云南省楚雄彝族自治州祿豐市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
祿資源土告字〔****〕**號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)祿豐市人民政府批準(zhǔn)，祿豐市自然資源局在全國公共資源交易平臺(tái)云南省公共資源交易信息網(wǎng)以掛牌方式公開出讓祿豐市共計(jì)*宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 序號(hào) |
宗地編號(hào) |
宗地坐落 |
宗地面積 (**) |
土地 用途 |
出讓年限(年) |
規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 |
起始單價(jià) (元/**) |
起始總價(jià) (萬元) |
增價(jià)幅度 (元/**) |
土地出讓履約金(萬元) |
| 容積率 |
建筑密度 |
綠地率 |
建筑高度 |
| * |
****—*—**號(hào) |
祿豐市龍城路南側(cè)、侏羅紀(jì)大街東側(cè) |
***.** |
綠化用地 |
** |
- |
- |
- |
- |
***.** |
**.*** |
*.**元/㎡或*.**元的整倍數(shù) |
*.** |
| 報(bào)名時(shí)間 |
****年*月**日*時(shí)**分至****年*月**日**時(shí)**分止 |
| 掛牌時(shí)間 |
****年*月*日至****年*月**日*時(shí)**分止 |
二、本次掛牌出讓公告在以下網(wǎng)站發(fā)布：
(一)中國土地市場網(wǎng)
(二)楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)、全國公共資源交易平臺(tái)(云南省楚雄州)選擇“楚雄州”。
(三)祿豐市人民政府網(wǎng)站(登錄后查看)；
如有變化，將同時(shí)在以上網(wǎng)站發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。
三、競買申請(qǐng)人條件
中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織(除法律另有規(guī)定外)均可參加報(bào)名競買。競買申請(qǐng)人還應(yīng)具備以下條件：
(一)只可單獨(dú)競買，不接受聯(lián)合競買。
(二)同一名競買人只能提交一次競買報(bào)名(同一法定代表人視為同一名競買人，網(wǎng)上報(bào)名名稱與交納土地出讓履約金賬戶名稱必須一致)，多報(bào)無效。
(三)凡存在拖欠土地價(jià)款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴(yán)格履行國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定、或有土地違法行為的禁止參與競買。
四、報(bào)名須知
(一)凡有意參加競買者，請(qǐng)于****年*月**日*時(shí)**分至****年*月**日**時(shí)**分止到楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)、全國公共資源交易平臺(tái)(云南省楚雄州)(****.**.***.**/#/********)選擇“楚雄州”，免費(fèi)下載出讓文件。
(二)凡有意參加競買者，請(qǐng)于****年*月**日*時(shí)**分至****年*月**日**時(shí)**分止登錄楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)、全國公共資源交易平臺(tái)(云南省楚雄州)(****.**.***.**/#/********)選擇“楚雄州”，進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，交納土地出讓履約金(與申請(qǐng)人名稱一致)后，競買人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)到祿豐市自然資源局五樓財(cái)務(wù)室換取土地出讓履約金正式收據(jù)，取得土地出讓履約金正式收據(jù)后到祿豐市自然資源局六樓自然資源開發(fā)利用和權(quán)益股進(jìn)行確認(rèn)，取得競買資格后，方可參加競買。
*. 競買人必須使用**數(shù)字證書登錄楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)、全國公共資源交易平臺(tái)(云南省楚雄州)(****.**.***.**/#/********)選擇“楚雄州”，進(jìn)行交易。如沒有**數(shù)字證書的，須在楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)、全國公共資源交易平臺(tái)(云南省楚雄州)進(jìn)行注冊(cè)(提交資料并審核通過)辦理**數(shù)字證書后方可報(bào)名參加競買。如果競買人之前已經(jīng)辦理過**數(shù)字證書，只需進(jìn)入楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)、全國公共資源交易平臺(tái)(云南省楚雄州)注冊(cè)登錄，重新確認(rèn)信息，無需重復(fù)辦理**數(shù)字證書。
*. 辦理**數(shù)字證書：楚雄市永安路***號(hào)楚雄州公共資源交易中心六樓代理機(jī)構(gòu)報(bào)名大廳數(shù)字證書辦理窗口。
辦理**數(shù)字證書相關(guān)事宜咨詢熱線： 數(shù)字證書辦理熱線：**********
**小時(shí)技術(shù)支持熱線：***-********
(三)****—*—**號(hào)用地地上建構(gòu)筑物一并納入掛牌。地上建構(gòu)筑物為罰沒資產(chǎn)，建構(gòu)筑物評(píng)估價(jià)值合計(jì)*****.**元(大寫：壹萬陸仟零捌拾伍元整)一并納入土地掛牌，待掛牌成交后，由競得人支付地上建構(gòu)筑物價(jià)款給金山鎮(zhèn)人民政府后簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。
(四)競買辦法：****—*—**號(hào)用地國有建設(shè)用地使用權(quán)和該宗地地上建構(gòu)筑物不可分割，本次國有建設(shè)用地使用權(quán)和該宗地地上建構(gòu)筑物一并掛牌出讓，競買人通過國有建設(shè)用地使用權(quán)的競價(jià)，以價(jià)高者得的原則確定競得人，該宗地地上建構(gòu)筑物隨之成交。
五、履約金交納
賬戶名稱：祿豐市自然資源局祿豐市土地儲(chǔ)備中心
開戶銀行：登錄后查看
開戶銀行賬號(hào)：*****************
凡有意參加競買者，轉(zhuǎn)賬或電匯的土地出讓履約金應(yīng)在****年*月**日**時(shí)**分前轉(zhuǎn)入以上土地出讓履約金專用賬戶并經(jīng)祿豐市自然資源局確認(rèn)通過后方能取得競買資格，逾期不予受理和確認(rèn)競買資格。
土地出讓履約金交納方式：線下交納(只接受轉(zhuǎn)賬或電匯，交納土地出讓履約金與競買申請(qǐng)人名稱一致)，競買人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)(并在進(jìn)賬單上注明競買地塊宗地編號(hào))到祿豐市自然資源局五樓財(cái)務(wù)室換取土地出讓履約金正式收據(jù)。
六、掛牌報(bào)價(jià)
競買人需在掛牌期間(****年*月*日至****年*月**日*時(shí)**分止)登錄楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)、全國公共資源交易平臺(tái)(云南省楚雄州)(****.**.***.**/#/********)選擇“楚雄州”進(jìn)行報(bào)價(jià)；本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓采用有起始價(jià)的增價(jià)方式進(jìn)行，按照價(jià)高者得且不低于出讓底價(jià)的原則確定競得人。掛牌期限屆滿，有競買人表示愿意競價(jià)的，掛牌轉(zhuǎn)入限時(shí)競價(jià)。如無競買人愿意繼續(xù)競價(jià)，則以掛牌最高報(bào)價(jià)成交。
轉(zhuǎn)入限時(shí)競價(jià)的，競買人在登錄楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)、全國公共資源交易平臺(tái)(云南省楚雄州)(****.**.***.**/#/********)選擇“楚雄州”，網(wǎng)上交易系統(tǒng)中進(jìn)行電子報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)時(shí)限為*分鐘，超過報(bào)價(jià)時(shí)限無人報(bào)價(jià)的，以最高報(bào)價(jià)成交。
七、其他需要公告的事項(xiàng)
(一)本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)采用電子化交易方式進(jìn)行(競買人確認(rèn)競買資格需提供紙質(zhì)材料)，交易結(jié)果以網(wǎng)上交易系統(tǒng)成交結(jié)果為準(zhǔn)。
(二)本次掛牌出讓的宗地，土地出讓后產(chǎn)生的所有稅費(fèi)由受讓人自行向有關(guān)部門繳納。
(三)本次掛牌出讓的宗地，競得人需取得環(huán)境保護(hù)部門批準(zhǔn)(備案)的環(huán)境影響評(píng)價(jià)同意文書后方能開工建設(shè)。
(四)競得人交納的土地出讓履約金，抵作等額地價(jià)款。其他競買人交納的土地出讓履約金在土地掛牌截止后*個(gè)工作日內(nèi)全額退還(不計(jì)利息)。
(五)網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)時(shí)長為每次*分鐘，超過競價(jià)時(shí)限無人報(bào)價(jià)，以網(wǎng)上最高報(bào)價(jià)成交。
(六)申請(qǐng)競買人自行踏勘出讓地塊，未盡事宜詳見出讓文件或補(bǔ)充公告。
(七)因競買人使用的計(jì)算機(jī)遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者損毀、遺失數(shù)字證書，遺忘或者泄露密碼等原因，導(dǎo)致不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)或進(jìn)行申請(qǐng)的，其后果由競買人自行承擔(dān)。
(八)該宗地為已報(bào)批的國有建設(shè)用地，土地權(quán)利清晰、安置補(bǔ)償落實(shí)到位、已辦理林地占用相關(guān)手續(xù)，無法律經(jīng)濟(jì)糾紛；已達(dá)到通水、通電、通路等前期開發(fā)條件，并完成部分區(qū)域評(píng)估，具備動(dòng)工開發(fā)所需條件。
(九)競得人在競得國有建設(shè)用地使用權(quán)后，需與祿豐市自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，與金山鎮(zhèn)人民政府簽訂《國有建設(shè)用地地上建構(gòu)筑物出讓合同》，競得人不在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》和《國有建設(shè)用地地上建構(gòu)筑物出讓合同》的，視為違約。掛牌出讓人可以取消競得人的競得資格，沒收土地出讓履約金。
八、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：祿豐市自然資源局(祿豐市金山鎮(zhèn)入城廣場旁恐龍化石科普展示教育基地)、祿豐市公共資源交易中心(祿豐市世紀(jì)大街與迤西路交叉口東北側(cè))
聯(lián)系電話：祿豐市自然資源局自然資源開發(fā)利用和權(quán)益股 ****-*******
祿豐市公共資源交易中心交易受理股 ****-*******
特別提示：*. 由于**數(shù)字證書需要通過網(wǎng)上申請(qǐng)辦理，提交、審核均需要一定時(shí)間，競買申請(qǐng)人須提前辦理好**數(shù)字證書，并在報(bào)名時(shí)間截止前使用**數(shù)字證書登錄楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)、全國公共資源交易平臺(tái)(云南省楚雄州)(****.**.***.**/#/********)選擇“楚雄州”，進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，在此期間未辦理好**數(shù)字證書進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名的，一律不得參與土地使用權(quán)競拍。同時(shí)，如因競買申請(qǐng)人沒有提前辦理好**數(shù)字證書導(dǎo)致無法進(jìn)行報(bào)名的，一切后果由競買申請(qǐng)人自行承擔(dān)。
登錄后查看;競買申請(qǐng)人須于****年*月**日*時(shí)**分前自行通過**數(shù)字證書，登錄楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)、全國公共資源交易平臺(tái)(云南省楚雄州)(****.**.***.**/#/********)選擇“楚雄州”，等待競價(jià)，因自身原因未提前登錄調(diào)試的，在競價(jià)過程中發(fā)生任何問題，責(zé)任由競買申請(qǐng)人自行承擔(dān)，組織方概不負(fù)責(zé)。
祿豐市自然資源局
****年*月**日
