閬中市人民法院

變賣公告

(****)川****執(zhí)恢***號

閬中市人民法院將于****年*月*日**時起**日內(nèi)止(延時除外)在阿里巴巴司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺(網(wǎng)址：**.******.***/****/**)進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：

閬中市七里街道龍尊.藍(lán)山公館二期*區(qū)-*層***號車庫用房，變賣價：*****元，預(yù)繳款：*****元(含保證金***元)，加價幅度：***元

費用負(fù)擔(dān)：變賣成交后，自行辦理過戶，稅費負(fù)擔(dān)情況，稅費金額與被執(zhí)行人的房屋面積大小、取得方式、初始價格、產(chǎn)權(quán)辦理時間及競買人和被執(zhí)行人的房屋套數(shù)等情況有關(guān)，可能產(chǎn)生個人所得稅、契稅、增值稅等稅費，請競買人自行到相關(guān)行政部門了解。標(biāo)的物過戶登記產(chǎn)生的相應(yīng)稅費按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，買受人憑有關(guān)繳費憑證原件在領(lǐng)取本院權(quán)證轉(zhuǎn)移裁定文書后**日內(nèi)向本院提交退款申請，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔(dān)。(其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務(wù)人的費用亦由買受人自行承擔(dān)上述費用)

其他特別說明：有查封、抵押、變賣成交后由法院解封、解押。

二、咨詢、展示看樣時間與方式：自公告之日起至開拍當(dāng)日止(雙休、節(jié)假日除外)接受咨詢，有意者請與登錄后查看登錄后查看登錄后查看約定統(tǒng)一看樣時間，有關(guān)看樣、產(chǎn)權(quán)過戶、按揭金融貸款等咨詢服務(wù)聯(lián)系方式:登錄后查看登錄后查看登錄后查看：***********，上午*：**-**:**，下午：*:**-*:**，或者請登錄****//登錄后查看網(wǎng)站自助預(yù)約。

三、變賣裁定與變賣通知郵寄送達情況:已送達

四、優(yōu)先購買權(quán)人參與競拍情況：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于開拍前*天向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

五、競買人應(yīng)通過支付寶賬戶實名繳納足額的變賣保證金，未繳納的不得參加競買，淘寶系統(tǒng)將對競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)款項予以凍結(jié)，凍結(jié)期間不計利息。變賣成交后，買受人繳納的保證金可以沖抵價款，其他人的保證金在競價程序結(jié)束后**小時內(nèi)退還或解凍，(競買人線下繳納保證金報名詳見須知)。(保證金支付幫助：登錄后查看)。

六、尾款繳納期限：變賣成交后，買受人應(yīng)在**日內(nèi)將變賣成交價余款繳納到銀行指定賬戶。

*、銀行付款：通過銀行匯款到法院指定帳戶(戶名：閬中市人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：中國建設(shè)銀行閬中七里分理處，賬號：(*******************)，并備注“執(zhí)行案號【(****)川****執(zhí)恢***號】余款”)并在余款付清后**日內(nèi)聯(lián)系本院領(lǐng)取執(zhí)行裁定書和辦理變賣標(biāo)的物交付相關(guān)事宜。

*、支付寶網(wǎng)付款：登錄我的淘寶-我的變賣支付(付款教程：

登錄后查看)；

七、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能當(dāng)天限額而無法支付，請根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額的查詢網(wǎng)址：登錄后查看

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。對本次變賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍當(dāng)日前七日與本院聯(lián)系。

九、本次變賣活動設(shè)置延時出價功能，變賣活動結(jié)束前，最后*分鐘內(nèi)如無人出價，最后出價即為成交價，最后*分鐘內(nèi)有人出價，競價時間將自動順延*分鐘。

十、變賣方式：本次變賣為增價變賣，至少一人報名且出價不低于起拍價，變賣結(jié)束時出價最高者方可竟得標(biāo)的物。

十一、買受人必須在尾款繳納期限內(nèi)向法院繳付全額尾款。有需要貸款的競買人請在開拍前留足時間自行聯(lián)系，完成貸款資料的提交與審核，確認(rèn)有貸款資格后再參與競拍，相關(guān)貸款問題與本院無關(guān)。如買受人在貸款能否通過審批都不確定的情況下盲目競拍而導(dǎo)致悔拍，可能造成的保證金被沒收等法律責(zé)任由買受人承擔(dān),公告中的付款期內(nèi)貸款無法到法院即視為違約, 依法沒收保證金，貸款咨詢***-*******。

十二、請競買人務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告和《變賣須知》有關(guān)變賣(變賣)法律規(guī)則；競買特別提醒、標(biāo)的物概述請查看《標(biāo)的物調(diào)查情況表》。

承辦人電話：****-*******(李法官)

聯(lián)系人電話：****-*******(李法官)

舉報監(jiān)督電話：****-*******

淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****

標(biāo)的物相關(guān)咨詢:登錄后查看登錄后查看登錄后查看：***********。

本院地址：閬中市七里新區(qū)巴都大道

閬中市人民法院

二〇二五年六月十六日