麗江市古城區(qū)人民法院

關(guān)于麗江市古城區(qū)大研街道辦事處北門街東岳巷**-*號(hào)房產(chǎn)的

第一次拍賣公告

麗江市古城區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在麗江市古城區(qū)人民法院阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)(法院賬戶名：麗江市古城區(qū)人民法院，網(wǎng)址：**.******.***/****/**)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的物：麗江市古城區(qū)大研街道辦事處北門街東岳巷**-*號(hào)房產(chǎn)。

一、具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。

評(píng)估價(jià)：********.**，起拍價(jià)：********.**元，保證金:*******.**元，增價(jià)幅度:*****.**元。

二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向麗江市古城區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到麗江市古城區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本次拍賣標(biāo)的法院已委托“登錄后查看”負(fù)責(zé)標(biāo)的咨詢及組織現(xiàn)場(chǎng)看樣等工作。競(jìng)買人可撥打****-*******電話進(jìn)行咨詢、預(yù)約。本次拍賣不組織統(tǒng)一看樣，有意者請(qǐng)電話咨詢或預(yù)約。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、特別提醒：

該標(biāo)的為北門市場(chǎng)的部分房地產(chǎn)，與相鄰的東岳巷**-*共同作為市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)使用，具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)。

該標(biāo)的存在租賃，目前分割對(duì)外出租，租賃為市場(chǎng)攤位及商鋪等經(jīng)營(yíng)使用，具體以租賃合同及實(shí)際情況為準(zhǔn)。

標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。因本次司法拍賣本身形成的稅費(fèi)及拍賣前所欠稅費(fèi)(僅限稅務(wù)機(jī)關(guān)等行政機(jī)關(guān)確定的)均依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，雙方各自承擔(dān)；由原權(quán)利人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)須買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時(shí)先行墊付,買受人自領(lǐng)取由法院出具的相關(guān)文書到稅務(wù)局完稅后*日內(nèi)向法院提交退款申請(qǐng),法院審核后退還買受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)(不含歷史欠稅、欠費(fèi))，逾期未申請(qǐng)，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。其他應(yīng)繳、欠繳費(fèi)用(水電煤氣費(fèi)用)均由買受人承擔(dān)。以上各種稅費(fèi)數(shù)額請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前到相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無關(guān)。競(jìng)買人是否符合過戶條件，請(qǐng)各競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，本院只負(fù)責(zé)提供《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認(rèn)書》等法律文書，對(duì)任何不能辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的情形均不承擔(dān)責(zé)任，該風(fēng)險(xiǎn)請(qǐng)競(jìng)買人到相關(guān)部門自行落實(shí)。

八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，自本公告發(fā)布之日起*日內(nèi)與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：無。

十一、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十二、拍賣余款請(qǐng)?jiān)诔山缓笃呷諆?nèi)繳納。銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：麗江市古城區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：*******************)。填寫繳款單時(shí)請(qǐng)注明本案案號(hào)：(****)云****執(zhí)恢***號(hào)。拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

十四、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

本院已委托登錄后查看承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的司法輔助服務(wù)工作。也請(qǐng)廣大意向競(jìng)買人對(duì)發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為進(jìn)行及時(shí)舉報(bào)。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：****-*******(麗江瑞拍)

法院咨詢電話：****-*******

舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******

(接聽時(shí)間：工作日：*:**-**:**、**:**-**:**)

聯(lián)系地址：麗江市古城區(qū)雪山路***號(hào)

淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****

詳細(xì)信息可在“麗江市古城區(qū)人民法院阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)(網(wǎng)址登錄后查看上查詢。

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