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鎮(zhèn)安縣人民法院關(guān)于陜西省鎮(zhèn)安縣桂花路口水岸雅居2號樓10樓A4戶(1004室)安置房屋(毛坯)一套(變賣)的公告
陜西 商洛 鎮(zhèn)安縣
出讓公告
  發(fā)布單位: 火標網(wǎng)  發(fā)布日期: 2025-07-22 15:27:02
咨詢此項目熱線:19352828043
詳情內(nèi)容

陜西省鎮(zhèn)安縣人民法院

變賣公告

鎮(zhèn)安縣人民法院將于****年*月*日**時起**日期間內(nèi)(競價周期與延時除外)在鎮(zhèn)安縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開變賣活動(法院賬戶名:鎮(zhèn)安縣人民法院,法院主頁網(wǎng)址:**.******.***/****/**—參見全國法院頁面:登錄后查看),現(xiàn)公告如下:

一、變賣標的:陜西省鎮(zhèn)安縣桂花路口水岸雅居*號樓**樓**戶(****室)安置房屋(毛坯)一套(建筑面積:***.**平方米)

瑕疵說明:

*、標的物以現(xiàn)狀進行拍賣,未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍,請競買人自行了解,法院不負責過戶。

*、拍賣范圍包括標的房屋及該房產(chǎn)所分攤的國有建設(shè)用地使用權(quán)、室內(nèi)裝飾裝修,不包含室內(nèi)可移動家具、家電等動產(chǎn)。

變賣價:******元,變賣預(yù)交款:******元,保證金:******元,增價幅度:****元

重大提示:

*.根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定,網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還。

*.根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十二條之規(guī)定,重新拍賣的價款若低于原拍賣款價款,所造成的差價、費用損失等,由原買受人承擔責任。若其所繳納的保證金足以彌補該差價等費用損失,則以該保證金填補差價,原買受人無須另行承擔責任。若其所繳納的保證金不足以彌補該差價等費用損失的,則由原買受人承擔不足部分。

*.根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十六條、第一百一十七條及最高人民法院關(guān)于適用(中華人民共和國民事訴訟法)的解釋》第一百八十七條之規(guī)定,對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價,擾亂司法拍賣秩序的買受人,人民法院可以對其罰款、拘留,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任。

二、本院已委托利拍科技在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的相關(guān)信息的咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機構(gòu)無任何關(guān)系,請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進行的收費行為提高警惕,以免造成損失。請認準法院授權(quán)機構(gòu)“利拍科技”,咨詢電話:***********

三、變賣方式:

*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天,如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價,則變賣自動進入到**小時競價倒計時;**小時競價周期內(nèi),其他變賣報名用戶可加價參與競買,競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價,則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價)。

*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款,才能取得變賣參與資格;至少一人報名且出價不低于變賣價,方可成交。

四、特別提醒:標的物以實物現(xiàn)狀為準,本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。

五、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,所涉及的一切稅、費按照法律規(guī)定承擔。可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費由雙方各自承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢,與拍賣人無涉。司法拍賣中的房產(chǎn)需遵循當?shù)叵拶徴?;因各地政策會變化或出現(xiàn)特殊情況,請在競拍前咨詢當?shù)胤抗芫值扔嘘P(guān)部門,并以其相關(guān)政策為準。

六、對上述標的權(quán)屬有異議者,請于拍賣開始前*日內(nèi)與本院聯(lián)系。

七、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

八、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:暫無。

九、競買人報名參與變賣時,網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款,變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回,凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預(yù)繳款,則無需另外支付余款;如果成交價高于變賣預(yù)繳款,高出部分的變賣余款請在拍賣結(jié)束后*日內(nèi)繳納,可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付,詳細請咨詢法院:

*、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶

戶名:鎮(zhèn)安縣人民法院執(zhí)行工作局

開戶銀行:登錄后查看

賬號:*****************

聯(lián)行號:************

*、支付寶網(wǎng)上付款方式:在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付,或登錄登錄后查看余款支付操作可查看:登錄后查看

*、拍賣未成交的,競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。

十一、司法變賣因標的物本身價值,其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍,支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到支付額度不足的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道,具體可查看:

登錄后查看

十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》,確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

淘寶技術(shù)咨詢:***-***-****

本規(guī)則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話:****-*******、****-******* (陳法官)

法院監(jiān)督電話:****-*******

鎮(zhèn)安縣人民法院

二〇二五年七月二十二日

項目官方指定標書制作單位:19352828043

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