變賣公告?***:*********>
(****)蘇****執(zhí)恢***號(hào)
江蘇省如皋市人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上公開變賣被執(zhí)行人位于泰興市黃橋鎮(zhèn)鑫偉金色家園*幢***室不動(dòng)產(chǎn)(含*幢**號(hào)車庫)，現(xiàn)公告如下：
一、網(wǎng)絡(luò)司法變賣平臺(tái)：
司法變賣平臺(tái)網(wǎng)站：網(wǎng)址：**.******.***登錄后查看，戶名：如皋市人民法院。
二、變賣標(biāo)的：位于泰興市黃橋鎮(zhèn)鑫偉金色家園*幢***室不動(dòng)產(chǎn)(含*幢**號(hào)車庫)。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為蘇(****)泰興市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，房屋證載建筑面積為***.**㎡，車庫面積為**.**㎡，房屋用途為成套住宅，房屋性質(zhì)：市場(chǎng)化商品房，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋總層出為*層，本次拍賣所在樓層*層。
該不動(dòng)產(chǎn)目前未騰空，本院將在拍賣成交后兩個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)騰空并交付。
該不動(dòng)產(chǎn)抵押給登錄后查看，抵押日期為****年*月**日至****年*月**日，抵押產(chǎn)權(quán)證號(hào)為蘇(****)泰興市不動(dòng)產(chǎn)證明第*******號(hào)。
起拍價(jià)：**.*萬元，保證金：**萬元，加價(jià)幅度：*.*萬元
特別提醒：該房屋無產(chǎn)權(quán)證照，無審批手續(xù)，有被處罰、拆除、沒收的風(fēng)險(xiǎn)，不可辦理產(chǎn)權(quán)過戶。買受人按照房屋現(xiàn)狀取得房屋，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)及將來可能面臨的行政處罰拆除或沒收、拆遷及補(bǔ)償不能等風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：公告期間(節(jié)假日及休息時(shí)間除外)接受咨詢，我院即日起設(shè)立司法網(wǎng)拍咨詢窗口，競(jìng)買人或買受人可直接來我院執(zhí)行接待大廳拍賣服務(wù)窗口咨詢相關(guān)事宜。本院已委托來拍法服在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作(看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由來拍法服統(tǒng)一安排)。聯(lián)系電話：***-*******，或登陸訪問登錄后查看“來拍法服”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號(hào)或者支付寶小程序“來拍法服”自助預(yù)約。
所有拍賣過程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系，請(qǐng)各意向競(jìng)買人對(duì)以競(jìng)拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提供警惕，以免造成損失。請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機(jī)構(gòu)“來拍法服”，也請(qǐng)廣大意向競(jìng)買人對(duì)發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為進(jìn)行及時(shí)舉報(bào)，法院舉報(bào)電話：****-********。
如有產(chǎn)權(quán)過戶、金融貸款需求可以向當(dāng)?shù)劂y行等機(jī)構(gòu)了解、核實(shí)，同時(shí)來拍法服也提供稅費(fèi)預(yù)估、產(chǎn)權(quán)過戶、金融貸款等相關(guān)業(yè)務(wù)。
四、網(wǎng)絡(luò)司法變賣從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)。競(jìng)買人以低于起拍價(jià)出價(jià)的無效。
五、本次變賣以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。特別提醒：對(duì)變賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)競(jìng)買人在變賣前必須仔細(xì)審查變賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦報(bào)名交保證金，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
六、網(wǎng)上變賣不需要支付傭金。變賣成交買受人付清全部變賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。所涉及的一切稅、費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費(fèi)用由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付，標(biāo)的物交付后一個(gè)月內(nèi)至本院憑票報(bào)支，逾期由買受人自行承擔(dān)。
七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等)均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
八、變賣競(jìng)價(jià)前系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣起拍價(jià)款(含保證金)，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的變賣起拍價(jià)款在**小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的變賣起拍價(jià)款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，變賣尾款在變賣成交后*天內(nèi)繳入法院指定賬戶(開戶行：登錄后查看，戶名：如皋市人民法院，賬號(hào)：********************-******)， 也可以持銀聯(lián)卡至如皋市人民法院立案大廳繳納，變賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金在**小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。
競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向法院咨詢。
變賣咨詢電話：***-*******(來拍法服)
****-********、***********(劉敏)
網(wǎng)絡(luò)變賣平臺(tái)客服熱線：**********
網(wǎng)址：**.******.***/****/**
江蘇省如皋市人民法院
二Ｏ二Ｏ年八月十三日
