慶安縣人民法院
關(guān)于拍賣孫喜忠所有的位于慶安縣東城印象小區(qū)*號樓*單元***室，建筑面積**.**平方米房屋的
公告
慶安縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月*日**時止(延時除外)在慶安縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(法院賬戶名：慶安縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：
登錄后查看，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
孫喜忠所有的位于慶安縣東城印象小區(qū)*號樓*單元***室，建筑面積**.**平方米房屋，第一次拍賣價格為******元(評估價格******元)，保證金為*****元，加幅價****元或****元的整數(shù)倍。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：拍賣開始前十日內(nèi)接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一時間安排看樣。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：上述房屋已被法院查封，無鑰匙，在登錄后查看有貸款(具體金額以結(jié)清時為準(zhǔn))，南側(cè)為加油站。有意競拍者請實地看樣確認(rèn)現(xiàn)狀，并向本院了解貸款情況及可能存在的一切可能存在的費用，標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，如有疑問請咨詢承辦法官，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
此次拍賣標(biāo)的具體情況以交付時實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易環(huán)節(jié)所涉及的一切稅、費均由買受人承擔(dān)，過戶是否有限制的相關(guān)事宜請競買人自行咨詢落戶地，慎重決定是否購買。本起標(biāo)的物以現(xiàn)狀拍賣，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的違章、漏檢、漏保、拖欠供熱、物業(yè)等一切可能存在的費用均按相關(guān)法律規(guī)定由相應(yīng)主體各自承擔(dān)(或其他約定方式)，買受人購買時及申請執(zhí)行人以物抵債時請謹(jǐn)慎確認(rèn)，未確認(rèn)的買受人及申請執(zhí)行人視為對本標(biāo)所涉及費用的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始前五日以書面形式提起異議，或于拍賣開始前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在拍賣結(jié)束后十日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶名：慶安縣人民法院涉案款項專用賬戶，
開戶銀行：登錄后查看
賬號：*******************
匯款請詳細(xì)備注所拍賣的標(biāo)的物名稱及案號、承辦人。
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
登錄后查看
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：***********
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
慶安縣人民法院
二〇二五年五月二十八日
