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[0]新建常熟市2024A-016地塊住宅和商業(yè)項(xiàng)目的招標(biāo)公告
江蘇 蘇州 常熟市
招標(biāo)公告
146826.0萬元
  發(fā)布單位： 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-05-29 15:39:18
咨詢此項(xiàng)目熱線：19352828043
詳情內(nèi)容
[*]新建常熟市*****-***地塊住宅和商業(yè)項(xiàng)目的招標(biāo)公告
項(xiàng)目編號 ***************** 項(xiàng)目名稱 新建常熟市*****-***地塊住宅和商業(yè)項(xiàng)目
標(biāo)段編號 *********************** 標(biāo)段名稱 新建常熟市*****-***地塊住宅和商業(yè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)采購施工(***)總承包項(xiàng)目
招標(biāo)人名稱
代理機(jī)構(gòu)名稱
項(xiàng)目批準(zhǔn)機(jī)關(guān)名稱
工程所須資金來源
工程地點(diǎn)
工程規(guī)模
標(biāo)段具體信息
申請人可申請的最多標(biāo)段數(shù)
報名地點(diǎn)
公告發(fā)布日期
計(jì)劃開工時間 計(jì)劃竣工時間
公告開始時間 ****年*月**日 公告結(jié)束時間 ****年*月*日
工程類型 房屋建筑施工
申請人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件
申請人資質(zhì)類別和等級
擬選報名人員資質(zhì)等級
企業(yè)業(yè)績、信譽(yù)
項(xiàng)目經(jīng)理(總監(jiān))/建造師業(yè)績、信譽(yù)
其他條件
公告信息 新建常熟市*****-***地塊住宅和商業(yè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)采購施工(***)總承包項(xiàng)目 招標(biāo)公告 *.招標(biāo)條件 本招標(biāo)項(xiàng)目新建常熟市*****-***地塊住宅和商業(yè)項(xiàng)目(項(xiàng)目名稱)已由常熟市數(shù)據(jù)局以江蘇省投資項(xiàng)目備案證 常數(shù)據(jù)投備(****)***號批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為常熟市燁榮地產(chǎn)有限公司(建設(shè)單位)，建設(shè)資金來自自籌，項(xiàng)目出資比例為***%國有資金。常熟市燁榮地產(chǎn)有限公司(招標(biāo)人)委托蘇州新一造價師價格事務(wù)所有限公司(招標(biāo)代理公司)具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目新建常熟市*****-***地塊住宅和商業(yè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)采購施工(***)總承包項(xiàng)目(標(biāo)段名稱)進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。 *.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 *.*項(xiàng)目概況： *.*.*建設(shè)地點(diǎn)：江蘇省蘇州市常熟市琴川街道琴川大道以南、新世紀(jì)大道以東。 *.*.*工程規(guī)模及設(shè)計(jì)改造內(nèi)容、要求：項(xiàng)目總用地面積******平方米，容積率*.**-*.*(不包括地下建筑及住宅建筑底層架空面積)，建筑密度≤**% ，綠地率≥**%，住宅建筑限高**米、商業(yè)及配套建筑限高**米(具體詳見紅線圖)。 *.*.*合同估算價：項(xiàng)目投資額約******萬元【其中紅線內(nèi)市政工程工程造價約****萬元】。含設(shè)計(jì)費(fèi)、工程設(shè)備材料采購費(fèi)、施工費(fèi)及相關(guān)配套服務(wù)等所有費(fèi)用。 *.*.*總工期要求(含設(shè)計(jì)、采購、施工)：****日歷天；(此時間為中標(biāo)通知書發(fā)出之日至交付備案證明獲取的絕對工期，且包含節(jié)假日)其中： 設(shè)計(jì)計(jì)劃開工日期：****年**月**日 施工計(jì)劃開工日期：****年**月**日； 工程計(jì)劃竣工日期：****年**月**日(取得竣工備案證) 工程計(jì)劃交付日期：****年**月**日(取得交付備案證) *.*.*項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目立項(xiàng)完成之后的所有工作，包括方案設(shè)計(jì)、方案深化及優(yōu)化、初步設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)批復(fù)后的細(xì)化工作、施工圖設(shè)計(jì)、施工圖優(yōu)化設(shè)計(jì)、采購與施工，為***總承包工程。 (*)設(shè)計(jì)范圍：完成全部設(shè)計(jì)及后期施工現(xiàn)場配合等。按建設(shè)單位要求提交圖、表、文字、數(shù)據(jù)光盤等全套設(shè)計(jì)等成果文件。各項(xiàng)設(shè)計(jì)均應(yīng)符合國家和地方的規(guī)范和規(guī)定。 設(shè)計(jì)質(zhì)量要求：合格，滿足現(xiàn)行國家及省、市有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定，滿足業(yè)主要求，確保能通過圖紙審查部門的審核。承包人完成設(shè)計(jì)任務(wù)后，發(fā)包人將對該設(shè)計(jì)成果進(jìn)行考核，考核不合格，由承包人修改，修改后仍無法滿足發(fā)包人要求的，發(fā)包人有權(quán)解除合同。 (*)施工范圍：依據(jù)施工圖完成本項(xiàng)目所有施工及管理、竣工試驗(yàn)、竣工驗(yàn)收、備案、移交，完成并配合相關(guān)部門結(jié)(決)算、審計(jì)、工程保修等工作，并對承包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、費(fèi)用全面負(fù)責(zé)。 施工工程質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，并一次性驗(yàn)收合格。 (*)采購：包含貨物、設(shè)備及材料采購及管理，根據(jù)招標(biāo)人確認(rèn)的施工圖設(shè)計(jì)及貨物、設(shè)備及材料清單，完成本項(xiàng)目所有貨物、設(shè)備、材料的采購及相關(guān)工作。包括但不限于本項(xiàng)目建設(shè)所需要的一切與項(xiàng)目相關(guān)的所有材料、設(shè)備及工器具購置等采購(含供貨、運(yùn)輸、裝卸、保管、安裝、運(yùn)行及試運(yùn)行、相關(guān)各類技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)、質(zhì)保期的維修管養(yǎng)等全部內(nèi)容)，承包人必須執(zhí)行現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，向發(fā)包人提供合格產(chǎn)品。 設(shè)備、材料貨物質(zhì)量要求：達(dá)到國家及行業(yè)、設(shè)計(jì)和技術(shù)規(guī)范、規(guī)程規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，一次性驗(yàn)收合格。 (*)其他：中標(biāo)人需負(fù)責(zé)并委派專人確保施工各階段的報批、評審、驗(yàn)收通過。招標(biāo)范圍內(nèi)的各專業(yè)專項(xiàng)工程，具體按招標(biāo)人要求編制確認(rèn)后的施工圖為準(zhǔn)。如在施工過程中招標(biāo)人不再實(shí)施某部分內(nèi)容或者施工圖不包含某部分內(nèi)容時，相應(yīng)費(fèi)用在結(jié)算時扣除，承包人不得向招標(biāo)人提出任何形式的補(bǔ)償。承包人經(jīng)發(fā)包人同意后，可與專業(yè)分包單位簽訂專業(yè)分包合同，并做好施工管理工作，同時，承包人須按國家、地方、行業(yè)規(guī)定以及招標(biāo)人要求的工程措施、安全措施、文明措施等實(shí)施對項(xiàng)目施工的總管理、總協(xié)調(diào)、總驗(yàn)收、總交付。 *.*.*其他:/ *.*招標(biāo)范圍：設(shè)計(jì)、樁基、基坑圍護(hù)、大型土石方、土建、防水、涂料、外墻保溫、水電、商品砼、預(yù)拌砂漿、消防、暖通、智能化、裝飾、鋼結(jié)構(gòu)、泛光照明、幕墻、室外配套、綠化景觀、相關(guān)配套工程及相關(guān)貨物、設(shè)備及材料采購等。 *.投標(biāo)人資格要求 *.*本次招標(biāo)投標(biāo)人應(yīng)在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力，并同時具備下列資質(zhì)條件： (*)建筑工程施工總承包一級(或以上)施工資質(zhì)，并取得安全生產(chǎn)許可證； (*)市政公用工程施工總承包三級(或以上)施工資質(zhì)，并取得安全生產(chǎn)許可證； (*)①工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)或②建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級設(shè)計(jì)資質(zhì)或③建筑行業(yè)(建筑工程)設(shè)計(jì)甲級設(shè)計(jì)資質(zhì) *.*投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有以下資格之一:①注冊建造師或②注冊建筑師或③勘察設(shè)計(jì)注冊工程師或④國家注冊監(jiān)理工程師，且必須滿足下列條件： (*)總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。 (*)工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。 (*)總承包項(xiàng)目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過*年的。 *.* 投標(biāo)人及擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求： *.*.*投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具有以下類似工程業(yè)績之一：工程總承包業(yè)績,設(shè)計(jì)業(yè)績,施工業(yè)績。 (*)****年*月*日起至投標(biāo)截止之日止，投標(biāo)人承擔(dān)(完成)過單項(xiàng)合同工程造價為*****萬元(或以上)的房屋建筑工程***工程總承包業(yè)績。 (*)****年*月*日起至投標(biāo)截止之日止，投標(biāo)人承擔(dān)(完成)過單項(xiàng)合同工程造價為*****萬元(或以上)的房屋建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績。 (*)****年*月*日起至投標(biāo)截止之日止，投標(biāo)人承擔(dān)(完成)過單項(xiàng)合同工程造價為*****萬元(或以上)的房屋建筑工程施工業(yè)績。 *.*.*工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程：****年*月*日起至投標(biāo)截止之日止，投標(biāo)人擬派承接本工程的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理在投標(biāo)單位時作為工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目總監(jiān)理工程師承擔(dān)(完成)過單項(xiàng)合同工程造價為*****萬元(或以上)的房屋建筑工程。 *.*投標(biāo)人不得存在下列情形之一： (*)為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)(單位)； (*)工程總承包招標(biāo)的投標(biāo)人不得是工程總承包項(xiàng)目的代建單位、項(xiàng)目管理單位、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標(biāo)代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的關(guān)聯(lián)單位。 (*)與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的； (*)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位； (*)處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)； (*)因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的； (*)投標(biāo)人近*年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過*年的。 *.*本次招標(biāo)接受 聯(lián)合體投標(biāo)。 *.*.*采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第*.*.*項(xiàng)的規(guī)定。 *.*.*采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：須由具有①工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)或②建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級設(shè)計(jì)資質(zhì)或③建筑行業(yè)(建筑工程)設(shè)計(jì)甲級設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位和具有【建筑工程施工總承包一級(或以上)施工資質(zhì)及市政公用工程施工總承包三級(或以上)施工資質(zhì)】且取得安全生產(chǎn)許可證的施工單位組成聯(lián)合體。聯(lián)合體最多只能由三家單位組成，組成聯(lián)合體投標(biāo)的需提供聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議，協(xié)議中應(yīng)明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任并指定聯(lián)合體的牽頭人。聯(lián)合體成員只能出現(xiàn)在一個投標(biāo)聯(lián)合體中，不允許雙重或多重投標(biāo)，聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨(dú)參加本次投標(biāo)，也不得同時加入兩個或兩個以上聯(lián)合體參加本次投標(biāo)，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標(biāo)資格。聯(lián)合體牽頭人必須具有建筑工程施工總承包一級(或以上)施工資質(zhì)，并取得安全生產(chǎn)許可證的施工單位。 聯(lián)合體申請人擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理須由聯(lián)合體牽頭人委派。 *.*本工程執(zhí)行省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告相關(guān)規(guī)定。 *.*本項(xiàng)目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》(蘇信用辦(****)**號)。 *.*投標(biāo)人辦理資格審查、開標(biāo)等事宜必須由聯(lián)合體牽頭人企業(yè)法定代表人(或法定代表人委托代理人)辦理，委托代理人必須為本企業(yè)在職職工。 *.招標(biāo)文件的獲取 *.*招標(biāo)文件獲取時間為：****年**月**日*時**分至****年**月**日**時**分； *.*招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“**數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲??； 本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：蘇州市公共資源交易中心-交易平臺(入口)-常熟市(登錄后查看)。 *.投標(biāo)截止時間 *.*投標(biāo)截止時間(若有答疑，以招標(biāo)文件的答疑文件為準(zhǔn))為：****年**月**日**時**分(北京時間)。 *.*逾期上傳的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。 *.資格審查 本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。 *.評標(biāo)方法 本次招標(biāo)采用綜合評估法，評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章。 是否采用評定分離:?是 □否 *.發(fā)布公告的媒介 本次招標(biāo)公告同時在江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、蘇州市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布。 *.一般說明 *.*企業(yè)可以使用**通過“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”的“交易平臺二期招投標(biāo)人入口”中“招標(biāo)文件領(lǐng)取”菜單預(yù)覽招標(biāo)文件，了解本工程招標(biāo)信息。 *.*因采用電子化招投標(biāo)，各類企業(yè)、人員等信息請及時更新。如因信息未及時更新，造成的后果由企業(yè)自行承擔(dān)。 *.*為保證企業(yè)正常參與，企業(yè)應(yīng)在“常熟市公共資源交易平臺”中及時更新各類企業(yè)、人員信息。具體要求參見《關(guān)于開展工程建設(shè)類、采購交易類公共資源交易主體信用信息申報工作的通知》。 *.*申請及制作電子簽章**鎖，咨詢電話：**：****-******** *.*所有上傳的原件掃描件均應(yīng)為彩色掃描件。 *.*投標(biāo)保證金金額人民幣：**萬元(當(dāng)年度最新公布的蘇州市建筑施工企業(yè)綜合考評等級(房建總承包類)為*的投標(biāo)人免收投標(biāo)保證金，綜合考評等級(房建總承包類)為*的投標(biāo)人減半收取投標(biāo)保證金。) 投標(biāo)保證金的形式：現(xiàn)金或支票或保函(包括銀行、保險公司等出函機(jī)構(gòu)出具的紙質(zhì)保函和電子保函)，以上保證金形式投標(biāo)單位只須任選其中一種遞交。 *.*新建常熟市*****-***地塊住宅和商業(yè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)采購施工(***)總承包項(xiàng)目：項(xiàng)目總用地面積******平方米，總建筑面積約******平方米(其中住宅建筑面積＞******平方米)，容積率*.**-*.*(不包括地下建筑及住宅建筑底層架空面積)，建筑密度≤**% ，綠地率≥**%，**米≤住宅建筑最高檐高＜**米、商業(yè)及配套建筑最高檐高≤**米，最大單跨跨度≤**米，地上最高層數(shù)≤**層，地下*層，地下面積＞*****平方米，鋪設(shè)雨污水管最大管徑＜******、給水管最大管徑＜*****(具體詳見紅線圖)。 *.*說明：總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時在其他公司擔(dān)任法定代表人，不得是個體工商戶經(jīng)營者；總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時在其他公司擔(dān)任公司董事、監(jiān)事、高級管理人員。公司董事、監(jiān)事、高級管理人員的變更信息以國家企業(yè)信用信息系統(tǒng)的變更備案信息為準(zhǔn)。 *.*本項(xiàng)目與招標(biāo)預(yù)計(jì)劃發(fā)布的“常熟市*****-***地塊住宅項(xiàng)目”為同一工程。 **.聯(lián)系方式 招 標(biāo) 人：常熟市燁榮地產(chǎn)有限公司 地 址：常熟市渠中路藕渠家園商業(yè)樓*樓 聯(lián) 系 人：楊辰文 電話：****-******** 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：蘇州新一造價師價格事務(wù)所有限公司 地 址：江蘇省蘇州市常熟市九里大街*號 聯(lián) 系 人：趙冬梅、陳佳雪、韓憶程 電 話：****-******** 監(jiān)督部門：常熟市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室 監(jiān)督電話：****-******** **.友情提示 **.*請各投標(biāo)單位注意蘇州市公共資源交易中心常熟市分中心網(wǎng)的通知公告《關(guān)于常熟市公共資源交易平臺**驅(qū)動、招投標(biāo)工具更新升級的通知》。 **.*本工程為不見面開標(biāo)，常熟不見面開標(biāo)操作指南下載網(wǎng)址： 登錄后查看 **.*本項(xiàng)目通過常熟市公共資源電子交易系統(tǒng)(二期)平臺進(jìn)行業(yè)務(wù)流程，詳見常熟市公共資源交易平臺中關(guān)于“常熟市公共資源電子交易系統(tǒng)(二期)試運(yùn)行通知。 **.*若投標(biāo)單位對本工程有異議或投訴的，依法必須招標(biāo)的工程需根據(jù)《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動異議與投訴處理實(shí)施辦法》[蘇建規(guī)字(****)*號]進(jìn)行異議或投訴；依法非必須招標(biāo)的工程需根據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動投訴處理辦法》(*部委令第**號)進(jìn)行異議或投訴。投標(biāo)單位可采用書面形式提出異議或投訴，也可按招標(biāo)文件附件中的流程在“常熟市公共資源電子交易平臺”內(nèi)進(jìn)行異議或投訴。 **.本公告發(fā)布日期 要求公告發(fā)布日期為：****年**月**日至****年**月**日
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報名信息 請申請人于 至 ，每天上午 時 分 至 時 分，下午 時 分 至 時 分(公休日，節(jié)假日除外)到 報名，報名經(jīng)辦人須攜帶本人身份證件，并于 至 ，每天上午 時 分至 時 分，下午 時 分至 時 分(公休日、節(jié)假日除外)到 獲取 。
特殊公告 [*] 新建常熟市*****-***地塊住宅和商業(yè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)采購施工(***)總承包項(xiàng)目 招標(biāo)公告 *.招標(biāo)條件 本招標(biāo)項(xiàng)目新建常熟市*****-***地塊住宅和商業(yè)項(xiàng)目(項(xiàng)目名稱)已由常熟市數(shù)據(jù)局以江蘇省投資項(xiàng)目備案證 常數(shù)據(jù)投備(****)***號批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為常熟市燁榮地產(chǎn)有限公司(建設(shè)單位)，建設(shè)資金來自自籌，項(xiàng)目出資比例為***%國有資金。常熟市燁榮地產(chǎn)有限公司(招標(biāo)人)委托蘇州新一造價師價格事務(wù)所有限公司(招標(biāo)代理公司)具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目新建常熟市*****-***地塊住宅和商業(yè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)采購施工(***)總承包項(xiàng)目(標(biāo)段名稱)進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。 *.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 *.*項(xiàng)目概況： *.*.*建設(shè)地點(diǎn)：江蘇省蘇州市常熟市琴川街道琴川大道以南、新世紀(jì)大道以東。 *.*.*工程規(guī)模及設(shè)計(jì)改造內(nèi)容、要求：項(xiàng)目總用地面積******平方米，容積率*.**-*.*(不包括地下建筑及住宅建筑底層架空面積)，建筑密度≤**% ，綠地率≥**%，住宅建筑限高**米、商業(yè)及配套建筑限高**米(具體詳見紅線圖)。 *.*.*合同估算價：項(xiàng)目投資額約******萬元【其中紅線內(nèi)市政工程工程造價約****萬元】。含設(shè)計(jì)費(fèi)、工程設(shè)備材料采購費(fèi)、施工費(fèi)及相關(guān)配套服務(wù)等所有費(fèi)用。 *.*.*總工期要求(含設(shè)計(jì)、采購、施工)：****日歷天；(此時間為中標(biāo)通知書發(fā)出之日至交付備案證明獲取的絕對工期，且包含節(jié)假日)其中： 設(shè)計(jì)計(jì)劃開工日期：****年**月**日 施工計(jì)劃開工日期：****年**月**日； 工程計(jì)劃竣工日期：****年**月**日(取得竣工備案證) 工程計(jì)劃交付日期：****年**月**日(取得交付備案證) *.*.*項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目立項(xiàng)完成之后的所有工作，包括方案設(shè)計(jì)、方案深化及優(yōu)化、初步設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)批復(fù)后的細(xì)化工作、施工圖設(shè)計(jì)、施工圖優(yōu)化設(shè)計(jì)、采購與施工，為***總承包工程。 (*)設(shè)計(jì)范圍：完成全部設(shè)計(jì)及后期施工現(xiàn)場配合等。按建設(shè)單位要求提交圖、表、文字、數(shù)據(jù)光盤等全套設(shè)計(jì)等成果文件。各項(xiàng)設(shè)計(jì)均應(yīng)符合國家和地方的規(guī)范和規(guī)定。 設(shè)計(jì)質(zhì)量要求：合格，滿足現(xiàn)行國家及省、市有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定，滿足業(yè)主要求，確保能通過圖紙審查部門的審核。承包人完成設(shè)計(jì)任務(wù)后，發(fā)包人將對該設(shè)計(jì)成果進(jìn)行考核，考核不合格，由承包人修改，修改后仍無法滿足發(fā)包人要求的，發(fā)包人有權(quán)解除合同。 (*)施工范圍：依據(jù)施工圖完成本項(xiàng)目所有施工及管理、竣工試驗(yàn)、竣工驗(yàn)收、備案、移交，完成并配合相關(guān)部門結(jié)(決)算、審計(jì)、工程保修等工作，并對承包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、費(fèi)用全面負(fù)責(zé)。 施工工程質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，并一次性驗(yàn)收合格。 (*)采購：包含貨物、設(shè)備及材料采購及管理，根據(jù)招標(biāo)人確認(rèn)的施工圖設(shè)計(jì)及貨物、設(shè)備及材料清單，完成本項(xiàng)目所有貨物、設(shè)備、材料的采購及相關(guān)工作。包括但不限于本項(xiàng)目建設(shè)所需要的一切與項(xiàng)目相關(guān)的所有材料、設(shè)備及工器具購置等采購(含供貨、運(yùn)輸、裝卸、保管、安裝、運(yùn)行及試運(yùn)行、相關(guān)各類技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)、質(zhì)保期的維修管養(yǎng)等全部內(nèi)容)，承包人必須執(zhí)行現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，向發(fā)包人提供合格產(chǎn)品。 設(shè)備、材料貨物質(zhì)量要求：達(dá)到國家及行業(yè)、設(shè)計(jì)和技術(shù)規(guī)范、規(guī)程規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，一次性驗(yàn)收合格。 (*)其他：中標(biāo)人需負(fù)責(zé)并委派專人確保施工各階段的報批、評審、驗(yàn)收通過。招標(biāo)范圍內(nèi)的各專業(yè)專項(xiàng)工程，具體按招標(biāo)人要求編制確認(rèn)后的施工圖為準(zhǔn)。如在施工過程中招標(biāo)人不再實(shí)施某部分內(nèi)容或者施工圖不包含某部分內(nèi)容時，相應(yīng)費(fèi)用在結(jié)算時扣除，承包人不得向招標(biāo)人提出任何形式的補(bǔ)償。承包人經(jīng)發(fā)包人同意后，可與專業(yè)分包單位簽訂專業(yè)分包合同，并做好施工管理工作，同時，承包人須按國家、地方、行業(yè)規(guī)定以及招標(biāo)人要求的工程措施、安全措施、文明措施等實(shí)施對項(xiàng)目施工的總管理、總協(xié)調(diào)、總驗(yàn)收、總交付。 *.*.*其他:/ *.*招標(biāo)范圍：設(shè)計(jì)、樁基、基坑圍護(hù)、大型土石方、土建、防水、涂料、外墻保溫、水電、商品砼、預(yù)拌砂漿、消防、暖通、智能化、裝飾、鋼結(jié)構(gòu)、泛光照明、幕墻、室外配套、綠化景觀、相關(guān)配套工程及相關(guān)貨物、設(shè)備及材料采購等。 *.投標(biāo)人資格要求 *.*本次招標(biāo)投標(biāo)人應(yīng)在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力，并同時具備下列資質(zhì)條件： (*)建筑工程施工總承包一級(或以上)施工資質(zhì)，并取得安全生產(chǎn)許可證； (*)市政公用工程施工總承包三級(或以上)施工資質(zhì)，并取得安全生產(chǎn)許可證； (*)①工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)或②建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級設(shè)計(jì)資質(zhì)或③建筑行業(yè)(建筑工程)設(shè)計(jì)甲級設(shè)計(jì)資質(zhì) *.*投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有以下資格之一:①注冊建造師或②注冊建筑師或③勘察設(shè)計(jì)注冊工程師或④國家注冊監(jiān)理工程師，且必須滿足下列條件： (*)總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。 (*)工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。 (*)總承包項(xiàng)目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過*年的。 *.* 投標(biāo)人及擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求： *.*.*投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具有以下類似工程業(yè)績之一：工程總承包業(yè)績,設(shè)計(jì)業(yè)績,施工業(yè)績。 (*)****年*月*日起至投標(biāo)截止之日止，投標(biāo)人承擔(dān)(完成)過單項(xiàng)合同工程造價為*****萬元(或以上)的房屋建筑工程***工程總承包業(yè)績。 (*)****年*月*日起至投標(biāo)截止之日止，投標(biāo)人承擔(dān)(完成)過單項(xiàng)合同工程造價為*****萬元(或以上)的房屋建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績。 (*)****年*月*日起至投標(biāo)截止之日止，投標(biāo)人承擔(dān)(完成)過單項(xiàng)合同工程造價為*****萬元(或以上)的房屋建筑工程施工業(yè)績。 *.*.*工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程：****年*月*日起至投標(biāo)截止之日止，投標(biāo)人擬派承接本工程的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理在投標(biāo)單位時作為工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目總監(jiān)理工程師承擔(dān)(完成)過單項(xiàng)合同工程造價為*****萬元(或以上)的房屋建筑工程。 *.*投標(biāo)人不得存在下列情形之一： (*)為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)(單位)； (*)工程總承包招標(biāo)的投標(biāo)人不得是工程總承包項(xiàng)目的代建單位、項(xiàng)目管理單位、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標(biāo)代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的關(guān)聯(lián)單位。 (*)與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的； (*)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位； (*)處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)； (*)因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的； (*)投標(biāo)人近*年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過*年的。 *.*本次招標(biāo)接受 聯(lián)合體投標(biāo)。 *.*.*采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第*.*.*項(xiàng)的規(guī)定。 *.*.*采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：須由具有①工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)或②建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級設(shè)計(jì)資質(zhì)或③建筑行業(yè)(建筑工程)設(shè)計(jì)甲級設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位和具有【建筑工程施工總承包一級(或以上)施工資質(zhì)及市政公用工程施工總承包三級(或以上)施工資質(zhì)】且取得安全生產(chǎn)許可證的施工單位組成聯(lián)合體。聯(lián)合體最多只能由三家單位組成，組成聯(lián)合體投標(biāo)的需提供聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議，協(xié)議中應(yīng)明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任并指定聯(lián)合體的牽頭人。聯(lián)合體成員只能出現(xiàn)在一個投標(biāo)聯(lián)合體中，不允許雙重或多重投標(biāo)，聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨(dú)參加本次投標(biāo)，也不得同時加入兩個或兩個以上聯(lián)合體參加本次投標(biāo)，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標(biāo)資格。聯(lián)合體牽頭人必須具有建筑工程施工總承包一級(或以上)施工資質(zhì)，并取得安全生產(chǎn)許可證的施工單位。 聯(lián)合體申請人擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理須由聯(lián)合體牽頭人委派。 *.*本工程執(zhí)行省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告相關(guān)規(guī)定。 *.*本項(xiàng)目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》(蘇信用辦(****)**號)。 *.*投標(biāo)人辦理資格審查、開標(biāo)等事宜必須由聯(lián)合體牽頭人企業(yè)法定代表人(或法定代表人委托代理人)辦理，委托代理人必須為本企業(yè)在職職工。 *.招標(biāo)文件的獲取 *.*招標(biāo)文件獲取時間為：****年**月**日*時**分至****年**月**日**時**分； *.*招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“**數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲??； 本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：蘇州市公共資源交易中心-交易平臺(入口)-常熟市(登錄后查看)。 *.投標(biāo)截止時間 *.*投標(biāo)截止時間(若有答疑，以招標(biāo)文件的答疑文件為準(zhǔn))為：****年**月**日**時**分(北京時間)。 *.*逾期上傳的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。 *.資格審查 本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。 *.評標(biāo)方法 本次招標(biāo)采用綜合評估法，評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章。 是否采用評定分離:?是 □否 *.發(fā)布公告的媒介 本次招標(biāo)公告同時在江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、蘇州市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布。 *.一般說明 *.*企業(yè)可以使用**通過“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”的“交易平臺二期招投標(biāo)人入口”中“招標(biāo)文件領(lǐng)取”菜單預(yù)覽招標(biāo)文件，了解本工程招標(biāo)信息。 *.*因采用電子化招投標(biāo)，各類企業(yè)、人員等信息請及時更新。如因信息未及時更新，造成的后果由企業(yè)自行承擔(dān)。 *.*為保證企業(yè)正常參與，企業(yè)應(yīng)在“常熟市公共資源交易平臺”中及時更新各類企業(yè)、人員信息。具體要求參見《關(guān)于開展工程建設(shè)類、采購交易類公共資源交易主體信用信息申報工作的通知》。 *.*申請及制作電子簽章**鎖，咨詢電話：**：****-******** *.*所有上傳的原件掃描件均應(yīng)為彩色掃描件。 *.*投標(biāo)保證金金額人民幣：**萬元(當(dāng)年度最新公布的蘇州市建筑施工企業(yè)綜合考評等級(房建總承包類)為*的投標(biāo)人免收投標(biāo)保證金，綜合考評等級(房建總承包類)為*的投標(biāo)人減半收取投標(biāo)保證金。) 投標(biāo)保證金的形式：現(xiàn)金或支票或保函(包括銀行、保險公司等出函機(jī)構(gòu)出具的紙質(zhì)保函和電子保函)，以上保證金形式投標(biāo)單位只須任選其中一種遞交。 *.*新建常熟市*****-***地塊住宅和商業(yè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)采購施工(***)總承包項(xiàng)目：項(xiàng)目總用地面積******平方米，總建筑面積約******平方米(其中住宅建筑面積＞******平方米)，容積率*.**-*.*(不包括地下建筑及住宅建筑底層架空面積)，建筑密度≤**% ，綠地率≥**%，**米≤住宅建筑最高檐高＜**米、商業(yè)及配套建筑最高檐高≤**米，最大單跨跨度≤**米，地上最高層數(shù)≤**層，地下*層，地下面積＞*****平方米，鋪設(shè)雨污水管最大管徑＜******、給水管最大管徑＜*****(具體詳見紅線圖)。 *.*說明：總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時在其他公司擔(dān)任法定代表人，不得是個體工商戶經(jīng)營者；總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時在其他公司擔(dān)任公司董事、監(jiān)事、高級管理人員。公司董事、監(jiān)事、高級管理人員的變更信息以國家企業(yè)信用信息系統(tǒng)的變更備案信息為準(zhǔn)。 *.*本項(xiàng)目與招標(biāo)預(yù)計(jì)劃發(fā)布的“常熟市*****-***地塊住宅項(xiàng)目”為同一工程。 **.聯(lián)系方式 招 標(biāo) 人：常熟市燁榮地產(chǎn)有限公司 地 址：常熟市渠中路藕渠家園商業(yè)樓*樓 聯(lián) 系 人：楊辰文 電話：****-******** 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：蘇州新一造價師價格事務(wù)所有限公司 地 址：江蘇省蘇州市常熟市九里大街*號 聯(lián) 系 人：趙冬梅、陳佳雪、韓憶程 電 話：****-******** 監(jiān)督部門：常熟市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室 監(jiān)督電話：****-******** **.友情提示 **.*請各投標(biāo)單位注意蘇州市公共資源交易中心常熟市分中心網(wǎng)的通知公告《關(guān)于常熟市公共資源交易平臺**驅(qū)動、招投標(biāo)工具更新升級的通知》。 **.*本工程為不見面開標(biāo)，常熟不見面開標(biāo)操作指南下載網(wǎng)址： 登錄后查看 **.*本項(xiàng)目通過常熟市公共資源電子交易系統(tǒng)(二期)平臺進(jìn)行業(yè)務(wù)流程，詳見常熟市公共資源交易平臺中關(guān)于“常熟市公共資源電子交易系統(tǒng)(二期)試運(yùn)行通知。 **.*若投標(biāo)單位對本工程有異議或投訴的，依法必須招標(biāo)的工程需根據(jù)《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動異議與投訴處理實(shí)施辦法》[蘇建規(guī)字(****)*號]進(jìn)行異議或投訴；依法非必須招標(biāo)的工程需根據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動投訴處理辦法》(*部委令第**號)進(jìn)行異議或投訴。投標(biāo)單位可采用書面形式提出異議或投訴，也可按招標(biāo)文件附件中的流程在“常熟市公共資源電子交易平臺”內(nèi)進(jìn)行異議或投訴。 **.本公告發(fā)布日期 要求公告發(fā)布日期為：****年**月**日至****年**月**日
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項(xiàng)目官方指定標(biāo)書制作單位：19352828043
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