材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。
(*)意向競(jìng)租方承諾：已現(xiàn)場(chǎng)勘查了出租標(biāo)的，已全面了解出租標(biāo)的水、電、消防、權(quán)證、周邊環(huán)境、面積、質(zhì)量、外觀等情況，且無(wú)異議，投資風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，與出租方、安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所無(wú)關(guān)。
(*)意向競(jìng)租方承諾：原承租方撤離清場(chǎng)后(如原承租方競(jìng)得，則視同其已撤離清場(chǎng))*個(gè)工作日內(nèi)，承租方憑安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照出租標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與出租方辦理出租標(biāo)的移交，承租方應(yīng)配合辦理標(biāo)的移交手續(xù)，無(wú)正當(dāng)理由不接受的，即視同出租方已按期完成標(biāo)的的移交；自標(biāo)的移交之日起，因承租方未盡到妥善管理的義務(wù)導(dǎo)致的標(biāo)的損毀、滅失，造成第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害等，均由承租方承擔(dān)，與出租方、安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所無(wú)關(guān)。
(*)意向競(jìng)租方承諾：對(duì)“本次出租標(biāo)的停車收費(fèi)詳見(jiàn)《停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》”“出租標(biāo)的如非原承租方競(jìng)得，則自承租方簽訂《場(chǎng)地租賃合同》之日起**個(gè)工作日內(nèi)，由出租方負(fù)責(zé)原承租方的撤離清場(chǎng)工作”“出租方有權(quán)于每個(gè)合同季度結(jié)束后對(duì)承租方進(jìn)行考核，考核得分＜**分的，出租方有權(quán)單方面解除《場(chǎng)地租賃合同》且承租方不得要求任何補(bǔ)償，承租方繳納履約保證金作為支付給出租方的違約金不予退還,同時(shí)承租方給出租方造成的損失,另行賠付，具體考核辦法詳見(jiàn)公告附件《華東師范大學(xué)附屬蕪湖醫(yī)院(蕪湖市第二人民醫(yī)院)醫(yī)院停車管理考核》”的情況已完全知悉且無(wú)異議。
(*)意向競(jìng)租方承諾：本次停車場(chǎng)出租承租方應(yīng)自行投資建設(shè)停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備，對(duì)部分軟硬件設(shè)施改造升級(jí)，包括但不限于對(duì)原有地下立體車庫(kù)進(jìn)行升級(jí)改造(*.更換所有線路；*.電機(jī)維護(hù)保養(yǎng)；*.將消防噴淋頭進(jìn)行改造后移)，滿足中大型車輛停放要求；對(duì)醫(yī)院停車場(chǎng)進(jìn)行智能化改造，安裝車位顯示器；對(duì)急診出入口加裝一套兩出一進(jìn)道閘系統(tǒng)；在醫(yī)院設(shè)置臨停車位，代緊急救治患者提供泊車服務(wù)；對(duì)醫(yī)院內(nèi)所有停車位進(jìn)行合理規(guī)劃，并劃線；以及車輛管理收費(fèi)系統(tǒng)、車位引導(dǎo)系統(tǒng)、道閘、崗?fù)?、監(jiān)控等，投資建設(shè)產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，相關(guān)投資建設(shè)方案報(bào)出租方審核同意后實(shí)施，預(yù)計(jì)總投資費(fèi)用為人民幣 ** 萬(wàn)元，該金額僅供承租方參考，最終投資建設(shè)費(fèi)用以承租方實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用為準(zhǔn)。
(*)意向競(jìng)租方承諾：承租方同意配備不少于**人的現(xiàn)場(chǎng)管理團(tuán)隊(duì)管理運(yùn)營(yíng)停車場(chǎng)，人員組成包括現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人*名，收費(fèi)員*名，泊車員*名，車管人員**名，要對(duì)崗位職責(zé)進(jìn)行明確。相關(guān)工作人員統(tǒng)一服裝并佩戴上崗證，儀容整潔，著裝整齊，文明禮貌用語(yǔ)規(guī)范，文明服務(wù)，禮貌待人，確保每個(gè)崗位**小時(shí)有工作人員在崗在位。
(*)意向競(jìng)租方承諾：出租標(biāo)的投入使用、營(yíng)業(yè)前，承租方自行辦理相關(guān)部門的經(jīng)營(yíng)許可手續(xù)，費(fèi)用自行承擔(dān)；嚴(yán)格遵守出租方制定的收費(fèi)管理及停車管理的相關(guān)規(guī)定。
(*)意向競(jìng)租方承諾：租賃期限內(nèi)，承租方自行負(fù)責(zé)出租標(biāo)的的日常維護(hù)、維修；按照有關(guān)部門規(guī)定安全使用水、電，按時(shí)交納水、電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用，服從出租方統(tǒng)一管理。
(*)意向競(jìng)租方承諾：租賃期限內(nèi)，承租方應(yīng)保證停車場(chǎng)停車功能正常運(yùn)行，且只作為停車使用，不得從事與停車無(wú)關(guān)的其他商業(yè)活動(dòng)；未經(jīng)出租方同意不得對(duì)外抵押、轉(zhuǎn)租部分或全部停車位。
(**)意向競(jìng)租方承諾：租賃期限內(nèi)，承租方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，遵守出租方制定的有關(guān)管理規(guī)定，自覺(jué)履約內(nèi)部防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等義務(wù)，并不得損害出租方的利益及財(cái)產(chǎn)。
(**)意向競(jìng)租方承諾：租賃期限內(nèi)，承租方應(yīng)制定詳細(xì)的停車服務(wù)管理方案，確保消防道路通暢和車輛安全。承租方按定式制作收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明碼標(biāo)價(jià)公示牌，標(biāo)明物價(jià)部門審批的停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、舉報(bào)電話，并在醒目位置公布，主動(dòng)接受社會(huì)監(jiān)督。
(**)意向競(jìng)租方承諾：租賃期限內(nèi)，發(fā)生車輛碰撞碰擦、車人碰擦、車內(nèi)物品丟失等問(wèn)題由承租方負(fù)責(zé)處理解決。承租方與就診患者及家屬發(fā)生糾紛的，一切責(zé)任由承租方承擔(dān)。
(**)意向競(jìng)租方承諾：租賃期限內(nèi)，對(duì)“就診患者車輛憑當(dāng)日就診繳費(fèi)票據(jù)免費(fèi)停放時(shí)長(zhǎng)不少于 * 小時(shí)”、“本院職工車輛在下午**：**至次日早上*：**期間內(nèi)，在院內(nèi)可享受免費(fèi)停車”等情況已完全知悉且無(wú)異議。
(**)意向競(jìng)租方承諾：租賃期限內(nèi)，***急救車輛、軍車、消防車、執(zhí)行公務(wù)的車輛等特種車輛以及來(lái)醫(yī)院作業(yè)的供水、供電、燃?xì)?、通信等搶險(xiǎn)搶修車輛進(jìn)入醫(yī)院經(jīng)醫(yī)院通知，予以免費(fèi)停車。
(**)意向競(jìng)租方承諾：租賃期限內(nèi)，發(fā)生突發(fā)事件、醫(yī)患糾紛、急救搶救和現(xiàn)場(chǎng)救護(hù)等臨時(shí)需占用停車場(chǎng)所時(shí)，承租方應(yīng)無(wú)條件服從出租方安排和調(diào)度，不得拒絕。
(**)意向競(jìng)租方承諾：承租方完全履約至《場(chǎng)地租賃合同》約定租賃期限屆滿的，承租方應(yīng)在約定的租賃期限截止日前(含截止日當(dāng)日)，騰空出租標(biāo)的并按相關(guān)要求移交給出租方。
(**)意向競(jìng)租方承諾:如《場(chǎng)地租賃合同》提前終止的，承租方應(yīng)在收到出租方要求交回出租標(biāo)的通知之日起 ** 日內(nèi)(含收到通知當(dāng)日)騰空出租標(biāo)的并按相關(guān)要求移交給出租方，租賃期限計(jì)算到承租方按相關(guān)要求移交給出租方的當(dāng)日。
(**)意向競(jìng)租方承諾:承租方將出租標(biāo)的交回出租方時(shí)，對(duì)停車場(chǎng)及出租方交付的設(shè)施、設(shè)備等均應(yīng)完整完好交回，承租方新添置的不可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備等均以現(xiàn)狀交回，對(duì)在租賃期間的建設(shè)投入不要求補(bǔ)償。承租方逾期交回的，應(yīng)按逾期交回日期計(jì)算，以日租金的雙倍標(biāo)準(zhǔn)支付出租方占有使用費(fèi)。
(**)意向競(jìng)租方承諾：承租方同意按不低于出租標(biāo)的的出租底價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)，如未按要求報(bào)價(jià)，則視同承租方接受出租底價(jià)，并以出租底價(jià)作為報(bào)價(jià)。
(**)意向競(jìng)租方承諾：對(duì)擬定的《場(chǎng)地租賃合同》(樣本)無(wú)異議并遵照?qǐng)?zhí)行。
(二)承租方資格條件
*、意向競(jìng)租方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的法人。
*、意向競(jìng)租方應(yīng)具有停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。
七、交易信息
(一)公告期
自****年*月**日至****年*月*日。
(二)信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向競(jìng)租方，按(*)個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期延長(zhǎng)(延長(zhǎng)周期內(nèi)征集到意向競(jìng)租方數(shù)量不少于*個(gè)且該延長(zhǎng)周期結(jié)束，本項(xiàng)目公告期結(jié)束)，最多延長(zhǎng)(**)個(gè)周期。
(三)報(bào)名時(shí)間
自****年*月**日至****年*月*日(如公告期延長(zhǎng)，按延長(zhǎng)公告期作相應(yīng)順延)，每工作日*:**-**:**,**:**-**:**。
(四)交易保證金的交納要求及處理
*、交易保證金的金額：人民幣***,***.**元。
*、交易保證金交納時(shí)間：意向競(jìng)租方應(yīng)于報(bào)名截止日(如公告期延長(zhǎng)，按延長(zhǎng)公告期作相應(yīng)順延)的**：**前，將交易保證金全額支付到安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(以實(shí)際到達(dá)指定賬戶時(shí)間為準(zhǔn))；否則視同意向競(jìng)租方自動(dòng)放棄對(duì)標(biāo)的的競(jìng)租，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予辦理報(bào)名手續(xù)。
*、交易保證金處理：
(*)如因意向競(jìng)租方原因而非出租方、安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所的原因，意向競(jìng)租方出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，視為意向競(jìng)租方違規(guī)違約，將承擔(dān)相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任；出租方或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向競(jìng)租方所交納的交易保證金并作為支付給出租方或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所的違約金，同時(shí)有權(quán)取消該意向競(jìng)租方的承租資格；該意向競(jìng)租方交納的交易保證金金額不足以彌補(bǔ)出租方、安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所損失的，利益受損方可以向該意向競(jìng)租方進(jìn)行追償。
*.意向競(jìng)租方已提出有效承租申請(qǐng)(安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所已發(fā)送承租申請(qǐng)受理通知)后，單方撤回申請(qǐng)的；
*.在采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的交易方式時(shí)，以標(biāo)的的出租底價(jià)(掛牌價(jià)格)作為起始價(jià)，所有符合條件的意向競(jìng)租方均未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)在安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)中報(bào)有效報(bào)價(jià)(加價(jià)報(bào)價(jià)的，報(bào)價(jià)不得低于出租底價(jià)；減價(jià)報(bào)價(jià)的，報(bào)價(jià)不得高于出租底價(jià)；其他方面均應(yīng)符合項(xiàng)目的競(jìng)價(jià)規(guī)則)而導(dǎo)致標(biāo)的未成交的；
*.被確定為承租方的意向競(jìng)租方未按信息披露公告或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)通知要求簽訂《成交確認(rèn)書》的；
*.被確定為承租方的意向競(jìng)租方未按信息披露公告或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)通知要求與出租方簽訂《場(chǎng)地租賃合同》的；
*.意向競(jìng)租方存在《安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細(xì)則》中規(guī)定出租方或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向競(jìng)租方所交納的交易保證金并作為支付給出租方或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所的違約金的其他情形。
(*)安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所按照下列情形，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將交易保證金退還至意向競(jìng)租方的銀行賬戶：
*.意向競(jìng)租方交納交易保證金后，在安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所未向意向競(jìng)租方發(fā)出承租申請(qǐng)受理通知前，意向競(jìng)租方書面向安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所提出退出交易程序并放棄承租標(biāo)的，且未發(fā)現(xiàn)存在(*)中所列情形的，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所在收到意向競(jìng)租方書面明確表示放棄承租并經(jīng)安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所同意之日起*個(gè)工作日內(nèi)，將其已交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑(事先有約定的按約定路徑，但收款方須仍為意向競(jìng)租方，下同)、無(wú)息退還；
*.意向競(jìng)租方經(jīng)資格審查最終被確認(rèn)為“不合格意向競(jìng)租方”的且未發(fā)現(xiàn)其存在(*)中所列情形的，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)當(dāng)在該意向競(jìng)租方最終被確認(rèn)為“不合格意向競(jìng)租方”之日起*個(gè)工作日內(nèi)，將該意向競(jìng)租方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無(wú)息退還；
*.意向競(jìng)租方經(jīng)資格審查最終被確認(rèn)為“合格意向競(jìng)租方”但未被確定為承租方且未發(fā)現(xiàn)其存在(*)中所列情形的，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)當(dāng)在確認(rèn)該意向競(jìng)租方為非承租方之日起*個(gè)工作日內(nèi)，將意向競(jìng)租方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無(wú)息退還。
(*)意向競(jìng)租方發(fā)生以上(*)項(xiàng)下的違約行為，導(dǎo)致《場(chǎng)地租賃合同》無(wú)法簽訂或無(wú)法履行的，出租方有權(quán)對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行重新公告交易。重新公告交易時(shí)，違約的意向競(jìng)租方不得報(bào)名參加競(jìng)租；重新公告交易的標(biāo)的成交價(jià)低于本次公告交易的標(biāo)的成交價(jià)(對(duì)于沒(méi)有產(chǎn)生成交價(jià)的，出租標(biāo)的出租底價(jià)視為出租標(biāo)的成交價(jià))造成的差價(jià)、費(fèi)用損失、本次公告交易的交易服務(wù)費(fèi)用及因意向競(jìng)租方違約而重新公告交易導(dǎo)致交易的標(biāo)的成交價(jià)款遲延履行期間的滯納金(交易的標(biāo)的成交價(jià)款遲延履行期間為本次公告交易付款期限屆滿之日起至重新公告交易付款期截止日，滯納金按本次公告交易付款期限屆滿日有效***利率雙倍計(jì)算)，均由違約的意向競(jìng)租方承擔(dān)，由出租方追究違約的意向競(jìng)租方的相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
(*)在承租方簽訂《成交確認(rèn)書》之日起*個(gè)工作日內(nèi)，成交雙方向安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所支付約定的交易服務(wù)費(fèi)用，否則，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所于承租方簽訂《成交確認(rèn)書》之日起的第*個(gè)工作日在交易保證金中扣除成交雙方的交易服務(wù)費(fèi)用。
(*)本公告中涉及交易保證金相關(guān)約定的未盡事宜(包括但不限于交易保證金的退還、暫不予退還、不予退還、爭(zhēng)議處置等等)應(yīng)依照《安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(五)報(bào)名地點(diǎn)
蕪湖市弋江區(qū)南瑞街道利民路***號(hào)碰頭薈****公寓樓**、**樓。
(六)報(bào)名手續(xù)
本項(xiàng)目相關(guān)備查文件可至交易所現(xiàn)場(chǎng)查閱；本項(xiàng)目報(bào)名應(yīng)提交的材料及要求可至交易所領(lǐng)取。
(七)資格審查
由出租方、安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所等共同成立資格審查小組，對(duì)征集到的意向競(jìng)租方進(jìn)行資格審查。時(shí)間由出租方與安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所商定。
(八)交易方式
*、公告期結(jié)束，如征集到一個(gè)符合條件的意向競(jìng)租方，采取協(xié)議出租的交易方式。
符合條件的意向競(jìng)租方確定為承租方。承租方應(yīng)按安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所的通知要求進(jìn)行報(bào)價(jià)(報(bào)價(jià)不得低于租金底價(jià)，如低于租金底價(jià)的或未按要求報(bào)價(jià)的視同接受租金底價(jià)，并以租金底價(jià)作為報(bào)價(jià))，該報(bào)價(jià)確定為成交價(jià)；并按通知要求簽訂《成交確認(rèn)書》。
*、公告期結(jié)束，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向競(jìng)租方，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià))的交易方式。
確定最終成交價(jià)格及承租方后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》(如意向競(jìng)租方采取非現(xiàn)場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的，則應(yīng)于競(jìng)價(jià)結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)到安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《成交確認(rèn)書》；如意向競(jìng)租方采取現(xiàn)場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的，則應(yīng)于競(jìng)價(jià)結(jié)束后現(xiàn)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書》)。
*、交易方式及交易時(shí)間由安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所確定并另行通知。
(九)交易簽約
承租方應(yīng)于簽訂《成交確認(rèn)書》之日起*個(gè)工作日內(nèi)，依據(jù)《成交確認(rèn)書》確定的成交價(jià)簽訂《場(chǎng)地租賃合同》。
(十)競(jìng)價(jià)規(guī)則
競(jìng)租方在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照*交易平臺(tái)(登錄后查看)的《*交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《*交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》、《*交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)租、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)租。
(十一)交易時(shí)間
由安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所確定交易時(shí)間，并另行通知。
(十二)交易雙方簽訂《場(chǎng)地租賃合同》，承租方依據(jù)《場(chǎng)地租賃合同》約定將出租標(biāo)的第一個(gè)合同年度租金、履約保證金交付至安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算帳戶，交易雙方足額支付交易服務(wù)費(fèi)用后，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所在*個(gè)工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。
八、聯(lián)系方式
安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所
聯(lián)系人：方經(jīng)理
聯(lián)系電話：****-*******
技術(shù)支持：****-*******
聯(lián)系地址：蕪湖市弋江區(qū)南瑞街道利民路***號(hào)碰頭薈****公寓樓**、**樓
華東師范大學(xué)附屬蕪湖醫(yī)院(蕪湖市第二人民醫(yī)院)院內(nèi)停車場(chǎng)場(chǎng)地出租項(xiàng)目的相關(guān)公告信息以安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站(登錄后查看)發(fā)布的相關(guān)信息為準(zhǔn)。
華東師范大學(xué)附屬蕪湖醫(yī)院(蕪湖市第二人民醫(yī)院)
****年*月**日
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