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西湖景區(qū)小圃五味軒1號-2號 結(jié)果公示
廣東 惠州
成交公告
  發(fā)布單位： 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-07-29 09:58:17
咨詢此項(xiàng)目熱線：19352828043
詳情內(nèi)容
交易信息(成交)
標(biāo)的名稱： 西湖景區(qū)小圃五味軒*號-*號 組織方： 惠州市公共資源交易中心市直中心
公告編號： 惠公易產(chǎn)市直 [****] ***號 報(bào)價(jià)開始時(shí)間： ****年**月**日**時(shí)**分
交易編號： *******-*** 自由報(bào)價(jià)結(jié)束時(shí)間： ****年**月**日**時(shí)**分
底價(jià)(萬元)： *.*** 競買保證金(萬元)： *.*
報(bào)價(jià)幅度(萬元)： *.** 報(bào)名截止時(shí)間： ****年**月**日**時(shí)**分
成交時(shí)間： ****/*/** **:**:**
成交人： 李玲玲 成交價(jià)： *.*** 萬元
交易條件說明
西湖景區(qū)服務(wù)點(diǎn)掛牌招租方案 根據(jù)惠州市財(cái)政局惠財(cái)資[****]*號文件要求，景區(qū)內(nèi)經(jīng)營的服務(wù)點(diǎn)必須經(jīng)市公共資源交易中心進(jìn)行公開招租。現(xiàn)對景區(qū)已到期*個服務(wù)點(diǎn)制定如下招租方案。 一、具體出租條件如下 (一)交易標(biāo)內(nèi)容： *、西湖景區(qū)小圃五味軒*號-*號，經(jīng)營范圍：漢服館，實(shí)用面積：**.***㎡，月租金****元，競標(biāo)保證金*****元。(本服務(wù)點(diǎn)處于空置狀態(tài)) *、西湖景區(qū)相宜居四合院，經(jīng)營范圍：(*)中藥茶；(*)文創(chuàng)旗艦店；(*)南昆玉坊；(*)東坡主題文化美食；(*)客家非遺；(*)東坡夜話(沉浸式表演)；本服務(wù)點(diǎn)必須且僅能經(jīng)營以上全部*個方面經(jīng)營范圍；競價(jià)人必須為在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊成立的公司，具有獨(dú)立法人資格。實(shí)用面積：***.**㎡，月租金*****元，競標(biāo)保證金******元。(本服務(wù)點(diǎn)處于空置狀態(tài)) *、西湖景區(qū)東坡園入口*-*間，經(jīng)營范圍：活版印刷主題文創(chuàng)店；競價(jià)人必須為在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊成立的公司，具有獨(dú)立法人資格。實(shí)用面積：**.**㎡，月租金****元，競標(biāo)保證金*****元。(本服務(wù)點(diǎn)處于空置狀態(tài)) *、西湖景區(qū)五龍亭魚池、知魚軒魚池，經(jīng)營范圍：養(yǎng)殖觀賞魚、魚飼料，水域面積：***.**㎡(實(shí)用面積*㎡可擺放*臺售賣機(jī))，月租金****元，競標(biāo)保證金*****元。(本服務(wù)點(diǎn)處于空置狀態(tài)) *、西湖景區(qū)豐湖書院文化長廊(*間)，經(jīng)營范圍：漢服文化、茶文化(含表演)、非遺文創(chuàng)，實(shí)用面積：**㎡，月租金****元，競標(biāo)保證金******元。(本服務(wù)點(diǎn)處于空置狀態(tài)) *、西湖景區(qū)下角禾塘小區(qū)一樓商鋪，經(jīng)營范圍：電器、餐飲，實(shí)用面積：***.**㎡，月租金****元，競標(biāo)保證金*****元。(本服務(wù)點(diǎn)處于空置狀態(tài)) *、西湖景區(qū)荔浦風(fēng)清(荔風(fēng)軒、晴光軒)，經(jīng)營范圍：文化傳播、文化布展、文化作品銷售，實(shí)用面積：***.**㎡，月租金****元，競標(biāo)保證金*****元。(本服務(wù)點(diǎn)處于空置狀態(tài)) 以上標(biāo)的面積具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本次招租底價(jià)由我中心委托登錄后查看評估確定。各服務(wù)點(diǎn)分別招租。 (二)服務(wù)點(diǎn)經(jīng)營禁止事項(xiàng)： *、禁止搞封建迷信活動。 *、禁止做非法活動。 *、未經(jīng)允許禁止超經(jīng)營范圍項(xiàng)目經(jīng)營。 *、經(jīng)營場所必須對外開放經(jīng)營，不得作私人會所。 *、僅限室內(nèi)經(jīng)營，公共場所(含門前走廊)嚴(yán)禁擺賣占用，涉及文化教育培訓(xùn)，表演活動經(jīng)審批可以使用。 *、禁止經(jīng)營對景區(qū)環(huán)境有污染的項(xiàng)目。 *、服務(wù)點(diǎn)禁止使用明火蒸煮食品。 *、食品加工禁止產(chǎn)生油污。 *、禁止經(jīng)營售賣燒烤。 (三)承租人簽訂租賃合同后，必須經(jīng)營滿*個月。沒有經(jīng)營滿*個月提出申請撤租的屬違約，合同終止，并處沒收乙方全部履約保證金。在經(jīng)營滿*個月不足**個月的終止合同扣*個月租金為違約金，經(jīng)營滿**個月不足**個月的終止合同，扣*個月租金為違約金。經(jīng)營期間乙方若需撤租，必須提前*個月向甲方申請。 (四)門前衛(wèi)生五包。(注：衛(wèi)生、綠化維護(hù)、公共設(shè)施、建筑物容貌、維護(hù)安全和秩序) (五)乙方經(jīng)營必須了解物業(yè)現(xiàn)狀和管線布置情況，不準(zhǔn)超負(fù)荷使用大功率用電設(shè)備，不準(zhǔn)隨意增加用電設(shè)備數(shù)量超負(fù)荷用電。 二、報(bào)名競標(biāo)條件和要求 *、競標(biāo)人必須提供合法有效的身份證明。 *、競標(biāo)人可以是自然人、法人和其他組織(其中：西湖景區(qū)相宜居四合院、西湖景區(qū)東坡園入口*-*間競標(biāo)主體必須為公司法人)。 *、自然人、法人和其他組織必須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。自然人、法人和其他組織必須要求與西湖景區(qū)管理中心無債務(wù)糾紛。 *、競標(biāo)人必須遵守景區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定，保護(hù)景區(qū)環(huán)境，競標(biāo)人在參加競標(biāo)前必須要對所要競標(biāo)的經(jīng)營場所現(xiàn)狀進(jìn)行全面的了解。如現(xiàn)場勘查和經(jīng)營范圍、景區(qū)管理要求等，有異議或疑問者應(yīng)在參加競標(biāo)前了解清楚，一經(jīng)參與競標(biāo)，視為無疑問。 *、中標(biāo)經(jīng)營期*年，經(jīng)營履約保證金按中標(biāo)合同總金額的**%收取，租金單價(jià)每年度遞增*%，無裝修免租期，各服務(wù)點(diǎn)每月須按經(jīng)營面積收取垃圾清運(yùn)費(fèi)(經(jīng)營面積***平方米以上***元，經(jīng)營面積***平方米以上***元，經(jīng)營面積***平方米以下***元)，經(jīng)營權(quán)嚴(yán)禁轉(zhuǎn)讓。經(jīng)營期結(jié)束景區(qū)收回重新招租。 *、項(xiàng)目中標(biāo)公示期滿后*個工作日內(nèi)，必須與管理中心簽訂經(jīng)營協(xié)議，過期視為棄標(biāo)，競標(biāo)公司保證金不予退回。 *、本次招租，景區(qū)在職人員、退休人員嚴(yán)禁參與競標(biāo)。 *、競標(biāo)人(公司)應(yīng)自行了解，勘察服務(wù)點(diǎn)的環(huán)境狀況。(如中標(biāo)后發(fā)現(xiàn)房屋破損等現(xiàn)象)，由競標(biāo)公司自行負(fù)責(zé)。競標(biāo)人(公司)滿足競標(biāo)項(xiàng)目所有要求，項(xiàng)目中標(biāo)后競標(biāo)人(公司)提交資料(自然人提供身份證、公司法人提供營業(yè)執(zhí)照和法定代表人身份證、其他組織提供組織機(jī)構(gòu)代碼證和負(fù)責(zé)人身份證)到惠州市西湖景區(qū)管理中心審核，采取事后審核資質(zhì)。經(jīng)事后審核競得人不符合條件的競價(jià)保證金不予退回。 三、競標(biāo)人(公司)須知 (一)競標(biāo)人(公司)必須遵守景區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定，保護(hù)景區(qū)環(huán)境，競標(biāo)人在參加競標(biāo)前必須要對所要競標(biāo)的經(jīng)營場所現(xiàn)狀進(jìn)行全面的了解。如現(xiàn)場勘查:供水、供電、通信光纖布設(shè)和經(jīng)營范圍、景區(qū)管理要求等，有異議或疑問者應(yīng)在參加競標(biāo)前了解清楚，一經(jīng)參與競標(biāo)，視為無疑問。(景區(qū)只提供水源、電源，室內(nèi)水電需由中標(biāo)人重新布置安裝，水電安裝方案必須經(jīng)過景區(qū)審核同意) (二)競標(biāo)人(公司)如需要懸掛經(jīng)營招牌，必須申報(bào)景區(qū)審核同意，景區(qū)審核后方可懸掛經(jīng)營招牌，如上級主管部門不同意懸掛，必須配合景區(qū)管理限時(shí)拆除經(jīng)營招牌，所造成的損失由中標(biāo)方負(fù)責(zé)。 (三)注意：西湖景區(qū)五龍亭魚池、知魚軒魚池凈化過濾系統(tǒng)已經(jīng)使用多年，大部分功能已缺失，競標(biāo)人(公司)需對該系統(tǒng)請專業(yè)公司進(jìn)行修復(fù)，每個月清洗過濾池，保持水質(zhì)持久清澈明凈。 (四)注意：競標(biāo)人不得由他人代付競標(biāo)保證金(交款人與競標(biāo)人名稱須一致)，嚴(yán)禁委托第三方代為繳納，若出現(xiàn)違反此規(guī)定的情形，所繳納的競標(biāo)保證金將不予退回。 (五)項(xiàng)目網(wǎng)上成交后，請競得候選人先等待*日(此*日為網(wǎng)上掛牌競價(jià)結(jié)果公示期，以網(wǎng)上成交日次日起計(jì))，若公示期內(nèi)無質(zhì)疑或投訴，則公示期結(jié)束后*個工作日內(nèi)先前往西湖景區(qū)管理中心審核，審核通過后持相關(guān)證件到惠州市公共資源交易中心市直中心辦理成交手續(xù)。成交手續(xù)辦理后憑成交通知書及相關(guān)證明于*個工作日內(nèi)與委托方簽訂交易合同，持合同原件前往惠州市公共資源交易中心市直中心辦理退還競價(jià)保證金手續(xù)，同時(shí)向市公共資源交易中心市直中心提交一份交易合同原件備案；競得候選人逾期拒絕辦理成交手續(xù)或拒絕簽訂交易合同的，視為自動放棄競得資格，競價(jià)保證金不予以退回。未成交人交納的競價(jià)保證金，在網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)結(jié)束之日起* 個工作日內(nèi)原路原額退回。成交人交納的競價(jià)保證金，需退回的，自向公共資源交易平臺運(yùn)行服務(wù)機(jī)構(gòu)提交成交合同原件之日起 * 個工作日內(nèi)，原路原額退回。 (六)本次招租，景區(qū)在職人員、退休人員、欠費(fèi)、中標(biāo)棄標(biāo)者等失信人員、與景區(qū)簽訂經(jīng)營租賃合同未到期、欠費(fèi)被景區(qū)終止合同者以及在銀行征信記錄不良者，以及未滿足競價(jià)交易文件規(guī)定及其他條件的不得參與競標(biāo)。如經(jīng)發(fā)現(xiàn)虛假響應(yīng)參與者，取消其競標(biāo)資格；不符合條件者參與競標(biāo)的取消競價(jià)資格，競標(biāo)保證金不予退回，并對競價(jià)行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任 (七)在租賃期內(nèi)，若中標(biāo)人、與中標(biāo)人存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的主體及其員工、關(guān)聯(lián)人員，以及中標(biāo)范圍內(nèi)涉及的顧客相關(guān)人員，發(fā)生任何因項(xiàng)目相關(guān)活動導(dǎo)致的傷害、死亡等情況，由此產(chǎn)生的損害賠償?shù)纫磺胸?zé)任，均由中標(biāo)人負(fù)責(zé)承擔(dān)。 (八)提前終止合同： 租賃期間，因不可抗拒的原因、市政動遷、政府及有關(guān)職能部門需征用或拆除、改造租賃物、委托方企業(yè)改制需資產(chǎn)處置、收回已租賃標(biāo)的物時(shí)，承租方無條件執(zhí)行，本合同隨即終止。委托方提前通知承租方，承租方應(yīng)當(dāng)在收到委托方通知的期限內(nèi)搬遷完畢，由此引起承租方的經(jīng)濟(jì)損失委托方不作任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或賠償(含承租方在合約期內(nèi)的合理合法改善及增設(shè)他物和裝修等費(fèi)用)。 (九)質(zhì)疑或投訴事項(xiàng)約定非因法定交易程序引發(fā)的質(zhì)疑、投訴，由委托人或委托人主管部門負(fù)責(zé)處理。競買人對競價(jià)結(jié)果提起質(zhì)疑或投訴的，應(yīng)當(dāng)在成交候選人公示期間提出。 質(zhì)疑或投訴提起應(yīng)當(dāng)符合下列條件：*、必須是競價(jià)人或其他利害關(guān)系人；*、在質(zhì)疑或投訴有效期限內(nèi)提起質(zhì)疑或投訴；*、質(zhì)疑或投訴必須向委托方提出，質(zhì)疑或投訴必須以書面形式提出并現(xiàn)場遞交。質(zhì)疑或投訴函必須由法定代表人親筆簽字并加蓋單位公章，質(zhì)疑或投訴提起人必須簽署送達(dá)日期、姓名、聯(lián)系方式等信息。*、未按規(guī)定提起的質(zhì)疑或投訴將不予受理。 *、標(biāo)的照片請點(diǎn)擊“實(shí)物圖”查看。租賃合同、中標(biāo)方辦理成交手續(xù)需要攜帶的證件等請點(diǎn)擊“交易文件”查看。*、委托人聯(lián)系方式單位名稱：惠州市西湖景區(qū)管理中心；通訊地址：惠州市惠城區(qū)豐湖書院(惠州市西湖景區(qū)管理中心辦公樓經(jīng)營拓展部)；聯(lián)系人：陳生；聯(lián)系電話：****-*******

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