競 拍 公 告
江西省大余縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在大余縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址**.******.***/****/**),戶名：大余縣人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、位于于大余縣黃龍鎮(zhèn)龍安新區(qū)城市商業(yè)中心*地塊**棟***室房屋【不動產(chǎn)權(quán)證書號：贛(****)大余縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號】的不動產(chǎn)，該房屋面積為***.**平，該房屋在*樓。毛坯房，屋內(nèi)物品已騰空。
起拍價為**.***萬元，保證金為*萬元 ，加價幅度為*.*萬元。
“法拍貸”服務(wù)銀行：登錄后查看
咨詢電話：奚主，***********；李宇晴，***********。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買(競買人在淘寶網(wǎng)上實名注冊)。特別提醒，法律法規(guī)、政策規(guī)定以及標的物所在地相關(guān)部門對競買人資格或者條件有特殊規(guī)定、要求的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件。競買人在競買前應(yīng)詳細了解確認。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向委托法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任和后果。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣日前接受咨詢(節(jié)假日除外)，在標的所在地展示，有意者請與大余縣人民法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣或自行安排看樣。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，已根據(jù)評估公司調(diào)查情況就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵作了客觀說明。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
標的物公示中的面積、用途、性質(zhì)等是以現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)證顯示而定，最終確權(quán)面積等以有關(guān)部門核定為準，拍賣人不承擔產(chǎn)權(quán)過戶時因測繪調(diào)整可能產(chǎn)生的面積差異，不承擔成交后包括但不限于行政許可、安全、環(huán)保、規(guī)劃等事項引起的責任和其他責任。標的物如涉及未辦產(chǎn)權(quán)證的財產(chǎn)，競買人在拍賣前自行向相關(guān)部門了解過戶所需材料和條件，需要恢復原狀、拆除等，所涉及的相關(guān)手續(xù)、費用、后果均由競買人自行承擔。
對上述標的權(quán)屬有異議者或者優(yōu)先購買權(quán)人，請在競價程序開始*日前向本院申報、聯(lián)系。
七、本標的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項本院已通知能通知到的當事人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示期滿五日視為已通知。
八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請自行關(guān)注本次拍賣活動的整個過程，本院不再另行通知。本標的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
九、標的物過戶登記手續(xù)由買受人辦理，待買受人全額支付拍賣成交款后，買受人憑本院出具的法律文書及時辦理拍賣標的物的過戶手續(xù)，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費依照法律法規(guī)和政策承擔。有關(guān)稅費買受人可向有關(guān)的稅務(wù)等相關(guān)部門了解。
十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為保證金，凍結(jié)期間不計利息。拍賣成交的本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶，競得者須在拍賣成交之日起**日內(nèi)將拍賣成交尾款(拍賣成交價扣除保證金后的余款)匯入本院賬戶(收款單位名稱：大余縣人民法院，開戶行：登錄后查看，賬號：****************************)，由網(wǎng)拍平臺生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確書》。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。
十一、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。
咨詢電話：***********(羅)
監(jiān)督電話：****-*******
淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****
聯(lián)系地址： 大余縣南安鎮(zhèn)庾嶺大道新審判大樓
詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
大余縣人民法院
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