變賣公告
陜西省周至縣人民法院關(guān)于拍賣 被執(zhí)行人西安**登錄后查看位于西安市周至縣北環(huán)路西段興泰城**號樓*****室房產(chǎn)的公告。
周至縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時期間(競價周期與延時除外)在周至縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動(法院戶名：周至縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看區(qū)號—參見全國法院頁面：登錄后查看*****＿登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：被執(zhí)行人西安**登錄后查看位于西安市周至縣北環(huán)路西段興泰城**號樓*****室房產(chǎn)。*****室(建筑面積**.**㎡)起拍價**.***萬元、保證金*****元，加價幅度****元。【改房屋正在租賃，租賃期限為****年*月*日至****年*月**日止】
關(guān)于參加競買資格的特別提示：
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》【法釋(****)**號】“人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動，受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人參加競買的，人民法院不予準(zhǔn)許”的規(guī)定，本次拍賣不準(zhǔn)許受房產(chǎn)所在地限購政策約束的人(包括法人或其他組織)參加競買，所有參與競買的人必須自行審查參加本次拍賣房產(chǎn)的購房資格是否符合房產(chǎn)所在地的限購政策。拍賣成交后，競買人應(yīng)向本院提交符合房產(chǎn)所在地限購政策的證明文件，凡受房產(chǎn)所在地限購政策約束的人參加競買的，自行承擔(dān)經(jīng)濟和法律后果。
關(guān)于拍賣費用的特別提示：
拍賣涉案財物是人民法院的司法活動，不向有意競買財產(chǎn)的人和拍賣成交后的買受人收取任何費用。在拍賣過程中，本院不委托任何個人、中介機構(gòu)辦理面向當(dāng)事人、有意競買人、買受人、協(xié)助執(zhí)行人(房產(chǎn)登記機關(guān))以及稅務(wù)機關(guān)的具體事務(wù)或各項工作，故本次拍賣所涉及的所有具體事務(wù)和各項工作不產(chǎn)生代辦費、中介費、委托費等任何費用。拍賣成交后可能涉及的辦理過戶、繳納稅款等事務(wù)或工作均由買受人自行辦理，無需委托他人代辦。
二、咨詢、展示看樣時間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一定于****年*月**日上午**：**-**：**時安排看樣。
三、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
五、特別提醒： 競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件；
委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣及已看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。
執(zhí)行法院進行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，不收取任何費用。
六、特別提醒：標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費依據(jù)法律法規(guī)和政策的規(guī)定承擔(dān)，可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費由買受人承擔(dān)。執(zhí)行法院不會委托任何中介機構(gòu)代為辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，不收取任何轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)費。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在拍賣成交后*日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶名:周至縣人民法院案件執(zhí)行款專戶
開戶銀行:中國農(nóng)業(yè)銀行周至縣支行
賬號:*******************
*.網(wǎng)上付款方式：網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的拍賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其拍賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付拍賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢：
十三、依照法釋(****)**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：***-********
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：***-********
詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
周至縣人民法院
****年*月**日
