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拍賣公告
江西省進賢縣人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時的除外)在江西省進賢縣人民法院京東司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(戶名:進賢縣人民法院;網(wǎng)址:****.**.***/****)進行公開拍賣活動,現(xiàn)公告如下:
特別提醒:依照《最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》要求,競買人參與競拍的,必須具備房產(chǎn)所在地的購房資格,競拍成功后如無購房資格需承擔相應的法律后果。因此,有意向者請自行向房產(chǎn)所在地的相關部門了解、確認是否具備購房資格,以免造成不必要的損失。
一、拍賣標的:
*、尋烏縣九洲國際小區(qū)*#*-***的房產(chǎn)。建筑結構:框架。房屋用途:住宅。建筑面積:***.**㎡,套內面積:***㎡,分攤面積:**.**㎡。
上述信息系通過尋烏縣住房和城鄉(xiāng)建設局查詢所得,房屋面積可能存在與實際狀況有誤差等情形。房產(chǎn)的現(xiàn)場狀況以實際為準,可能存在實際狀況與登記信息不一致的情況。有意向者請到現(xiàn)場查看,以免造成不必要的損失。
經(jīng)網(wǎng)絡詢價確定的價值:******.**元,起拍價:**萬元,保證金:**萬元,增價幅度:****元。
上述房產(chǎn)系由房地產(chǎn)開發(fā)商建設,現(xiàn)仍歸開發(fā)商所有。因此,拍賣成交以后,辦理產(chǎn)權登記的過程中,可能存在各種影響辦理產(chǎn)權登記的情形。有意向者請向房地產(chǎn)主管機關、稅務機關等各個相關國家機關了解、確認,以免造成不必要的損失。
*、尋烏縣九洲國際小區(qū)*#的保健室、活動室、辦公室、活動室*、餐廳的房產(chǎn)。建筑結構:框架。房屋用途:其他。房產(chǎn)面積情況分別為:*、保健室——建筑面積**.**㎡,套內面積**.**㎡,分攤面積*.**㎡;*、活動室——建筑面積***.**㎡,套內面積***.**㎡,分攤面積*.**㎡;*、辦公室——建筑面積*.**㎡,套內面積*.**㎡,分攤面積:*.**㎡;*、活動室*——建筑面積***.**㎡,套內面積***.**㎡,分攤面積*.**㎡;*、餐廳——建筑面積**.**㎡,套內面積**.**㎡,分攤面積*.**㎡.
上述信息系通過尋烏縣住房和城鄉(xiāng)建設局查詢所得,房屋面積可能存在與實際狀況有誤差等情形。房產(chǎn)的現(xiàn)場狀況以實際為準,可能存在實際狀況與登記信息不一致的情況。有意向者請到現(xiàn)場查看,以免造成不必要的損失。
經(jīng)調查,上述房產(chǎn)只能作為普惠性幼兒園使用,不得改變房屋用途。有意向者請謹慎考慮,以免造成不必要的損失。
上述房產(chǎn)經(jīng)評估確定的價值:*******元,起拍價:***萬元,保證金:**萬元,增價幅度:****元。
上述房產(chǎn)系由房地產(chǎn)開發(fā)商建設,現(xiàn)仍歸開發(fā)商所有。因此,拍賣成交以后,辦理產(chǎn)權登記的過程中,可能存在各種影響辦理產(chǎn)權登記的情形。有意向者請向房地產(chǎn)主管機關、稅務機關等各個相關國家機關了解、確認,以免造成不必要的損失。
*、上述拍賣標的的具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍?,F(xiàn)場具體情況,有意向者請一定要實地查看。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式:本院接受咨詢(節(jié)假日休息),有意者請與本院承辦人聯(lián)系,承辦人:馮法官,電話:***********。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能,在拍賣活動結束前,每最后*分鐘如果有競買人出價,就自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式:本次拍賣為增價拍賣,拍賣保留價即為起拍價(注:一人或一人以上報名,拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功)。
五、標的物以實物現(xiàn)狀為準,本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒:有意者請親自實地看樣,詳細情況可向物業(yè)及相關部門了解,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。
六、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,拍賣標的可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔。
競買人是否符合過戶條件,以及所涉及的戶籍等情況,請各競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解,拍賣人不承擔一切責任。
拍賣成交后,買受人在辦理相關產(chǎn)權過戶登記手續(xù)過程中,應先行到稅務機關繳納涉及產(chǎn)權過戶登記的所有稅費;對于依法應當由原產(chǎn)權人負擔的稅費,由買受人在本院送達相關過戶文書后十個工作日內,持相關憑證原件到本院領??;逾期視為放棄,本院不再處理。
七、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優(yōu)先購買權人】可參加競拍,不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
八、對上述標的權屬有異議者或需要聯(lián)合、委托競買,請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明:無。
十、拍賣無法通知的當事人:無。
十一、拍賣競價前京東系統(tǒng)將鎖定競買人京東賬戶內的資金作為應繳的保證金,拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放,鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶,拍賣余款在****年*月**日**時前繳入法院指定賬戶,可通過銀行付款或者京東網(wǎng)上支付,詳細請咨詢法院:
*、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶
開戶單位:進賢縣人民法院
開戶行:登錄后查看
賬號:*******************
*、京東網(wǎng)上付款方式:登錄我的京東-我的拍賣支付。
十二、司法拍賣因標的物本身價值,其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的,競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后,京東網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》,確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話:***********
法院監(jiān)督電話:****-********
聯(lián)系地址:進賢縣民和鎮(zhèn)廣安路**號。
進賢縣人民法院
二〇二五年七月五日
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