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位于姑蘇區(qū)養(yǎng)育巷26、28號(hào)資產(chǎn)公開招租

江蘇蘇州姑蘇區(qū)

其他公告

 發(fā)布單位：火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2024-09-03 10:18:59

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咨詢此項(xiàng)目熱線：19352828043

詳情內(nèi)容

招租公告基本情況

項(xiàng)目名稱

位于姑蘇區(qū)養(yǎng)育巷**、**號(hào)資產(chǎn)公開招租

項(xiàng)目編號(hào)

************

委托方

蘇州市姑蘇區(qū)人民政府滄浪街道辦事處

內(nèi)部決策情況

街道資產(chǎn)會(huì)議審議通過

出租行為批準(zhǔn)單位

掛牌起始日

****-**-**

掛牌終止日

****-**-**

掛牌期滿未征集到意向承租方

按*個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)公告期，最多延長(zhǎng)個(gè)周期

標(biāo)的資產(chǎn)看樣

看樣聯(lián)系人：常先生??聯(lián)系方式：****-********

報(bào)名需要注意事項(xiàng)

*、公告期內(nèi)每星期一至星期五*:**-**:**可預(yù)約現(xiàn)場(chǎng)看樣時(shí)間，請(qǐng)至少提前半天預(yù)約。 *、意向承租方應(yīng)在掛牌終止日**:**前辦理登記報(bào)名手續(xù)，報(bào)名地點(diǎn)：蘇州市姑蘇區(qū)平瀧路***號(hào)蘇州市政務(wù)服務(wù)中心四樓服務(wù)大廳窗口，受理時(shí)間：上午*:**-**:**，下午**:**-**:**，不含節(jié)假日。報(bào)名咨詢電話：****-********、 ********。 *、意向承租方辦理登記報(bào)名手續(xù)時(shí)，需提交以下材料(請(qǐng)按要求加蓋公章、簽字)： (*)企業(yè)和其他組織包括:營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、主要負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書、受托人身份證復(fù)印件、《意向承租方基本情況及承諾函(機(jī)構(gòu)或法人)》等； (*)自然人包括：身份證復(fù)印件、《意向承租方基本情況及承諾函(自然人)》等。其他報(bào)名材料要求詳見“承租方資格條件”欄。 *、登記報(bào)名期限結(jié)束后，將不再接受其他任何意向承租方報(bào)名。 *、意向承租方可意向承租本批出租標(biāo)的多處資產(chǎn)，每意向承租一處，則應(yīng)交納該標(biāo)的對(duì)應(yīng)的保證金。

出租資產(chǎn)基本情況

坐落位置

蘇州市養(yǎng)育巷**、**號(hào)

所在樓層

*-*

出租面積約 (**)

***.**

租期

*年

資產(chǎn)使用現(xiàn)狀

空置

是否設(shè)置原承租戶優(yōu)先權(quán)

裝修水平、附屬設(shè)施等

現(xiàn)狀交付

配套、環(huán)境、交通等

養(yǎng)育巷沿街商鋪

其他披露事項(xiàng)

免租期一個(gè)月

出租條件

租金掛牌底價(jià)

******

租金支付要求

一年一付

租金調(diào)整方式

每年*%遞增

履約保證金

*****元

使用用途及要求

適用辦公、零售店等。禁止麻將室、舞廳、美容養(yǎng)生、保健品銷售等行業(yè)

與出租相關(guān)的其他條件

*、出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方及交易中心不承擔(dān)公告所列面積與實(shí)測(cè)面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)租金價(jià)格；*、允許裝修改造，不使用瓶裝液化石油氣進(jìn)行烹飪，嚴(yán)格遵守《安全消防管理協(xié)議》約定內(nèi)容；*、水、電以市場(chǎng)價(jià)為準(zhǔn)。

承租方資格條件

*、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的自然人、企業(yè)法人或其他組織；*、具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力和社會(huì)信用，無(wú)任何不良記錄和債務(wù)糾紛；*、須遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及標(biāo)的資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)要求的其他條件，自覺接受出租方及其他管理部門的監(jiān)督和管理。

報(bào)名保證金事項(xiàng)

交納金額

人民幣*****元

交納期限

掛牌終止當(dāng)日**:**前支付至交易中心指定賬戶(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))

報(bào)名保證金處置方式

成為最終承租方：報(bào)名保證金轉(zhuǎn)履約保證金(或履約保證金和首期租金)

未成為最終承租方：報(bào)名保證金按原支付路徑返回

遴選方案主要內(nèi)容

至本公告掛牌期滿，*、只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方的，可轉(zhuǎn)為協(xié)議方式租賃，由交易中心組織電子報(bào)價(jià)按掛牌價(jià)與意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則確定租賃價(jià)。*、征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方的，由交易中心組織網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)方式確定最終承租方和租賃價(jià)。

其他說明

*、意向承租方須在成為最終承租方且公示期滿之日起*個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，承租方應(yīng)于合同簽訂之日起*個(gè)工作日內(nèi)一次性向交易中心指定監(jiān)管帳戶付清首期租金和履約保證金。*、為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，委托方在此作出特別提示，意向承租方一旦交納報(bào)名保證金且通過資格確認(rèn)，即視為對(duì)如下內(nèi)容作出承諾。非因委托方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任，委托方有權(quán)申請(qǐng)劃扣保證金用于承擔(dān)締約過失責(zé)任；保證金不足彌補(bǔ)損失的，委托方有權(quán)追償：(*)意向承租方提交承租申請(qǐng)并交納報(bào)名保證金后單方撤回承租申請(qǐng)的；(*)被確定為最終承租方后在公告約定時(shí)間內(nèi)拒絕簽訂《資產(chǎn)租賃合同》的。*、意向承租方若成為最終承租方，需要做出以下承諾：(*)如從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)自行負(fù)責(zé)獲取依據(jù)法律法規(guī)和政府有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)具備的所有許可、批準(zhǔn)和證照，保證其租賃行為和經(jīng)營(yíng)行為符合相關(guān)法律法規(guī)及政府有關(guān)部門規(guī)定。(*)不得將資產(chǎn)以任何形式分租、轉(zhuǎn)租，并同意隨時(shí)接受委托方(包括安全、消防)例行檢查工作。(*)合同終止時(shí)須將資產(chǎn)恢復(fù)原狀，或經(jīng)委托方認(rèn)可后，承租方裝修、改造的資產(chǎn)無(wú)償歸委托方所有。*、本公告僅為本次招租項(xiàng)目的簡(jiǎn)要說明。意向承租人在做出承租決定之前，應(yīng)首先仔細(xì)閱讀本公告內(nèi)容以及委托方提供的其他資料(意自承租方可在公告期間至線下報(bào)名地點(diǎn)查看項(xiàng)目租賃合同模板等資料)，并本次招租公告掛牌期間進(jìn)行實(shí)地考察，充分評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)，審慎決策。*、以上情況說明僅供參考，不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在(包括但不限于已告知部分)，委托方及信息發(fā)布方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任；意向承租方交納報(bào)名保證金參與資產(chǎn)招租交易活動(dòng)，即表明已充分考慮未知和瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，愿意按照出租資產(chǎn)當(dāng)前實(shí)際狀況承租；意向承租方應(yīng)充分考慮未知和瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，慎重決策。

附件

項(xiàng)目官方指定標(biāo)書制作單位：19352828043

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