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營(yíng)山縣人民法院

變賣公告

四川省營(yíng)山縣人民法院將于****年**月*日**時(shí)起至**日內(nèi)(延時(shí)除外)，在營(yíng)山縣人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上對(duì)以下標(biāo)的物進(jìn)行公開(kāi)拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、標(biāo)的物：

有關(guān)拍賣財(cái)產(chǎn)情況的說(shuō)明：

特別提醒：競(jìng)買人以及以物抵債申請(qǐng)人需詳細(xì)咨詢標(biāo)的所在地過(guò)戶的相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，競(jìng)買人以及以物抵債申請(qǐng)人應(yīng)了解標(biāo)的物當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策，對(duì)自身是否符合本市不動(dòng)產(chǎn)限購(gòu)政策承擔(dān)相應(yīng)的后果，一旦司法拍賣成交裁定文書(shū)下達(dá)，因不符合本市不動(dòng)產(chǎn)限購(gòu)政策不能過(guò)戶，需自行承擔(dān)法律后果。

如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)京東賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始五日前向營(yíng)山縣人民法院提交委托材料(營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證等)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到營(yíng)山縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為；法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對(duì)競(jìng)買人購(gòu)買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必在購(gòu)買前充分了解自身是否具備購(gòu)買資格，因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、標(biāo)的物咨詢、展示時(shí)間與方式：即日起至****年**月*日**時(shí)止(工作時(shí)間)接受咨詢，本院已委托登錄后查看在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作(看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由拍拍幫公司統(tǒng)一安排)。有意者請(qǐng)自行看樣或與拍拍幫網(wǎng)絡(luò)拍賣服務(wù)有限公司聯(lián)系。亦可關(guān)注微信公眾號(hào)(拍拍幫)--助拍服務(wù)-看樣通知了解我們的具體看樣通知。

拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競(jìng)買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià))。 競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。 六、對(duì)上述拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年**月*日(工作時(shí)間)前向本院提出(聯(lián)系電話****-*******)。 七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 八、特別提醒：本院以及登錄后查看不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。競(jìng)買人需在競(jìng)拍前認(rèn)真閱讀變賣公告、競(jìng)買須知、標(biāo)的調(diào)查情況表等內(nèi)容詳細(xì)了解標(biāo)的物信息。本公告提供的標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)圖片、視頻、**全景等資料僅供競(jìng)買人參考，一切以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。請(qǐng)競(jìng)買人在變賣前務(wù)必到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，仔細(xì)審查變賣財(cái)產(chǎn)，認(rèn)真研究查看變賣財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。未看樣的競(jìng)買人一旦參加競(jìng)買，即視為對(duì)變賣財(cái)產(chǎn)充分了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切瑕疵(包括未明確披露的瑕疵)，責(zé)任自負(fù)。 九、變賣成交買受人付清全部變賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)以及變賣成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)或聯(lián)系登錄后查看協(xié)助辦理。(權(quán)屬變更所涉及的稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由被執(zhí)行人和買受人各自承擔(dān)，買受人先行墊付，自變賣裁定送達(dá)買受人**日內(nèi)向本院提交退款申請(qǐng)，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請(qǐng)的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。變賣成交后，買受人自行到相關(guān)職能部門(mén)辦理水電氣及物業(yè)交接等手續(xù)，水、電、氣、取暖費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、物業(yè)管理等相關(guān)欠費(fèi)由相關(guān)權(quán)利主體自行向義務(wù)人主張權(quán)利；無(wú)法明確義務(wù)承擔(dān)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔(dān)解決，與拍賣人無(wú)涉)。 十、拍賣競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證(已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證)，競(jìng)買人報(bào)名參加變賣時(shí)，網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款應(yīng)在十日內(nèi)可通過(guò)京東或銀行轉(zhuǎn)賬繳入法院指定賬戶(指定賬戶請(qǐng)見(jiàn)尾款支付說(shuō)明)并備注“執(zhí)行案號(hào):(****)川****執(zhí)***號(hào)”余款；未能競(jìng)得者鎖定的變賣預(yù)繳款自動(dòng)釋放。 十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看 十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中將載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍號(hào)等信息。 十三、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。 咨詢電話：****-*******(法院辦公室) 法院聯(lián)系人吳治東:****-******* 聯(lián)系地址:營(yíng)山縣興旺街***號(hào) 二〇二五年七月十八日