| 項(xiàng)目名稱 |
登錄后查看東門停車場(chǎng)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓(二次) |
| 項(xiàng)目編號(hào) |
******** |
| 招商方 |
登錄后查看野生動(dòng)物園管理有限公司 |
| 招商方承諾 |
招商方承諾本次招商行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 |
| 交易監(jiān)督部 門 |
登錄后查看野生動(dòng)物園管理有限公司紀(jì)檢(督查室) 聯(lián)系方式：****-******** |
| 公告、開標(biāo)期限 |
*.公告期：****年*月**日至****年*月*日 *.開標(biāo)日期：****年*月*日下午**：** *.地址：合肥市高新區(qū)望江西路***號(hào)登錄后查看小會(huì)議室。 |
| 一、招商標(biāo)的情況 |
| 招商標(biāo)的 |
面積(㎡) |
項(xiàng)目底價(jià) (萬元/年) |
分成比例 |
合作期限(年) |
履約保證金(萬元) |
| 動(dòng)物園東門停車場(chǎng)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓 |
****.** |
**.** |
≥**% |
*+* |
* |
| *.標(biāo)的坐落位置：合肥市高新區(qū)望江西路***號(hào)登錄后查看東門停車場(chǎng)。 *.標(biāo)的權(quán)屬情況：標(biāo)的面積僅供參考。招商標(biāo)的無權(quán)屬糾紛。 |
| 招商用途要求 |
*.招商點(diǎn)位的用途為停車場(chǎng)、充電設(shè)備及自助洗車設(shè)備的運(yùn)營及日常管理。 *.合作方使用上述場(chǎng)地必須符合相關(guān)法律法規(guī)要求，上述場(chǎng)地內(nèi)均不得從事除電動(dòng)車充電、車輛停放及自助洗車設(shè)備(自助洗車設(shè)備建設(shè)方案需經(jīng)招商方審核確認(rèn)后方可實(shí)施，要求包含但不限于污水要確保進(jìn)入污水管網(wǎng)，地面要無洗車污水等)之外的其他經(jīng)營行為，場(chǎng)地不得使用明火、不得經(jīng)營或存放化工類產(chǎn)品及易燃易爆有毒物品。如由此造成合作方不能按預(yù)想的方案使用場(chǎng)地并導(dǎo)致合同不能履約的，責(zé)任由合作方承擔(dān)。 *.招商方僅提供場(chǎng)地，合作方自行負(fù)責(zé)停車場(chǎng)、充電樁及其它附屬設(shè)施(如：道閘、監(jiān)控等)的建設(shè)、改造、維修維護(hù)及人工、水電等日常所有運(yùn)營成本。 *.停車場(chǎng)內(nèi)容建設(shè)不低于**個(gè)新能源汽車快充停車位及充電設(shè)備。 *.合作方在合作經(jīng)營期間必須服從招商方的監(jiān)督管理，合法經(jīng)營，如不服從管理或違約時(shí)，招商方有權(quán)單方面終止合同，并要求合作方賠償因此給招商方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。 *.合作期間場(chǎng)地如遇政府部門要求拆遷(如土地征收、生態(tài)紅線違規(guī)建設(shè)等原因)，招商方有權(quán)解除合同，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任。如遇招商方后期有新的商業(yè)規(guī)劃在點(diǎn)位附近設(shè)置新的業(yè)態(tài)，合作方不得以此為由要求減免保底價(jià)及分成。 |
| 經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓分成款及履約保證金支付 |
*.合作采用保底報(bào)價(jià)＋分成的模式。東門停車場(chǎng)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目在運(yùn)營期間產(chǎn)生的經(jīng)營收入(包括停車收費(fèi)、充電服務(wù)費(fèi)及洗車費(fèi)用)由合作方直接收取，合作方在合同簽訂后**個(gè)工作日內(nèi)將當(dāng)年保底報(bào)價(jià)轉(zhuǎn)到招商方賬戶，以后每年保底報(bào)價(jià)在上一個(gè)合同年結(jié)束后**個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)入。按合同年度對(duì)分成款進(jìn)行結(jié)算，招商方分成金額≤保底報(bào)價(jià)時(shí)，招商方不再分成，營業(yè)款由合作方收?。徽猩谭椒殖山痤~>保底報(bào)價(jià)時(shí)，招商方按比例進(jìn)行分成。合作方應(yīng)向招商方開放商家版管理后臺(tái)查看權(quán)限，以方便招商方監(jiān)督查看營收數(shù)據(jù)。 *. 合作方應(yīng)在《招商結(jié)果確認(rèn)書》出具之日起*日內(nèi)(合同簽訂前)向招商方提交履約保證金 |
| 二、對(duì)投標(biāo)方資格的要求(初審資格) |
| *、投標(biāo)人須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍涵蓋停車場(chǎng)服務(wù)；電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營;集中式快速充電站。如投標(biāo)人和充電站運(yùn)營品牌方不是同一法人，需提供在合作周期內(nèi)雙方合作合同或委托書作為資格審查依據(jù)，不符合資格或不能提供相關(guān)材料的一律不予參與招標(biāo)或廢標(biāo)處理。 *、自****年*月* 日以來(以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn))，投標(biāo)人或其充電站運(yùn)營品牌方在合肥市運(yùn)營中的新能源汽車充電站至少**座以上，以確保充電站后期運(yùn)營的專業(yè)性和可持續(xù)性。 *、動(dòng)物園東門停車場(chǎng)所建設(shè)新能源汽車充電站預(yù)期充電頻次較高，充電設(shè)備的質(zhì)量及售后服務(wù)要求較高，考慮到后期履約能力問題及充電樁設(shè)備維修維護(hù)的快速便捷，優(yōu)先考慮投標(biāo)人或充電站運(yùn)營品牌方為央國企的投標(biāo)人，充電場(chǎng)站主要設(shè)備優(yōu)先考慮合肥市本土品牌的投標(biāo)人。 |
| 三、招商條件 |
| *.合作方未被合肥市及其所轄縣(市)、區(qū)(開發(fā)區(qū))公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄(以公布日期為準(zhǔn))。 *.本項(xiàng)目不接受自然人報(bào)名及報(bào)價(jià)，不允許分包、轉(zhuǎn)包或掛靠。 *.登錄后查看野生動(dòng)物園管理有限公司職工及其親屬不得參與此次招商。 |
| 四、合作條件 |
| *.意向合作方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘招商標(biāo)的，就招商標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向招商方咨詢，自行了解使用該場(chǎng)地可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定；完成報(bào)名的意向合作方都視同已實(shí)地踏勘招商標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的位置、范圍、面積和現(xiàn)狀等并認(rèn)可招商要求，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。 *.公告所列示的標(biāo)的面積僅作參考，不作為確定合作經(jīng)營分成款的依據(jù)，最終以標(biāo)的實(shí)際面積為準(zhǔn)。標(biāo)的實(shí)際面積與本公告所列示面積不符的，不調(diào)整成交價(jià)格。面積之外的建筑物、附屬物(如道路、綠化、空地等)均不在招商范圍內(nèi)，招商方不提供任何承諾及服務(wù)。 *.合作方在合同履約期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租。招商場(chǎng)地必須由合作方自主經(jīng)營，未經(jīng)招商方書面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借及與他人合作經(jīng)營，如有發(fā)生則招商方有權(quán)終止合作。 *.合同期內(nèi)，合作方負(fù)責(zé)點(diǎn)位的日常安全管理工作并承擔(dān)點(diǎn)位發(fā)生的通訊(網(wǎng)絡(luò))、水電、等停車場(chǎng)運(yùn)營相關(guān)費(fèi)用。 *.招商方僅提供場(chǎng)地，合作方需自行建設(shè)不低于**個(gè)新能源汽車快充停車位并安裝充電設(shè)備，并負(fù)責(zé)已建成停車場(chǎng)代運(yùn)營、停車場(chǎng)養(yǎng)護(hù)維修及日常管理。停車場(chǎng)項(xiàng)目運(yùn)營不得改動(dòng)或破壞點(diǎn)位周圍環(huán)境。如擅自改動(dòng)或破壞點(diǎn)位周圍環(huán)境，合作方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給招商方或第三人造成的損失應(yīng)由合作方承擔(dān)賠償責(zé)任。點(diǎn)位的裝修、裝潢費(fèi)用及合同期內(nèi)點(diǎn)位的維修費(fèi)用全部由合作方自行承擔(dān)。 *.合作方要安排專人對(duì)停車場(chǎng)日常經(jīng)營進(jìn)行管理，確保停車場(chǎng)優(yōu)質(zhì)服務(wù)，停車場(chǎng)內(nèi)干凈整潔，停車有序。節(jié)假日及春游、秋游期間，停車場(chǎng)中的新能源車輛充電車位要對(duì)燃油車開放，停車遵循“先到先得”的原則。 *.合同期內(nèi)，合作方不得以任何理由要求減免底價(jià)及分成比例。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造停車場(chǎng)而導(dǎo)致合同解除的，底價(jià)及分成款按照實(shí)際合作時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。合同期滿或終止時(shí)，合作方的充電樁及其電站等設(shè)備需自行運(yùn)走并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，將點(diǎn)位在**日內(nèi)交還招商方，并結(jié)清水、電等相關(guān)費(fèi)用，且不得提出任何補(bǔ)償要求。道閘、監(jiān)控、收銀系統(tǒng)等設(shè)備需留給甲方。經(jīng)招商方驗(yàn)收合格后，退還合作方履約保證金。 *.合作方應(yīng)在《招商結(jié)果通知書》發(fā)出之日起*個(gè)工作日內(nèi)與招商方簽訂《登錄后查看東門停車場(chǎng)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目合同》。 *.其他未盡事宜詳見本公告附件《登錄后查看東門停車場(chǎng)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目合同》。 **.特別說明： 合作方需自行評(píng)估參與本次招商的預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)及收益，參與登錄后查看野生動(dòng)物園管理有限公司招商視作認(rèn)可登錄后查看野生動(dòng)物園管理有限公司招商相關(guān)要求及規(guī)定，本招商公告最終解釋權(quán)歸登錄后查看野生動(dòng)物園管理有限公司所有。 |
| 五、中標(biāo)方確定方式 |
| 本項(xiàng)目采用綜合評(píng)分法。得分最高者確定為本項(xiàng)目最終合作方。若此次招商所有合作方綜合得分均低于**分，則本次招商無效。 商務(wù)、技術(shù)部分詳細(xì)評(píng)審表 序號(hào) 指標(biāo) 指標(biāo)描述 分值 范圍 * 安全管理方案 提供的安全管理方案齊全完善、詳細(xì)、切實(shí)可行，安全方案內(nèi)容科學(xué)合理，有可靠和可操作性的質(zhì)量保證措施的得**≤*≤**分； 安全方案齊全、描述簡(jiǎn)單、基本可行，質(zhì)量保證措施一般的得*≤*<**分；安全方案內(nèi)容可行性欠妥、存在不合理處，質(zhì)量保證措施較差或沒有的得*≤*<*分；未提供方案或提供的方案存在重大紕漏無法滿足項(xiàng)目要求的得 *分。 *-**分 * 停車場(chǎng)設(shè)計(jì)方案(需提供項(xiàng)目方案圖) 合作方制定登錄后查看東門停車場(chǎng)設(shè)計(jì)方案，供評(píng)委進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。綜合評(píng)價(jià)為優(yōu)的，得**≤*≤**分；綜合評(píng)價(jià)為良的，得*≤*＜**分；綜合評(píng)價(jià)一般的，得*≤*＜*分，未提供不得分。 *-**分 * 保底報(bào)價(jià) (要求不少于**.**萬元) 合作方應(yīng)根據(jù)自身綜合能力，對(duì)招商方年度能獲得的保底分成額做出報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)需要不低于項(xiàng)目評(píng)估底價(jià)。以滿足文件要求的有效最高保底報(bào)價(jià)作為基準(zhǔn)價(jià)，得分**分，其他報(bào)價(jià)得分=(其他報(bào)價(jià)/基準(zhǔn)價(jià))×**%×***(保留至小數(shù)點(diǎn)后兩位)。 注意：招商方全年分成總和大于保底報(bào)價(jià)時(shí)，招商方按照分成總和收取合作經(jīng)營款，招商方全年分成總和小于等于保底報(bào)價(jià)時(shí)，招商方按照保底報(bào)價(jià)收取合作經(jīng)營款，請(qǐng)合作方謹(jǐn)慎對(duì)待，慎重報(bào)價(jià)。 *-**分 * 分成比例報(bào)價(jià)(要求不少于**%) 招商方分成比例最低不得少于**%。以滿足文件要求的有效最高招商方分成比例報(bào)價(jià)為基準(zhǔn)價(jià)，得**分，其他報(bào)價(jià)得分=(其他報(bào)價(jià)/基準(zhǔn)價(jià))×**%×***(保留至小數(shù)點(diǎn)后兩位)。 *-**分 合計(jì)(*-*項(xiàng)) ***分 最終成交結(jié)果以招商結(jié)果公告為準(zhǔn)。 注：最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)的最高報(bào)價(jià)。 |
| 六、投標(biāo)方參與方式 |
| 登錄登錄后查看網(wǎng)站***.******.***/*****/*****/******下載附件《招商報(bào)名信息表》完整填寫信息，在公告期內(nèi)(****年*月*日**：**前)發(fā)送至郵箱：***********登錄后查看***.*** |
| 七、投標(biāo)方需提供的材料 |
| 報(bào)送材料 |
(一)意向合作方應(yīng)提供的材料，包含但不限于以下內(nèi)容： *.主體資格證明文件： (*)企業(yè)法人登記證書副本復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件； (*)法定代表人或委托代理人身份證復(fù)印件及授權(quán)委托書； (*)合作方認(rèn)為必要的其他證明資料，例如投標(biāo)方信用承諾等。 *、業(yè)績(jī)證明材料及各類設(shè)計(jì)方案或樣品； *.報(bào)價(jià)單(報(bào)價(jià)單須加蓋單位公章)。 所有材料必須密封包裝，包裝上標(biāo)注“登錄后查看東門停車場(chǎng)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目(二次)”字樣并清楚標(biāo)明意向合作方的名稱及聯(lián)系方式，裝訂成冊(cè)并標(biāo)明“正本”及“副本”同時(shí)加蓋單位公章。 *.報(bào)價(jià)材料的送達(dá)地點(diǎn)：合肥市高新區(qū)望江西路***號(hào)登錄后查看商業(yè)管理部，報(bào)送截止時(shí)間為：****年*月*日下午**：** 在本公告要求提交材料的截止時(shí)間之后送達(dá)或未封裝的報(bào)價(jià)材料，登錄后查看野生動(dòng)物園管理有限公司拒絕接收。聯(lián)系人：王工，聯(lián)系電話： ****-********)。 |
| 八、招商結(jié)束后相關(guān)程序 |
| 招商結(jié)果公告 |
招商結(jié)束且無異常情況，登錄后查看野生動(dòng)物園管理有限公司將在登錄后查看官網(wǎng)發(fā)布招商結(jié)果公告，公示期*個(gè)工作日。 |
| 簽訂合同 |
中標(biāo)合作方請(qǐng)于招商結(jié)果公告期結(jié)束日起 * 個(gè)工作日內(nèi)前來我司簽訂經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。公司地址：合肥市高新區(qū)望江西路***號(hào)登錄后查看。 |
| 異議處理 |
若對(duì)招商結(jié)果公告有異議，可自招商結(jié)果公告發(fā)布之日起*個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向登錄后查看野生動(dòng)物園管理有限公司提出異議，異議材料遞交地址：合肥市高新區(qū)望江西路***號(hào)登錄后查看。 聯(lián)系電話：****-********。 (一)異議應(yīng)以書面形式實(shí)名提出，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以內(nèi)容： *.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式； *.項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、標(biāo)的號(hào)(如有)； *.被異議人名稱/姓名； *.具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料； *.明確的請(qǐng)求及主張； *.提起異議的日期。 異議人為法人的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人(需有委托授權(quán)書)簽字并加蓋公章。 異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。 (二)有下列情形之一的，不予受理： *.提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目合作方的，或者未通過資格審查的合作方； *.異議材料不完整的； *.異議事項(xiàng)含有主觀猜測(cè)等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的。 |
| 九、聯(lián)系方式 |
| 現(xiàn)場(chǎng)實(shí)勘 |
聯(lián)系人：王工 電話：****-******** |
| 本項(xiàng)目合作方如需咨詢，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告，并針對(duì)具體條款進(jìn)行咨詢。本公告為本項(xiàng)目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準(zhǔn)。商家需自行評(píng)估參與本次招商的預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)及收益，參與登錄后查看野生動(dòng)物園管理有限公司招商視作認(rèn)可登錄后查看野生動(dòng)物園管理有限公司招商相關(guān)要求及規(guī)定，本招商公告解釋權(quán)歸登錄后查看野生動(dòng)物園管理有限公司所有。 |
