濰坊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院關(guān)于拍賣位于高密市柏城鎮(zhèn)鐵塔路(西)***號**幢***住宅房的公告
濰坊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)除外)在濰坊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院賬戶名：濰坊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：高密市柏城鎮(zhèn)鐵塔路(西)***號**幢***住宅房。
起拍價(jià)：*******.**元，保證金：**萬元，增價(jià)幅度：****元及其整倍數(shù)。
拍賣標(biāo)的物基本情況：
*.拍賣標(biāo)的范圍
高密市柏城鎮(zhèn)鐵塔路(西)***號**幢***住宅房。
*.拍賣標(biāo)的基本狀況
(*)名稱：高密市柏城鎮(zhèn)鐵塔路(西)***號**幢***住宅房；
坐落：高密市柏城鎮(zhèn)鐵塔路(西)***號**幢***住宅房；
規(guī)模：面積為***㎡，帶院子；
用途：住宅；
所在層數(shù)：*-*層；
朝向：南北；
房屋結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)；
裝飾裝修：樓外墻部分石材、部分涂料，帶院子，院內(nèi)地面鋪石材，有影壁墻，院子內(nèi)有搭建陽光房；
維護(hù)狀況：維護(hù)使用狀況較好；
配套設(shè)施：小區(qū)內(nèi)水、電、暖、天然氣等齊全。
(*)權(quán)益狀況
根據(jù)委托方提供的《高密市不動(dòng)產(chǎn)登記中心查詢結(jié)果證明》顯示，所有權(quán)證號為魯濰房權(quán)證高密市字第*******號。
*、區(qū)位狀況
(*)位置狀況
①坐落：高密市柏城鎮(zhèn)鐵塔路(西)***號青建橄欖樹小區(qū)內(nèi)；
②與重要場所距離：緊鄰豪邁體育場、高密市文體公園，距膠河約***米，距高密市人民政府約*.*公里，距高密中駿世界城(夷安大道店)約*.*公里，距*·*·商貿(mào)城(康成大街店)約*.*公里；
③臨街狀況：西臨府東路、東臨祥云路、南臨密州街。
(*)交通狀況
①道路狀況：拍賣對象西臨府東路、東臨祥云路、南臨密州街，出行方便；
②出入可利用交通工具：周邊有公交車站點(diǎn)，交通便捷，有高密*路、高密**路、高密**路、高密**路等公交車從附近經(jīng)過。
(*)環(huán)境狀況
①自然環(huán)境：位于高密市柏城鎮(zhèn)鐵塔路(西)***號青建橄欖樹小區(qū)內(nèi)，小區(qū)內(nèi)綠化環(huán)境好，距膠河約***米；
②人文環(huán)境：距高密市朝陽中學(xué)約*.*公里，距高密市第三實(shí)驗(yàn)小學(xué)約*.*公里；
③景觀：緊鄰豪邁體育場、高密市文體公園，距膠河約***米。
(*)外部配套設(shè)施狀況
①基礎(chǔ)設(shè)施：拍賣對象宗地紅線外“七通”(通路、供水、排水、供電、通訊、供暖、供氣)和場地平整，基礎(chǔ)設(shè)施完善；
②公共服務(wù)設(shè)施：附近學(xué)校、商場、醫(yī)院、銀行等各種配套設(shè)施完善。
評估參考總價(jià)格為：*******元。
更多詳情見評估報(bào)告！
標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切費(fèi)用向相關(guān)職能部門咨詢及可能存在的欠費(fèi)均依法承擔(dān)。
二、淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺是本院對本拍賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一平臺，不收取任何傭金費(fèi)用，本院已授權(quán)委托登錄后查看為本次拍賣提供服務(wù)的司法輔助機(jī)構(gòu)，競買人在成交后需承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助費(fèi)用，與拍賣余款一并繳納至法院指定賬戶。
| 拍賣財(cái)產(chǎn)類型 |
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(元) |
| 不動(dòng)產(chǎn) |
按照每個(gè)拍賣標(biāo)的物成交價(jià)總價(jià)的*‰收費(fèi)，成交價(jià)格超過***萬元的部分，按照*‰收費(fèi)。拍賣標(biāo)的在本市轄區(qū)收費(fèi)總額不超過*萬元、本省轄區(qū)不高于*萬元、外省不高于*萬元。 |
| 動(dòng)產(chǎn) (不包含機(jī)動(dòng)車) |
按照每個(gè)拍賣標(biāo)的物成交價(jià)的*%收費(fèi)，成交價(jià)格超過*萬元的部分，按照*%收費(fèi)。拍賣標(biāo)的在本省轄區(qū)不高于*萬元、外省轄區(qū)不高于*萬元。 |
| 機(jī)動(dòng)車 |
按照每個(gè)拍賣標(biāo)的不高于****元收費(fèi)。 |
| 其他財(cái)產(chǎn) |
其他財(cái)產(chǎn)參照動(dòng)產(chǎn)確定服務(wù)費(fèi)用。 |
| 其他情形 |
拍賣財(cái)產(chǎn)情況復(fù)雜、數(shù)量較多且未被拆分的，參考標(biāo)的物的種類、數(shù)量、輔助工作復(fù)雜程度，拍賣或者變賣成交價(jià)款情況綜合確定，單宗執(zhí)行案件網(wǎng)拍輔助費(fèi)用總金額不得超過**萬元。 |
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至開拍前*天接受咨詢，有意者請自行去看樣，法院無統(tǒng)一安排。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、特別提醒：
*.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
*.有意參與競拍者請自行到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，競拍人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴?含商辦類)的相關(guān)要求，如因競買人不符合相關(guān)購買資格而導(dǎo)致房屋無法過戶的，相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)由競買人自行承擔(dān);凡是參加競買的競買人均視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。
*.拍賣成交，買受人需向法院提供具備購房資格的證明材料，經(jīng)審核后法院方可出具成交裁定書。
*.該房屋過戶及交付買受人后，物業(yè)交接手續(xù)、戶口遷入遷出等其他事項(xiàng)不屬于法院處置該房產(chǎn)的處理事項(xiàng)，買受人應(yīng)自行協(xié)調(diào)或處理。
七、其他相關(guān)條件：競買人須承諾，自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法過戶的風(fēng)險(xiǎn)。
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，自公告之日起*個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。
九、競買人資格條件：
*.競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。
*.競買人須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。
*.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十一、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款請?jiān)?***年*月**日**時(shí)前繳納至法院指定帳戶，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“(****)魯****執(zhí)恢**號拍賣余款”。
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶名：濰坊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院
開戶銀行：登錄后查看
賬號：************************
開戶聯(lián)行號：************
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看
十四、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******
咨詢電話(楊法官)：****-*******
聯(lián)系地址：山東省濰坊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)健康東街****號。
拍輔機(jī)構(gòu)名稱：登錄后查看
競拍流程咨詢電話：***********
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
登錄后查看客服電話：****-*******
濰坊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院
二〇二五年七月十八日
