競買公告
墨玉縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)“淘寶網(wǎng)”(登錄后查看)上進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的:墨玉縣博斯坦庫勒現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)香山路兆豐交易市場*號樓*號商鋪；
評估價：******元； 起拍價：******元；
保證金：*****元； 增價幅度：****元及其倍數(shù)；
估價對象價值一覽表
| 序號 |
類型 |
面積(*2) |
| * |
房屋 |
**.** |
| * |
附屬物 |
/ |
| 合計： |
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建筑物基本狀況表
| 序號 |
房屋所有權(quán)人 |
坐落 |
房號 |
所在樓層 |
建筑面積*2 |
| * |
托合提麥麥提·艾則孜 |
墨玉縣博斯坦庫勒現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)香山路兆豐交易市場 |
* |
*層 |
**.** |
| 合計 |
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**.** |
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托拍輔機(jī)構(gòu)在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由拍輔機(jī)構(gòu)統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分。看樣時間為公告期內(nèi)(節(jié)假日除外)。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院及拍輔機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證，標(biāo)的建筑面積合計**.***2,本次拍賣標(biāo)的價值內(nèi)涵包括評估對象所涉及的國有土地使用權(quán)價值和建筑工程及正常使用不開分離的附屬設(shè)施設(shè)備、不包括二次裝修、附屬物、設(shè)備、室外附屬工程等價值，可移動的家具、電器等物品價值，不包含債 權(quán)債務(wù)等其他財產(chǎn)或者權(quán)益。有意者請聯(lián)系拍輔機(jī)構(gòu)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。請競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。
六、標(biāo)的物以實(shí)際交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行財產(chǎn)交割。標(biāo)的物移交登記手續(xù)由買受人自行辦理，移交及交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。此標(biāo)的物可能存在的各項管理費(fèi)包括滯納金等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
七、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于開拍前*日通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等)可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間前在“淘寶網(wǎng)”(登錄后查看)上報名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標(biāo)的物競得者(買受人)所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款須在拍賣結(jié)束后*個工作日(標(biāo)的金額在***萬元以內(nèi))或**個工作日(標(biāo)的金額在***萬元以上)內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶 名：墨玉縣人民法院，賬號：開 戶 行：)，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
*、買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件(身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等)到墨玉縣人民法院簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十四、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍輔單位咨詢。
拍輔機(jī)構(gòu)咨詢電話：***********(劉先生)
墨玉縣人民法院
二〇二五年七月十九日
