經(jīng)廣州市南沙區(qū)人民政府批準(zhǔn)廣州市規(guī)劃和自然資源局南沙區(qū)分局決定以 掛牌出讓 方式 2(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 宗地編號(hào)： |
*******-* |
宗地總面積： |
*****平方米 |
宗地坐落： |
廣州市南沙區(qū)萬(wàn)頃沙保稅港加工制造業(yè)區(qū)塊利東路西側(cè)、武 警路南側(cè) |
| 年限： |
**.**年 |
容積率： |
*.***≤ 并且 ≤*.*** |
建筑密度(%)： |
**.***≤ |
| 綠化率(%)： |
**.***≤ |
建筑限高(米)： |
*.***≤ 并且 ≤**.*** |
| 主要土地用途： |
| 一類工業(yè)用地 |
| 用途明細(xì)： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 一類工業(yè)用地 |
***** |
| 投資強(qiáng)度： |
*****萬(wàn)元/公頃 |
保證金： |
****.*萬(wàn)元 |
估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： |
************* |
| 起始價(jià)： |
****萬(wàn)元 |
加價(jià)幅度： |
***萬(wàn)元 |
| 掛牌開始時(shí)間： |
****年**月**日 |
掛牌結(jié)束時(shí)間： |
****年**月**日 |
| 宗地編號(hào)： |
*******-** |
宗地總面積： |
*****平方米 |
宗地坐落： |
廣州市南沙區(qū)大崗穗港智造基地平高路南側(cè)、云生三路東側(cè) |
| 年限： |
**.**年 |
容積率： |
*.***≤ 并且 ≤*.*** |
建筑密度(%)： |
**.***≤ 并且 ≤**.*** |
| 綠化率(%)： |
≤**.*** |
建筑限高(米)： |
≤**.*** |
| 主要土地用途： |
| 二類工業(yè)用地 |
| 用途明細(xì)： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 二類工業(yè)用地 |
***** |
| 投資強(qiáng)度： |
****萬(wàn)元/公頃 |
保證金： |
****.*萬(wàn)元 |
估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： |
************* |
| 起始價(jià)： |
*****萬(wàn)元 |
加價(jià)幅度： |
***萬(wàn)元 |
| 掛牌開始時(shí)間： |
****年**月**日 |
掛牌結(jié)束時(shí)間： |
****年**月**日 |
二、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。 申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件： (一)*******-*地塊*.土地競(jìng)得人承諾該地塊所開發(fā)項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)為汽車零部件研發(fā)、汽車零部件及配件制造。*.土地競(jìng)得人或其控股股東須是具備領(lǐng)先的智能視覺研發(fā)技術(shù)，曾獲省“專精特新”企業(yè)、擁有省級(jí)光電半導(dǎo)體工程實(shí)驗(yàn)。室及相關(guān)省級(jí)工程技術(shù)研究中心、國(guó)家****認(rèn)證實(shí)驗(yàn)室等資質(zhì)；業(yè)務(wù)須同時(shí)涵蓋汽車智能視覺、高端照明及新型顯示等領(lǐng)域。*.土地競(jìng)得人須承諾本項(xiàng)目用于開發(fā)建設(shè)***智能車燈、抬頭顯示、電控系統(tǒng)等車燈照明、顯示及控制系統(tǒng)，生產(chǎn)符合環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)，并在廣州市南沙區(qū)設(shè)立全國(guó)總部。*.自土地移交之日起*個(gè)月內(nèi)進(jìn)行動(dòng)工開發(fā)建設(shè)，開工之日起**個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目整體建設(shè)。*.本地塊所導(dǎo)入產(chǎn)業(yè)的投資強(qiáng)度≥*****元/平方米，地塊產(chǎn)出率≥*****元/平方米。*.土地競(jìng)得人須承諾，項(xiàng)目建成后所有建筑(包括地下建筑、地上建筑及附屬設(shè)施)應(yīng)當(dāng)整體確權(quán)，未經(jīng)廣州南沙開發(fā)區(qū)管委會(huì)同意，不得分割轉(zhuǎn)讓。*.土地競(jìng)得人應(yīng)按照本合同約定開工日期開工建設(shè)，如未能在土地交付之日起*年內(nèi)開工建設(shè)或按出讓人同意延建所另行約定日期開工建設(shè)的，每延期一日，應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款總額 *.* ‰的違約金，出讓人有權(quán)要求土地競(jìng)得人繼續(xù)履約。*.土地競(jìng)得人須在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起*個(gè)工作日內(nèi)與廣州市南沙區(qū)投資促進(jìn)局簽訂《投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》，否則視為放棄簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并沒收競(jìng)得人繳納的競(jìng)買保證金，競(jìng)得人不得再次參與該地塊的出讓競(jìng)買。以上第*-*點(diǎn)需提交承諾書，具體模板詳見附件。(二)*******-**地塊*.土地競(jìng)得人承諾該地塊所開發(fā)項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)為通用設(shè)備制造業(yè)，主要從事汽輪機(jī)及輔機(jī)制造、機(jī)械零部件加工、通用設(shè)備修理。*.土地競(jìng)得人或其股東公司擁有鍋爐及原動(dòng)機(jī)設(shè)備制造行業(yè)國(guó)內(nèi)發(fā)明專利不少于**項(xiàng):*.土地竟得人或其控股股東所屬母公司須位列《財(cái)富》世界***強(qiáng)。*.土地競(jìng)得人須承諾該地塊導(dǎo)入產(chǎn)業(yè)的投資強(qiáng)度≥****元/平方米，地塊產(chǎn)出率≥*****元/平方米。*.土地競(jìng)得人承諾自土地移交之日起*個(gè)月內(nèi)動(dòng)工開發(fā)建設(shè)，自開工之日起**個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目整體建設(shè)。*.土地競(jìng)得人須承諾，項(xiàng)目建成后所有建筑(包括地下建筑、地上建筑及附屬設(shè)施)應(yīng)當(dāng)整體確權(quán)，未經(jīng)廣州南沙開發(fā)區(qū)管委會(huì)同意，不得分割轉(zhuǎn)讓。*.土地競(jìng)得人應(yīng)按照本合同約定開工日期開工建設(shè)，如未能在土地交付之日起*年內(nèi)開工建設(shè)或按出讓人同意延建所另行約定日期開工建設(shè)的，每延期一日，應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款總額 *.* ‰的違約金，出讓人有權(quán)要求土地競(jìng)得人繼續(xù)履約。*.土地競(jìng)得人須在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起*日內(nèi)與廣州市南沙區(qū)投資促進(jìn)局簽訂《投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》，否則視為放棄簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并沒收士地竟得人繳納的競(jìng)買保證金，土地競(jìng)得人不得再次參與該地塊的出讓競(jìng)買。以上第*-*點(diǎn)需提交承諾書，具體模板詳見附件。(三)具體情況及要求可參閱《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》(樣本)及相關(guān)規(guī)劃文件，規(guī)劃指標(biāo)要求按國(guó)家有關(guān)規(guī)定和規(guī)劃部門最新批復(fù)執(zhí)行。二、土地移交上述地塊*******-*地塊內(nèi)有施工單位正在回填，完成平整后清走臨時(shí)集裝箱。土地平整到相鄰道路標(biāo)高后交地，有其余按《廣州南沙工業(yè)用地交付標(biāo)準(zhǔn)》交地。*******-**土地平整按現(xiàn)狀交地，其余按《廣州南沙工業(yè)用地交付標(biāo)準(zhǔn)》交地。競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，土地由南沙開發(fā)區(qū)土地開發(fā)中心按合同約定移交。三、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、組織均可申請(qǐng)競(jìng)買，競(jìng)買人可以單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合申請(qǐng)和自然人申請(qǐng)競(jìng)買。(一)中華人民共和國(guó)境外的法人、組織參加競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)符合房地產(chǎn)市場(chǎng)外資準(zhǔn)入和外匯管理的規(guī)定。(二)凡在廣州市行政區(qū)域內(nèi)有嚴(yán)重違反《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》、閑置土地、拖欠土地出讓金或其他不良記錄的法人、組織，及與其有參股、控股、投資關(guān)系的法人、組織，均不得參加本次競(jìng)買。競(jìng)買申請(qǐng)人須提交申請(qǐng)人(包括與其有參股、控股、投資關(guān)系的法人、組織)在廣州市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)嚴(yán)重違反《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》、閑置土地、拖欠土地出讓金或其他不良記錄的承諾書。(三)競(jìng)買申請(qǐng)人競(jìng)得土地后，擬成立項(xiàng)目公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在競(jìng)買申請(qǐng)書中予以明確，并承諾在廣州市南沙區(qū)注冊(cè)成立項(xiàng)目公司。四、成交原則本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 登錄后查看(廣州公共資源交易中心)土地礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(登錄后查看) 獲取 掛牌出讓 文件。
五、 申請(qǐng)人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 登錄后查看(廣州公共資源交易中心)土地礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(登錄后查看) 向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****年**月**日。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 ****年**月**日 前確認(rèn)其競(jìng)買資格。
六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 登錄后查看(廣州公共資源交易中心)土地礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(登錄后查看) 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為: *******-* 號(hào)地塊:****年**月**日 **時(shí)**分 至 ****年**月**日 **時(shí)**分; *******-** 號(hào)地塊:****年**月**日 **時(shí)**分 至 ****年**月**日 **時(shí)**分;
七、 其他需要公告的事項(xiàng)： 無(wú)
八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶： 聯(lián)系地址：廣州市南沙區(qū)鳳凰大道*號(hào)南沙區(qū)人民政府*棟*樓 聯(lián) 系 人：黃小姐 聯(lián)系電話：******** 開戶單位：詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng) 開戶銀行：詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng) 開戶賬號(hào)：詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)
廣州市規(guī)劃和自然資源局南沙區(qū)分局
