采購(gòu)公告信息
| 采購(gòu)編號(hào) |
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采購(gòu)名稱 |
鶴壁市人民醫(yī)院山城院區(qū)臨街門面房的****至****年度租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)拍賣 |
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經(jīng)營(yíng)權(quán)類 |
交易類型 |
拍賣 |
| 標(biāo)段編號(hào) |
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標(biāo)段名稱 |
位于鶴壁市人民醫(yī)院山城院區(qū)朝霞街北側(cè)東數(shù)第*間(現(xiàn)光明眼鏡)****年至****年度的租賃權(quán)，面積約**.*平方米。 |
公告內(nèi)容及注意事項(xiàng)
拍賣公告
受委托，我公司定于****年*月**日*時(shí)開始，在鶴壁市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)(登錄后查看)對(duì)：鶴壁市人民醫(yī)院山城院區(qū)臨街門面房的****至****年度租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行公開拍賣。
有意參加競(jìng)買者請(qǐng)于****年*月**日**時(shí)前持有效證件交納競(jìng)買保證金并辦理競(jìng)買手續(xù)。(具體參拍流程詳見鶴壁市公共資源交易公共服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)站)
展示時(shí)間：****年 *月 **日、**日
展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
聯(lián)系電話：****-******************
登錄后查看
****年*月 **日
委托方：鶴壁市人民醫(yī)院
聯(lián)系電話：****-*******
監(jiān)管單位：鶴壁市商務(wù)局(市場(chǎng)科)
聯(lián)系電話；****-*******
競(jìng)價(jià)須知
網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則
一、依據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》和相關(guān)法律法規(guī)以及我公司相關(guān)規(guī)定制定本規(guī)則。參加網(wǎng)絡(luò)拍賣會(huì)的競(jìng)買人須仔細(xì)閱讀本《網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則》及鶴壁市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)《拍賣規(guī)則》、《競(jìng)買人參拍須知》，并依此對(duì)自己在拍賣活動(dòng)中的行為負(fù)責(zé)。
二、鶴壁市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)為本場(chǎng)拍賣活動(dòng)指定的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)平臺(tái)。有意參加競(jìng)買者在網(wǎng)絡(luò)拍賣會(huì)開始前，憑本人身份證或其他有效證件在鶴壁市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)(登錄后查看)注冊(cè)競(jìng)買人帳號(hào)，并交納拍賣保證金，取得競(jìng)買資格。
三、參與網(wǎng)絡(luò)拍賣會(huì)的競(jìng)買人只能對(duì)應(yīng)一個(gè)賬號(hào)(用戶名)。此賬號(hào)(用戶名)僅供競(jìng)買人本人使用，凡使用以競(jìng)買人的賬號(hào)(用戶名)和密碼登陸后進(jìn)行的操作，均視為該競(jìng)買人的行為，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)對(duì)以其賬號(hào)(用戶名)進(jìn)行的所有行為承擔(dān)法律責(zé)任。
四、競(jìng)買人不應(yīng)將其賬號(hào)(用戶名)、密碼轉(zhuǎn)讓或出借予他人使用。如競(jìng)買人發(fā)現(xiàn)其賬號(hào)(用戶名)遭他人非法使用，應(yīng)立即通知我公司。因黑客行為或用戶過失導(dǎo)致賬號(hào)(用戶名)、密碼遭他人非法使用，我公司不承擔(dān)任何責(zé)任。
五、我公司依標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，并組織拍賣標(biāo)的展示活動(dòng)，所提供的資料和工作人員的介紹以及評(píng)價(jià)均為參考性意見不構(gòu)成對(duì)拍賣標(biāo)的的任何保證。競(jìng)買人應(yīng)對(duì)標(biāo)的情況和價(jià)值進(jìn)行自我判定，一經(jīng)參與競(jìng)買，即表示對(duì)拍賣標(biāo)的有全面、充分的了解，我公司對(duì)拍賣標(biāo)的不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
六、競(jìng)買人一旦進(jìn)入中國(guó)拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)大廳，即表明已接受本規(guī)則及鶴壁市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)《拍賣規(guī)則》和《競(jìng)買人參拍須知》，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切法律后果及責(zé)任。
七、本場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)拍賣會(huì)采取增價(jià)拍賣的方式。
八、網(wǎng)絡(luò)拍賣會(huì)由自由競(jìng)價(jià)階段和限時(shí)競(jìng)價(jià)階段組成。在自由競(jìng)價(jià)階段，競(jìng)買人可以在起拍價(jià)的基礎(chǔ)上進(jìn)行自由報(bào)價(jià)，限時(shí)競(jìng)價(jià)階段是在自由競(jìng)價(jià)產(chǎn)生最高報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。在限時(shí)競(jìng)價(jià)階段，當(dāng)其他競(jìng)買人有更高報(bào)價(jià)時(shí)，將同時(shí)重置限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間，直至最后一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)階段沒有更高報(bào)價(jià)為止，以報(bào)價(jià)最高且超過保留價(jià)的競(jìng)買人即為買受人，該標(biāo)的的競(jìng)價(jià)結(jié)束。
九、由于互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況，不排除網(wǎng)絡(luò)拍賣發(fā)生故障(包括但不限于網(wǎng)絡(luò)故障、電路故障、系統(tǒng)故障)以及被網(wǎng)絡(luò)黑客惡意攻擊，競(jìng)買人必須充分估計(jì)上述原因?qū)е戮W(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)不同于現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)，如果發(fā)生上述情況以及本人操作差錯(cuò)所造成的損失由競(jìng)買人承擔(dān)。競(jìng)買人放棄因此類情形要求我公司承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
十、買受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付成交價(jià)款，未按照約定支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣低于原拍賣價(jià)款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。
十一、買受人必須按約定支付拍賣價(jià)款，以全部?jī)r(jià)款劃入我公司指定賬戶后方可交割拍賣標(biāo)的。
十二、應(yīng)委托人要求拍賣標(biāo)的撤拍時(shí)，拍賣人與競(jìng)買人應(yīng)無條件服從，并各自承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。
十三、網(wǎng)絡(luò)拍賣成交后，競(jìng)買人應(yīng)前往我公司簽署拍賣成交確認(rèn)書并以人民幣與拍賣人結(jié)算，同時(shí)按本場(chǎng)拍賣會(huì)《拍賣文件》約定交納拍賣傭金。買受人必須按約定交付拍賣成交價(jià)款，否則按違約處理。
十四、另有規(guī)定的從其規(guī)定。
注：拍賣人：即拍賣公司；競(jìng)買人：是指參加競(jìng)拍的公民、法人或其他組織；買受人是指以最高應(yīng)價(jià)購(gòu)得拍賣品的競(jìng)買人。
拍品簡(jiǎn)介
一、標(biāo)的簡(jiǎn)介
*、位于鶴壁市人民醫(yī)院山城院區(qū)朝霞街北側(cè)東數(shù)第*間(達(dá)意超市)****年至****年度的租賃權(quán)，面積約**.**平方米。
*、位于鶴壁市人民醫(yī)院山城院區(qū)朝霞街北側(cè)東數(shù)第*間(現(xiàn)海洋日化)****年至****年度的租賃權(quán)，面積約**.**平方米。
*、位于鶴壁市人民醫(yī)院山城院區(qū)朝霞街北側(cè)東數(shù)第*間(現(xiàn)信達(dá)名酒)****年至****年度的租賃權(quán)，面積約**.*平方米。
*、位于鶴壁市人民醫(yī)院山城院區(qū)朝霞街北側(cè)東數(shù)第*間(現(xiàn)光明眼鏡)****年至****年度的租賃權(quán)，面積約**.*平方米。
*、位于鶴壁市人民醫(yī)院山城院區(qū)朝霞街南側(cè)東數(shù)第*間(現(xiàn)老來安壽衣店)****年至****年度的租賃權(quán)，面積約**.*平方米。
*、位于鶴壁市人民醫(yī)院山城院區(qū)朝霞街南側(cè)東數(shù)第*間(手搟面)****年至****年度的租賃權(quán)，面積約**.*平方米。
*、位于鶴壁市人民醫(yī)院山城院區(qū)朝霞街南側(cè)東數(shù)第*間(現(xiàn)四季鮮花)****年至****年度的租賃權(quán)，面積約**.*平方米。
*、位于鶴壁市人民醫(yī)院山城院區(qū)朝霞街南側(cè)東數(shù)第*間(現(xiàn)時(shí)豐花圈店)****年至****年度的租賃權(quán)，面積約**.**平方米。
*、位于鶴壁市人民醫(yī)院山城院區(qū)朝霞街南側(cè)東數(shù)第*間(現(xiàn)千禧新特藥)****年至****年度的租賃權(quán)，面積約**.*平方米。
**、位于鶴壁市人民醫(yī)院山城院區(qū)朝霞街南側(cè)東數(shù)第*間(現(xiàn)嘉陵電動(dòng)車)****年至****年度的租賃權(quán)，面積約**.*平方米。
二、拍品詳情
*、買受人應(yīng)在拍賣成交后*日內(nèi)與委托人簽訂房屋租賃合同，并按合同的規(guī)定繳納房屋租賃費(fèi)。買受人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與及委托人簽訂房屋租賃合同及繳納房屋租賃費(fèi)按違約處理，保證金作為定金不予退還；具體移交事宜由買受人與委托人協(xié)商解決，本公司不承擔(dān)移交責(zé)任。
*、拍賣成交后，租賃房屋的四鄰關(guān)系由買受人自行協(xié)調(diào)解決。買受人需自行負(fù)擔(dān)租賃期間的水、電、取暖、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用及其它由買受人使用而產(chǎn)生的費(fèi)用。
*、未盡事宜以租賃合同中的條款為準(zhǔn)。
在拍品展示期間，競(jìng)買人已詳細(xì)了解拍賣標(biāo)的的相關(guān)權(quán)利瑕疵以及拍品樓房?jī)?nèi)的表見物質(zhì)瑕疵，對(duì)拍賣標(biāo)的的相關(guān)權(quán)利義務(wù)進(jìn)行充分了解，自愿接受上述拍賣標(biāo)的。
登錄后查看
****年*月**日
房地產(chǎn)租賃契約
()房租賃契字號(hào)
房地產(chǎn)租賃契約
甲方(出租方):
立契約人
乙方(承租方):
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂立本契約，共同遵守。
一、甲方自愿將座落在 區(qū) 路(街) 的房屋(房屋建筑面積 平方米;土地使用面積 平方米)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本契約附件一，乙方已對(duì)甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。
二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)
￥元。租賃期限自 年月 日至 登錄后查看止。租金按月(季)結(jié)算，由乙方在每月(季)的前 日內(nèi)交甲方。付款方式:
三、乙方在簽訂租賃合同前應(yīng)繳納****元的履約保證金，待租賃到期后，經(jīng)甲方確認(rèn)無欠繳水電費(fèi)及其他違約行為的，甲方全額無息退還該履約保證金。
四、上述房屋承租給乙方使用時(shí)，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。
五、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債物，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給已方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為 用房使用。
六、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
*、上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。
*、負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。
*、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前 個(gè)月通知乙方。七、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
*、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理。
*、如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意。
*、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給以修復(fù)。
*、乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
*、乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房產(chǎn)還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前 個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。
八、違約責(zé)任:任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本契約，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金的千分之向乙方加收違約金。
八九、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方關(guān)系互不承擔(dān)責(zé)任。
九、本契約在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向 房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或
仲裁。也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
十一、本契約未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
十二、本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。
十三、本契約一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。相約副本 份。送房地產(chǎn)交易管理所(處)。
十四、雙方約定的其它事項(xiàng):
*、乙方負(fù)責(zé)承租房?jī)?nèi)外衛(wèi)生整潔，保證檢查合格。
*、乙方從業(yè)人員必須持有戶口本、身份證、計(jì)劃生育證，積極配合醫(yī)院計(jì)生人員做好計(jì)劃生育工作，違者終止合同。
*、乙方未經(jīng)甲方主管部門同意，因擅自拆裝、變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)所造成的一切后果及損失，均由乙方承擔(dān)。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
法定代表人: 法定代表人:
地址: 地址:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
郵政編碼: 郵政編碼:
委托代理人: 委托代理人:
年月 日
