黑龍江省牡丹江市東安區(qū)人民法院
關(guān)于拍賣坐落于海林市柴河鎮(zhèn)、產(chǎn)權(quán)證號第*********號、建筑面積**.**㎡房產(chǎn)
公 告
(第二次拍賣)
牡丹江市東安區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在黑龍江省牡丹江市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：黑龍江省牡丹江市中級人民法院)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：依法在淘寶網(wǎng)上公開拍賣逄敬清名下、坐落于海林市柴河鎮(zhèn)一處房產(chǎn)、產(chǎn)權(quán)證號第*********號、房照建筑面積**.**㎡[以(****)房估司鑒字***號房地產(chǎn)估價報告載明財產(chǎn)為準(zhǔn)]。
評估價為******元、保留價******元、增價幅度****元、保證金*****元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一定于****年*月**日**:**--**:**時安排看樣。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：此次拍賣的房產(chǎn)是一戶商業(yè)房產(chǎn)?？赡苡斜凰苏加檬褂玫那闆r，已簡單裝修、可能被占用使用的負(fù)擔(dān)。可能已經(jīng)欠繳多年的取暖費、物業(yè)費、水電費等各項費用負(fù)擔(dān)。
在辦理產(chǎn)權(quán)證照過程中所發(fā)生的稅費等各項費用依照稅法有關(guān)規(guī)定，由競買人或房產(chǎn)接收人及相關(guān)人員各自承擔(dān)各自相應(yīng)部分的費用；
拍賣過程中，也可能出現(xiàn)其他權(quán)利人或其他不可抗力的情況，如果出現(xiàn)上述情況只能待法院依法處置完畢后，才能向競買人或房產(chǎn)接收人交付房產(chǎn)及辦理相關(guān)證照登記，此特殊情況競買人或房產(chǎn)接收人必須認(rèn)可，且由此產(chǎn)生的法律后果認(rèn)可并接受。競買人及房產(chǎn)接收人認(rèn)可該標(biāo)的物的全部瑕疵情況才有權(quán)參與競買及接收房產(chǎn)。
特別提醒，此次拍賣的房產(chǎn)有較大瑕疵情況，競買人必須認(rèn)真閱讀瑕疵情況說明，并全部認(rèn)可此瑕疵。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相關(guān)人員承擔(dān)。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在****年*月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
(戶名：牡丹江市東安區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************，行號************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付，或登錄登錄后查看
余款支付操作可查看：登錄后查看
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：
登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：****- ******* ***********(王法官)
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
牡丹江市東安區(qū)人民法院
二〇二五年六月四日
