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西安慶陽(yáng)大廈5400㎡商業(yè)用房出租（第二次）交易公告
陜西 西安
其他公告
  發(fā)布單位： 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-06-05 16:32:01
咨詢此項(xiàng)目熱線：19352828043
詳情內(nèi)容

一、項(xiàng)目基本信息

項(xiàng)目名稱 登錄后查看****㎡商業(yè)用房出租(第二次) 項(xiàng)目編號(hào) **-****-******-***
掛牌價(jià)(萬元) ***.* 保證金(萬元) **
信息披露、報(bào)名開始時(shí)間 ****年*月*日 信息披露、報(bào)名截止時(shí)間 ****年*月**日 **:**
保證金交納截止時(shí)間 ****年*月**日**:** 競(jìng)價(jià)活動(dòng)開始時(shí)間 ****年*月**日 **:**
披露公告期 **個(gè)工作日 評(píng)估價(jià)(萬元) ***.***
咨詢報(bào)名 *、項(xiàng)目咨詢：白老師 ***-********； *、報(bào)名咨詢：王老師 劉老師***-******** ； *、標(biāo)的展示時(shí)間和地址：****年*月*日-**日地址：西安市蓮湖區(qū)大慶路***號(hào)慶陽(yáng)大廈(玉祥門外大慶路主干道南側(cè)，距玉祥門地鐵站*出口***米，緊鄰大慶路小學(xué)) 踏勘聯(lián)系人：尚先生***********； *、報(bào)名時(shí)間和網(wǎng)址：公告期內(nèi)在陜西省公共資源交易中心網(wǎng)站登錄后查看。

二、標(biāo)的信息

標(biāo)的名稱 登錄后查看****㎡商業(yè)用房出租(第二次)
標(biāo)的基本情況 本次出租的標(biāo)的位于西安市蓮湖區(qū)大慶路***號(hào)慶陽(yáng)大廈(玉祥門外大慶路主干道南側(cè)，距玉祥門地鐵站*出口***米，緊鄰大慶路小學(xué))。出租范圍：負(fù)*層部分，*層大堂，*層(除擴(kuò)建部分),*至*層，**層臨建層，地下停車場(chǎng)**個(gè)車位；總出租面積****㎡。現(xiàn)經(jīng)營(yíng)為登錄后查看，合同期至****年*月**日。水電氣直接和供應(yīng)方結(jié)算；未接入集中供熱；免物業(yè)費(fèi)；無裝修期。出租期限：**年。起租期：計(jì)劃自****年*月*日起；租金支付要求：首次支付半年租金，后按季度支付房屋租金；每三年遞增一次，遞增率*%。押金支付要求：押金為首年租金的**%，合同終止并完成房屋交接手續(xù)后，出租方將押金如數(shù)無息退還承租方。

三、出租方信息

出租方名稱 登錄后查看 法定代表人/負(fù)責(zé)人 尚麥成
機(jī)構(gòu)性質(zhì) 國(guó)有企業(yè) 批準(zhǔn)單位名稱 慶陽(yáng)市政府國(guó)資委
批準(zhǔn)文號(hào)(文件名) 慶市國(guó)資呈[****]*號(hào) 內(nèi)部審議情況類型 會(huì)議紀(jì)要
出租方承諾 本次出租資產(chǎn)出租權(quán)為我單位合法擁有，無抵押、擔(dān)保及他項(xiàng)權(quán)利，無產(chǎn)權(quán)糾紛，權(quán)屬清晰。

四、交易信息

交易方式 *、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(自由報(bào)價(jià)+限時(shí)競(jìng)價(jià))。掛牌期滿后通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)，按照“價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先”原則，以最高報(bào)價(jià)確定成交價(jià)、承租方。 *、自由報(bào)價(jià)時(shí)間**分鐘，限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間**秒。 *、加價(jià)幅度****元或****元的整倍數(shù)。
是否允許聯(lián)合受讓 否 支付方式/期限要求 首次支付半年租金，后按季度支付/提前*個(gè)月付清
掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方 ¨信息發(fā)布終結(jié)?！Р蛔兏鼟炫茥l件，重新掛牌。*變更掛牌條件，重新掛牌。
承租方資格條件 承租方應(yīng)為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的企業(yè)、其他組織。且營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍含“酒店管理”或“商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)”
報(bào)名需提交資料 營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證、租賃申請(qǐng)書、現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書及其他相關(guān)資料
重要信息披露 第一條 凡參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的意向承租方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守本信息披露文件，并對(duì)自己參加競(jìng)價(jià)的行為負(fù)責(zé)。如因未仔細(xì)閱讀本公告和網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)有關(guān)的文件，而引發(fā)的任何損失或責(zé)任均由行為人自行承擔(dān)。 第二條獲取承租資格及參與交易活動(dòng)，操作方法詳見《競(jìng)買須知》。意向承租方按承租方資格條件要求，通過陜西省公共資源交易中心官網(wǎng)“公共服務(wù)平臺(tái)”注冊(cè)，登錄“電子交易平臺(tái)”“產(chǎn)權(quán)類交易系統(tǒng)--競(jìng)買主體端”上傳報(bào)名有關(guān)資料。已報(bào)名的意向承租方請(qǐng)按照系統(tǒng)生成的子賬號(hào)及顯示金額，按時(shí)足額一次性完成保證金交納，并點(diǎn)擊“保證金查詢”確認(rèn)到賬情況。(注意：網(wǎng)上不支持第三方(如微信、支付寶等)交納保證金，交納保證金的單位名稱(個(gè)人)及賬號(hào)必須與公共服務(wù)平臺(tái)所注冊(cè)的單位(個(gè)人)名稱及賬號(hào)一致)。 意向承租方應(yīng)按交易活動(dòng)規(guī)定時(shí)間參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，提前熟悉交易事項(xiàng)、準(zhǔn)備有關(guān)設(shè)備。 第三條 本次出租的房屋均以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)(設(shè)施設(shè)備、貨品及裝修除外)，意向承租方應(yīng)充分重視競(jìng)租本標(biāo)的可能存在的瑕疵及尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，意向承租方須實(shí)地查看標(biāo)的物，并簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》，經(jīng)登錄后查看確認(rèn)后方可參與網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，一旦報(bào)名成功，進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)則視為對(duì)該競(jìng)價(jià)房屋已充分了解，對(duì)交易標(biāo)的物的現(xiàn)狀完全認(rèn)可、無異議，競(jìng)價(jià)成功后不得對(duì)所競(jìng)得的標(biāo)的物提出任何異議，不得以不了解房屋狀況及房屋瑕疵等為由，拒絕簽訂《房屋租賃合同》、拒付成交價(jià)款及拒絕辦理移交等手續(xù)，否則視為違約，保證金不予退付。 *、承租方應(yīng)充分重視競(jìng)租標(biāo)的瑕疵或可能存在的瑕疵及尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，可能導(dǎo)致承租方預(yù)期利益無法完全實(shí)現(xiàn)。一經(jīng)成交確認(rèn)，委托人、省公共資源交易中心不因競(jìng)價(jià)標(biāo)的瑕疵或可能存在的瑕疵、缺陷承擔(dān)任何責(zé)任。承租方承諾對(duì)自己競(jìng)購(gòu)該標(biāo)的行為承擔(dān)法律責(zé)任，并愿意承擔(dān)由此造成的一切損失或預(yù)期利益的不獲得。 *、承租方須自行了解出租房屋現(xiàn)狀，如因此導(dǎo)致無法辦理承租移交等后續(xù)手續(xù)，責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。 第四條 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后，承租方須在*個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋出租合同》，支付押金至慶陽(yáng)大廈指定賬戶，一次性向陜西省公共資源交易中心結(jié)算賬戶付清半年房租成交價(jià)款及按照年租金的*.*%向登錄后查看支付代理服務(wù)費(fèi)，同時(shí)應(yīng)于每期租金到期前提前**日向慶陽(yáng)大廈指定賬戶一次性支付下一期租金。如未在規(guī)定時(shí)間簽訂《房屋租賃合同》付清成交價(jià)款，押金、代理服務(wù)費(fèi)等，視為承租方違約，保證金不予退付。 第五條 特別說明 *、標(biāo)的物的實(shí)際面積、用途外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)的物的建筑現(xiàn)狀(含門窗等)及水、電等公共設(shè)施的現(xiàn)狀由承租方自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。承租方私自更改水電線路操作造成人身及財(cái)產(chǎn)損害的，承租方需承擔(dān)全部責(zé)任。 *、承租方在不改變房屋結(jié)構(gòu)的前提下，對(duì)房屋進(jìn)行裝修的，根據(jù)自身需要進(jìn)行必要的裝修、改造、升級(jí)，裝修須符合相關(guān)規(guī)定，并與整體房產(chǎn)利益相一致。裝修施工前后安排，設(shè)施使用、維修及安全保障均由承租方自行負(fù)責(zé)，全部費(fèi)用由承租方承擔(dān)。租賃期滿后所涉及的房屋裝修或拆除裝修、設(shè)備等費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，出租方不做任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 *、禁止用于開辦非法經(jīng)營(yíng)娛樂場(chǎng)所、建材加工倉(cāng)儲(chǔ)類、易燃易爆品生產(chǎn)存放類、化學(xué)制品生產(chǎn)與存儲(chǔ)類等企業(yè)，不得將承租房屋用于從事法律禁止的活動(dòng)，不得影響周邊居民正常生活。 *、如遇國(guó)家政策、規(guī)劃調(diào)整、拆遷或出租方上級(jí)主管部門、出租方對(duì)租賃房產(chǎn)管理方式進(jìn)行調(diào)整等原因造成無法繼續(xù)履行《房屋租賃合同》的，出租方有權(quán)單方解除合同，且不承擔(dān)任何違約及賠償責(zé)任，承租方無權(quán)向出租方提出任何要求。

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