| 恩平市東成鎮(zhèn)東新經(jīng)濟聯(lián)合社定于****-**-**日**:**時對東成鎮(zhèn)東新高秧坎經(jīng)濟合作社大角柵(土名)山地租賃權(quán)進行公開交易，交易服務(wù)機構(gòu)：恩平市東成鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易中心，本項目采用電子競投方式進行，歡迎有意參加單位前來競價。 |
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一、競投租賃標(biāo)的物基本情況 |
| 資產(chǎn)名稱 資產(chǎn)編號 單元號 占地面積 建筑面積 交易底價 資產(chǎn)地址 資產(chǎn)類型 資產(chǎn)用途 山地 ************-**-**** *** **.** 畝 *.** 畝 ***.** 元/畝·年 大角柵 林地 農(nóng)業(yè) |
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標(biāo)的物的具體情況是由恩平市東成鎮(zhèn)東新經(jīng)濟聯(lián)合社以書面的形式向交易服務(wù)機構(gòu)提供的，競投意向人須自行進行了解核實(含實地勘察、測量、查閱相關(guān)資料等)并承擔(dān)風(fēng)險。 |
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備注：*、高秧坎村大角柵(土名)山地面積：**畝山地承包給乙方用于種植果樹.四至界線：東至開平金雞公路、南至鄭偉榮承包林地 、西至鄭灼和承包魚塘、北至開平金雞公路。 *、承包期限 承包期限為**年，自****年*月*日起至****年*月**日止。 *、承包金額：.以底價***元/畝/年通過電子競投方式競投，首次加價可為***元/畝.年，以后每一次加價**元/畝.年或**元/畝.年的倍數(shù)即**、**、登錄后查看元/畝.年。委托鎮(zhèn)農(nóng)村集體交易平臺進行競投招標(biāo)，競投人需交****元競投保證金，簽訂后交合同履約金****元。中標(biāo)方另繳交村委會管理費**元/畝/年。遞增方式：每隔*年遞增*%(按照中標(biāo)價計算)。承包款一年一繳,每年*月*日前繳交，先繳交后使用，承包款逾期三個月后,甲方有權(quán)收回合同,不作任何補償. * 、(*)該承包地塊不準(zhǔn)作任何抵押，如果承包者違反的，甲方有權(quán)收回該山地承包(租賃)權(quán)，追究乙方法律法規(guī)責(zé)任并追繳甲方相應(yīng)經(jīng)濟損失。(*)乙方在承包期間不得轉(zhuǎn)租給他人如轉(zhuǎn)租必須書面向甲方申請,按照有關(guān)手續(xù)辦理，否則按違約處理。(*)乙方在經(jīng)營期間不得用來做違法活動(如制毒、迷信活動等)，必須符合國家規(guī)定環(huán)保要求，并嚴格執(zhí)行恩府告[****]**號文＜＜恩平市人民政府關(guān)于劃定畜禽養(yǎng)殖禁養(yǎng)區(qū)的通告＞＞的精神，不準(zhǔn)挖沙、泥賣、不準(zhǔn)堆放其它有污染雜物等，不準(zhǔn)對空氣、環(huán)境污染。(*)發(fā)包的土地如果需要建設(shè)看護房的，必須按照市的統(tǒng)一樣式進行建造(*)如需使用設(shè)施農(nóng)用地必須按照國家政策向相關(guān)部門辦理有關(guān)手續(xù)。。 競價資質(zhì)要求：自然人或公司。 租賃年限：**.**年，預(yù)計從****-**-**起至****-**-**止，合同起止日期以合同簽訂為準(zhǔn)。 交易底價：***.** 元/畝·年。 項目預(yù)計總額：******.**元。 產(chǎn)權(quán)情況：無集體產(chǎn)權(quán)證,本次交易不接受聯(lián)合體競投。 租金遞增方式：從第*年開始遞增，每*年按比例遞增*.**%。 競投人資格審核方式：事前審核。 |
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二、本次項目采用電子競投方式競投，按照不低于底價，價高者得原則確定競得人,每次競投加價金額不低于**.**元，且不得高于****.**元。 |
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三、報名流程 |
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(一)、競投意向人自行對標(biāo)的物進行了解核實(含實地勘察、查閱相關(guān)資料等)。 (二)、到指定的網(wǎng)上交易網(wǎng)址報名：登錄后查看。點擊【電子交易】查看 (三)、競投人資格審核說明： 自動審核：即項目競價資質(zhì)無特殊要求，有意向人自行完成報名流程后即可成為有資格的競投人；完成網(wǎng)上競投后，按照競投原則產(chǎn)生的第一候選人即成為項目競得人。 事前審核：競投意向人需在網(wǎng)上完成報名流程后，在網(wǎng)上競投當(dāng)日前，需帶齊資料到指定交易服務(wù)機構(gòu)辦理資格審查及確認手續(xù)。 事后審核：則整個競投結(jié)束后，符合競價原則的第一競得候選人，需在規(guī)定時間內(nèi)帶齊資料到指定交易服務(wù)機構(gòu)辦理資格審查及確認手續(xù)。 |
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四、報名時間、地點和辦法 |
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(一)、報名時間： 競投意向人可于****-**-**上午*:**時至****-**-**下午**:**時，到指定的網(wǎng)上交易網(wǎng)址報名：登錄后查看，點擊【電子交易】進行網(wǎng)上報名。 |
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(二)、報名方法： 競投意向人可于報名時間內(nèi)登錄到登錄后查看網(wǎng)址中的【電子交易】模塊，進行用戶登錄，選擇有意向的項目進行網(wǎng)上報名，并填寫報名相關(guān)資料與上傳保證金回單，完成報名流程。 如未在我網(wǎng)上注冊的用戶，可在網(wǎng)址中的【電子交易】模塊或關(guān)注微信小程序【恩平三資】進行用戶注冊，審核通過之后，電子競投的用戶可在【交易大廳】模塊中選擇有意向的項目進行報名。 |
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| 五、競投保證金 |
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(一)競投意向人必須在****-**-**日**:**時前按照約定方式交納交易保證金 |
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(二)交易保證金繳納方式: 銀行轉(zhuǎn)賬 。 |
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(三)交易保證金金額: **** 元。 |
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(四)關(guān)于競投保證金的溫馨提醒: 要求競投人提前做好轉(zhuǎn)賬到項目保證金的賬號，以免得遇到節(jié)假日，跨行到賬遲。(由于人民銀行大額支付系統(tǒng)按照國家法定工作日運行，大額資金(*萬元以上，不含*萬元)的跨行轉(zhuǎn)賬在非工作日期間(如周六、周日或法定節(jié)假日)和非營業(yè)時間停止運行，請意向競投人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行，提前安排保證金轉(zhuǎn)出時間。) |
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(五)保證金的賬號信息: |
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銀行賬戶：登錄后查看 銀行賬號：****************** 開戶銀行：登錄后查看 六、競投時間說明： |
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請有意向的競投人在****-**-**日**:**時前登錄到【電子交易】模塊，進行網(wǎng)上競價。逾期者后果自負。本次交易競投時間為：****-**-**日**:**至****-**-**日**:**, 競拍時間開始后，按規(guī)定的競價規(guī)則出價，一旦出價，不予撤銷，在距離競投時間結(jié)束前三分鐘內(nèi)報價的，系統(tǒng)會自動在報價后順延三分鐘，等待下一次出價，以此類推，每當(dāng)出現(xiàn)競投時間少于*分鐘有出價的，都會在報價后順延三分鐘，直到無人出價為止。 |
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七、競投說明： |
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合同起止日期以標(biāo)的物實際交付為準(zhǔn)，本項目的所有解釋權(quán)歸恩平市東成鎮(zhèn)東新經(jīng)濟聯(lián)合社(出租方)所有。 |
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八、退保證金及沒收保證金說明： |
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*、在本項目交易結(jié)束后的*個工作日內(nèi)，按原路徑退回非競得者所繳納的保證金(不帶息)，競得者的保證金(不帶息)劃轉(zhuǎn)至項目所屬集體經(jīng)濟組織的銀行賬戶，按項目所屬單位的要求轉(zhuǎn)為合同履約保證金，不足部分補足。 *、如按照競價原則成為第一競得候選人后，資格審核不通過者將沒收其全部保證金。 *、如已經(jīng)確認成為競得人，但未能與出租方簽訂合同的，將沒收全部保證金。 *、請自行查閱交易公告中的交易內(nèi)容與要求，自查不符合資格者請勿報名競投，以免被沒收保證金。 |
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九、聯(lián)系方式 |
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(一)出租方聯(lián)系方式： |
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聯(lián)系人： 鄭生 |
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聯(lián)系電話： ******* |
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(二)村小組聯(lián)系方式： 聯(lián)系人：鄭生 聯(lián)系電話：*********** (三)交易機構(gòu)聯(lián)系方式： |
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聯(lián)系人：勞生 |
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聯(lián)系電話：******* |
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指定網(wǎng)址： 登錄后查看 |
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恩平市東成鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易中心 |
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****年*月**日 |
