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蒙陰縣人民法院

關(guān)于變賣蒙陰縣城區(qū)湖濱路**號*號樓***房地產(chǎn)的公告

公告時間：****/*/** ｜資產(chǎn)處置單位：蒙陰縣人民法院

蒙陰縣人民法院將于****年*月**日**時起(網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天變賣期中的任意時間出價，則變賣自動進入**小時競價倒計時)在蒙陰縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開變賣活動(法院賬戶名：蒙陰縣人民法院)，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看 現(xiàn)公告如下： 一、變賣標的：蒙陰縣城區(qū)湖濱路**號*號樓***房地產(chǎn)

起拍價：*******元，保證金：**萬元，增價幅度：*****元(或整倍數(shù))。

特別說明：該房屋存在租賃，租賃期限自****年*月**日至****年*月**日，租金已一次性支付完畢。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至變賣結(jié)束止接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系。

三、變賣方式：

*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價)。

*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親臨實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。競買人一旦做出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

五、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身產(chǎn)生的稅費，應(yīng)當依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔。買受人需自行辦理，水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理，水、電、物業(yè)管理等欠費由買受人承擔。未明確繳費義務(wù)人的費用需要由買受人承擔，具體費用情況請各競買人于拍賣開始前自行至相關(guān)單位咨詢。

六、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于變賣結(jié)束前與本院聯(lián)系。本次變賣標的的案件當事人、已知的擔保物權(quán)人、租賃占用人或其他優(yōu)先購買權(quán)人自本公告發(fā)布之日起視作為通知送達。

七、與本標的物有利害關(guān)系的當事人均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

八、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能竟得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物竟得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

九、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后七個工作日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 戶名： 蒙陰縣人民法院

開戶銀行：登錄后查看

賬號：*******************

*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

*、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：(登錄后查看)

十一、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

舉報監(jiān)督電話：****-*******

法官咨詢電話：***********(宋法官) 司法拍賣輔助機構(gòu)：登錄后查看

拍賣標的咨詢電話：***********

司法拍賣輔助機構(gòu)客服電話：***-***-****

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****

蒙陰縣人民法院

二〇二五年六月十日