拍賣公告
吉林省舒蘭市人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在舒蘭市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址**.******.***/****/**，戶名：舒蘭市人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：登錄后查看、登錄后查看舒蘭分公司名下所有的坐落于吉林市舒蘭市白旗鎮(zhèn)富楓楓華世家小區(qū)*號(hào)樓*單元***室不動(dòng)產(chǎn)。房號(hào)*******************.建筑面積**.**平方米。
起拍價(jià)：*****.**元，保證金：*****元，增價(jià)幅度：****元。
對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣開始二個(gè)工作日前與本院聯(lián)系，并同時(shí)向案件承辦法官提出書面異議申請(qǐng)。
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于拍賣開始二個(gè)工作日前向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向舒蘭市人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到舒蘭市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》法釋【****】**號(hào)司法解釋第三十四條之規(guī)定，負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織，以上三項(xiàng)主體的工作人員及其近親屬不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣開始前一日止工作時(shí)間(上午*:**-**:**，下午**:**-**:**)接受咨詢(節(jié)假日除外)，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)
(有明確法律規(guī)定應(yīng)由他人承擔(dān)的，依法各自承擔(dān))
，具體過戶規(guī)定、各項(xiàng)費(fèi)用等請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。限購及不能過戶的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u成交后第二日起七個(gè)工作日內(nèi)繳入舒蘭市人民法院指定賬戶(戶名：舒蘭市人民法院，開戶行：登錄后查看登錄后查看舒蘭支行，賬號(hào)：********************)，拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十一、本標(biāo)的不接受線下報(bào)名、交保。任何人參加競(jìng)買，必須于淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)報(bào)名交納保證金。
十二、買受人悔拍后保證金不予退還?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競(jìng)買。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。后續(xù)拍賣公告請(qǐng)自行關(guān)注我院淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)。
咨詢電話：拍賣標(biāo)的相關(guān)***********(尚法官)
監(jiān)督電話：****－********
本公告同步發(fā)布于“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”。
舒蘭市人民法院
二〇二五年七月二十八日
