變賣公告
舟山市普陀區(qū)人民法院將于****年*月**日**時起(變賣期**天，競價周期與延時的除外)在舟山市普陀區(qū)人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：舟山市普陀區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****/**)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：位于舟山市普陀區(qū)沈家門街道魯濱南路**號璞園**號樓***號儲物間
特別提醒：*.無產權證，僅有使用權。
*.無鑰匙，部分儲物間被業(yè)主占用，買受人需自行承擔更換門鎖、開鎖、房門修復的費用
*.儲物間不通水，電路與樓上門牌號對應的業(yè)主相通，購買人如不是對應門牌的業(yè)主，電路需另行鋪設。
*.競買人須為小區(qū)業(yè)主，考慮鄰里關系及電路改在成本，建議業(yè)主購買自己門牌對應儲物間。
*.已經(jīng)擁有儲物間的業(yè)主，如需繼續(xù)購買其他儲物間的，建議提
前與相關業(yè)主提前溝通避免鄰里糾紛。
議價：*****元，起拍價：*****元，保證金：****元，增價幅度：***元(或整倍數(shù))。
二、咨詢、展示看樣的方式：即日起至拍賣日前接受咨詢：本院已委托“來拍法服”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作(看樣時間根據(jù)預約情況由“來拍法服”安排)，聯(lián)系電話：***-***-****，或登錄訪問登錄后查看“來拍法服”網(wǎng)站、關注微信公眾號或者支付寶小程序“來拍法服”自助預約。(本標的咨詢編號：******)。
如有產權過戶、金融貸款需求可以向當?shù)劂y行等機構了解、核實，同時來拍法服也提供稅費預估、產權過戶、金融貸款等相關服務。咨詢電話：(本標的咨詢編號：******)***-***-****。
三、變賣方式：
*、網(wǎng)絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復至最后*分鐘內無人出價)。
*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
五、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，對于本次變價形成的稅費，相關法律法規(guī)規(guī)定負擔主體的，應由相應主體負擔。被執(zhí)行人應負擔本次變價產生的增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等，買受人負擔印花稅、契稅等。被執(zhí)行人應負擔的本次變價產生的稅費由買受人先行繳納后憑有效票據(jù)向執(zhí)行法院申請退還墊付的稅費。土地出讓金根據(jù)法律法規(guī)各自承擔。可能存在的水、電、煤、物業(yè)費等欠費由被執(zhí)行人承擔，未明確繳費義務人的費用由買受人自行解決。特別提醒，競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解，拍賣人不承擔責任。六、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前*天與本院聯(lián)系。
七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
八、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無
九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在成交后**天內繳納繳入法院指定賬戶(戶名：舟山市普陀區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶;開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)，變賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。
十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
標的物詳情咨詢：****-*******
法院監(jiān)督電話：****-*******
淘寶技術咨詢：***-***-****
聯(lián)系地址：舟山市普陀區(qū)東港昌正街**號
網(wǎng)址:登錄后查看
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(wǎng)(登錄后查看)上查詢
舟山市普陀區(qū)人民法院
二*二五年五月十二日
