10時(shí)止(延時(shí)的除外)在阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺(tái)對臨平區(qū)臨平街道振興西路86、88號(hào)(一至二層)、臨平區(qū)臨平街道振興西路125號(hào)(一層)項(xiàng)目進(jìn)行公開掛牌，現(xiàn)公告如下：
杭州市臨平區(qū)臨平街道星火股份經(jīng)濟(jì)合作社****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺(tái)對臨平區(qū)臨平街道振興西路**、**號(hào)(一至二層)、臨平區(qū)臨平街道振興西路***號(hào)(一層)項(xiàng)目進(jìn)行公開掛牌，現(xiàn)公告如下：
一、本次競價(jià)項(xiàng)目的出租方：杭州市臨平區(qū)臨平街道星火股份經(jīng)濟(jì)合作社；
租賃標(biāo)的：浙江省杭州市臨平區(qū)臨平街道振興西路**、**號(hào)(一至二層)、臨平區(qū)臨平街道振興西路***號(hào)(一層)營業(yè)房*年租賃權(quán)項(xiàng)目，詳情如下：
| 標(biāo)的號(hào) |
地址及所在層次 |
建筑面積(㎡) |
首年租金起拍價(jià)(元) |
競拍保證金(元) |
| 標(biāo)的* |
臨平區(qū)臨平街道振興西路**、**號(hào)(一至二層) |
***.** |
****** |
***** |
| 標(biāo)的* |
臨平區(qū)臨平街道振興西路***號(hào)(一層) |
**.** |
***** |
***** |
租賃期*年，第*、*年租金均按成交價(jià)收取，第*年起每年租金按上年租金遞增*%。租金每年支付，先付后用。裝修期*個(gè)月，房屋完好保證金及履約保證金(競買價(jià)的**%)，合同到期若競買人不存在違約等情況，則無息退還保證金。具體細(xì)節(jié)詳見附件：《房屋租賃合同范本》。
二、重大事項(xiàng)披露：
*.本套房屋的競賣為集體資產(chǎn)招租，不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。標(biāo)的物按現(xiàn)狀競拍。
*.本次拍賣標(biāo)的不得從事以下行業(yè)：加工制造業(yè)，廢舊物資回收業(yè)，汽車維修(洗車)業(yè)，寵物醫(yī)院，快遞分發(fā)點(diǎn)，***/酒吧、足浴、殯葬服務(wù)業(yè)、重餐飲行業(yè)，易產(chǎn)生噪音、廢氣、廢水、異味、重油煙、易燃易爆的其他行業(yè)，其他有違社會(huì)主義道德和法律禁止的行業(yè)。乙方經(jīng)營的項(xiàng)目能否通過政府各相關(guān)職能部門審核批準(zhǔn)辦理相關(guān)證照，甲方對此不做承諾和保證。成交人自行負(fù)責(zé)按產(chǎn)權(quán)人允許業(yè)態(tài)范圍和政府部門各項(xiàng)規(guī)定要求辦妥各類經(jīng)營批準(zhǔn)手續(xù)和證照(包括但不限于環(huán)評(píng)、排污、消防、衛(wèi)生、營業(yè)執(zhí)照等)，相關(guān)費(fèi)用由成交人承擔(dān)。成交人應(yīng)按照營業(yè)執(zhí)照、批準(zhǔn)證等證書或許可證的規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。若成交人未能成功辦理有關(guān)手續(xù)、證照導(dǎo)致無法正常經(jīng)營的風(fēng)險(xiǎn)，由成交人自行承擔(dān)，與產(chǎn)權(quán)人無涉。若后期經(jīng)營過程中工商等有關(guān)部門查處或?qū)χ車用裨斐捎绊懺獾酵对V的，一切責(zé)任由成交人自行承擔(dān)，如需關(guān)停的立刻關(guān)停。
*.請競買人自行關(guān)注臨平產(chǎn)權(quán)交易中心審核是否通過，由此錯(cuò)過提交報(bào)名時(shí)間自行負(fù)責(zé)。
*.本次拍租標(biāo)的無產(chǎn)權(quán)證。
三、保證金：詳見上述表格，加價(jià)幅度：****元或整倍數(shù)。
四、保證金交納及處置：
*)競買人應(yīng)于競買前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金。
*)競價(jià)結(jié)束后，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交款的一部分轉(zhuǎn)至杭州市臨平區(qū)臨平街道星火股份經(jīng)濟(jì)合作社(產(chǎn)權(quán)人)的指定銀行賬戶。其他競買人的保證金在競價(jià)結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。
*)競買人參與競價(jià)，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：***-***-****，**:**-**:**人工在線。
五、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式：
(*)線下銀行付款方式：競價(jià)成交后，買受人應(yīng)在****年*月**日**時(shí)前在線下將競價(jià)余款、房屋完好保證金及履約保證金(競買價(jià)的**%)繳入杭州市臨平區(qū)臨平街道星火股份經(jīng)濟(jì)合作社(產(chǎn)權(quán)人)賬戶(戶名：杭州市臨平區(qū)臨平街道星火股份經(jīng)濟(jì)合作社，開戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：***************)。
(*)線上支付寶付款方式：競價(jià)成交后，線上競價(jià)余款支付截止時(shí)間為競價(jià)結(jié)束后*個(gè)自然日，買受人在登錄競拍淘寶賬號(hào)的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。
余款支付操作可查看：
***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-**_*****#**
買受人在****年*月**日**時(shí)前(憑付款憑證及相關(guān)身份材料)到杭州市臨平區(qū)臨平街道星火股份經(jīng)濟(jì)合作社(產(chǎn)權(quán)人)(地址：臨平區(qū)風(fēng)荷路*-*號(hào))辦理后續(xù)交易手續(xù)。
六、競買人應(yīng)具備條件：年滿**周歲無不良征信記錄的自然人，被星火股份合作社列為黑名單的除外。自然人報(bào)名時(shí)需提供身份證正反面復(fù)印件、無不良征信記錄。若有委托，還需提供授權(quán)委托書原件及被委托人身份證正反面復(fù)印件。
*.自然人需提交審核的資料：身份證復(fù)印件、無不良征信記錄。
七、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至****年*月*日**時(shí)止接受咨詢，有意者請與杭州市臨平區(qū)臨平街道星火股份經(jīng)濟(jì)合作社聯(lián)系。
八、競價(jià)方式：本次競價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至*分鐘。
九、特別提醒：
*)本次競價(jià)標(biāo)的是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，產(chǎn)權(quán)人對競價(jià)標(biāo)的物所作的文字說明和提供的圖片、視頻資料等僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。競買人在競拍前必須仔細(xì)審查競買標(biāo)的物，認(rèn)真調(diào)查研究查看所競買標(biāo)的物的瑕疵及其它實(shí)際情況，競買人應(yīng)親臨標(biāo)的物現(xiàn)場實(shí)地看樣，未親臨標(biāo)的物現(xiàn)場實(shí)地看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實(shí)際情況已經(jīng)確認(rèn)，自行承擔(dān)全部責(zé)任。標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)杭州市臨平區(qū)臨平街道星火股份經(jīng)濟(jì)合作社不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
本次房屋租賃權(quán)競價(jià)以產(chǎn)權(quán)方房屋移交時(shí)面積為準(zhǔn)，如有面積差異不改變本次競價(jià)的年租金成交價(jià)。
*)解除合同或者合同期滿終止，無論是否已轉(zhuǎn)租，承租人不得拆除裝修、裝飾物，不得損壞房屋及設(shè)備、設(shè)施，同時(shí)應(yīng)積極配合騰空工作。
*)參與競買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競買人在競價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。
*)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
*)標(biāo)的物租賃登記手續(xù)由買受人自行與產(chǎn)權(quán)人辦理，所涉及的稅費(fèi)按國家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
*)競買人在競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競買須知。
*)本公告載于：
**電腦端路徑：阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺(tái)：**-******.******.***/**/**_****.***?***=*****.*******.*******.***.**************&****_
手機(jī)端路徑：手機(jī)淘寶***——直接搜索“臨平資產(chǎn)”
咨詢電話及聯(lián)系人：***********(馬先生)
聯(lián)系地址：杭州市臨平區(qū)風(fēng)荷路*-*號(hào)
杭州市臨平區(qū)臨平街道星火股份經(jīng)濟(jì)合作社
****年*月**日
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本次房屋租賃權(quán)競價(jià)以產(chǎn)權(quán)方房屋移交時(shí)面積為準(zhǔn)，如有面積差異不改變本次競價(jià)的年租金成交價(jià)。
*)解除合同或者合同期滿終止，無論是否已轉(zhuǎn)租，承租人不得拆除裝修、裝飾物，不得損壞房屋及設(shè)備、設(shè)施，同時(shí)應(yīng)積極配合騰空工作。
*)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
*)標(biāo)的物租賃登記手續(xù)由買受人自行與產(chǎn)權(quán)人辦理，所涉及的稅費(fèi)按國家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
**電腦端路徑：阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺(tái)：**-******.******.***/**/**_****.***?***=*****.*******.*******.***.**************&****_
