浙江省文成縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在浙江省文成縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開變賣活動(戶名：浙江省文成縣人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標的：浙江省文成縣珊溪鎮(zhèn)環(huán)秀家園*幢*單元***室不動產(chǎn)。(包含該房產(chǎn)室內不可移動的裝修，不包含可移動的室內物品、家具等)。買受人務必前往實地查看，房屋情況以現(xiàn)狀為準。如房屋存在違建，相關部門予以處理，買受人應依法予以配合。
*、抵押權人：登錄后查看；
*、權益狀況：(浙(****)溫州市不動產(chǎn)權第*******號)，證載建筑面積***.**㎡，土地面積**.**㎡。權利狀態(tài)：現(xiàn)狀；權利類型：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，權利性質：劃撥/動遷房，權利類型：國有建設用地使用權/房屋(構筑物)所有權。
*、費用負擔情況：除按照稅法的規(guī)定由交易雙方各自負擔外(原權利人負擔部分由買受人先行墊付，墊付后憑稅務部門出具的票據(jù)，向本院申請退還已墊付的本次交易產(chǎn)生的稅費)，其余費用均由買受人承擔(包括可能存在的物業(yè)費、水電燃氣欠費等)。如存在證外建筑，需自行接受有關部門處理，產(chǎn)生費用買受人自理。
****浙****執(zhí)恢***號
評估價******元，變賣預繳款******元，保證金*****元，加價幅度****元。
二、咨詢、展示看樣的方式：即日起至拍賣日前接受咨詢：本院已委托“來拍法服”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作(看樣時間根據(jù)預約情況由“來拍法服”安排)，請搜索并訪問“來拍法服”網(wǎng)站自助預約、或關注微信公眾號“來拍法服”自助預約看樣。**小時咨詢電話：(本標的咨詢編號：******)***-***-****、****-********。
如有產(chǎn)權過戶、金融貸款需求可以向當?shù)劂y行等機構了解、核實，同時來拍法服也提供稅費預估、產(chǎn)權過戶等相關服務。咨詢電話：(本標的咨詢編號：******)***-***-****、****-********。
三、變賣方式：
*、網(wǎng)絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復至最后*分鐘內無人出價)。
*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。
四、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。買受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。
五、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
六、對上述標的權屬有異議者，請?zhí)崆芭c(不遲于開拍前*個工作日)本院聯(lián)系。
七、本標的物優(yōu)先購買權人及相關權利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)無法通知的優(yōu)先購買權人及當事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。
八、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請于拍賣結束后*日內繳入法院指定賬戶(戶名：文成縣人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)，余款繳納完成后等待電話通知，來法院領取相關過戶材料。未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。
九、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看。
十、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
本院已委托來拍法服在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的相關信息的咨詢及看樣服務。所有拍賣過程與地方中介、其他機構無任何關系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。請認準法院授權機構“來拍法服”， **小時咨詢電話：(本標的咨詢編號：******)***-***-****。也請廣大意向競買人對發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為進行及時舉報，法院舉報電話：****-********。
聯(lián)系地址：浙江省文成縣體育場路***號。
文成縣人民法院
二〇二五年六月三日
