鎮(zhèn)賚縣人民法院
關(guān)于拍賣鎮(zhèn)賚縣白城市保勝路 *-* 樓*單元*層西戶房屋的公告(第一次拍賣)
鎮(zhèn)賚縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在鎮(zhèn)賚縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(法院賬戶名：鎮(zhèn)賚縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
房屋，位于鎮(zhèn)賚縣白城市保勝路 *-* 樓 * 單元 * 層西戶，產(chǎn)權(quán)證號：吉(****) 白城市不動產(chǎn)權(quán)第 ******* 號，規(guī)劃用途：住宅，房屋面積：**.**㎡，房屋總層數(shù)：*層，所在層數(shù)：第*層。
瑕疵說明
拍賣標(biāo)的以實際情況為準(zhǔn)，競買人需自行查看，此房屋現(xiàn)在有人居住，****年物業(yè)費未交納。拍賣后所欠一切費用(包括但不限于物業(yè)費、水電費等)均由競買人自行確認(rèn)，全部欠費由買受人或承受人承擔(dān)。買受人競買上述標(biāo)的物后或以物抵債接收人接收后，因標(biāo)的物瑕疵所產(chǎn)生的一切糾紛應(yīng)自行與被執(zhí)行人解決。
起拍價：**,***.**元，保證金:*，***.**元，加價幅度：*，***.**元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月*日起至****年*月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請自行看樣。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、拍賣標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負(fù)，法院不做過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。買受人自行辦理標(biāo)的物水、電、供暖等戶名登記變更手續(xù)，相關(guān)費用自理，水、電、供暖、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔(dān)。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無優(yōu)先購買權(quán)人。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在****年*月*日前繳入法院指定賬戶，詳細(xì)請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
(戶名：鎮(zhèn)賚縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：********************)
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：
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十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶，建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況：
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舉報監(jiān)督電話：****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。
拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話：****-*******(趙經(jīng)理)
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
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鎮(zhèn)賚縣人民法院
二〇二五年五月三十日
