項(xiàng)目編號(hào)	***************
出租方基本情況	出租方名稱	登錄后查看
地址	韶關(guān)市武江區(qū)惠民北路*號(hào)座一、二層
出租資產(chǎn)基本信息	出租資產(chǎn)概括	物業(yè)位于廣東省韶關(guān)市湞江區(qū)良村公路橋底，計(jì)算租金面積**.㎡，有權(quán)屬證明，出租用途為地塊，目前在租狀態(tài)。
計(jì)算租金面積	**.㎡
出租用途	地塊
出租期限	*年
免租期限	**日(原承租方無免租裝修期)
租金掛牌價(jià)格(人民幣)	,*元/月(第-年租金不變，第-年租金在首年租金上遞增%)
出租資產(chǎn)使用情況	在租
是否涉及優(yōu)先承租權(quán)	是
是否允許聯(lián)合承租	否
交易方式的確定	掛牌期滿，如征集到兩家(含)以上符合條件的意向承租方	網(wǎng)絡(luò)競價(jià)(多輪報(bào)價(jià))
掛牌期滿，如只征集到一家符合條件的意向承租方	公示*個(gè)工作日后無異議采取按掛牌價(jià)與該意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約。
掛牌時(shí)間	自公告當(dāng)日起**個(gè)工作日(公告期內(nèi)未征集到意向方，項(xiàng)目不延長公告期限，信息公告到期自行終結(jié)。)
承租方應(yīng)具備的資格條件	意向承租方應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊(cè)并有效存續(xù)的獨(dú)立法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
意向承租方需提交材料	意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完整、有效。法人及非法人組織意向承租方(以下材料均需加蓋公章)： .營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(核原件)； .國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)報(bào)告； .法定代表人證明書(或負(fù)責(zé)人、經(jīng)營者證明)及第二代居民身份證復(fù)印件(核原件)； .法人(或負(fù)責(zé)人、經(jīng)營者)授權(quán)委托書及被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件(核原件)； .承租物業(yè)用途說明； .意向承租方登記表(向聯(lián)交所領(lǐng)取)； .意向承租委托協(xié)議(向聯(lián)交所領(lǐng)取)。自然人意向承租方： .意向承租方登記表(向聯(lián)交所領(lǐng)取)； .意向承租委托協(xié)議(向聯(lián)交所領(lǐng)取)； .個(gè)人第二代居民身份證復(fù)印件(核原件)； *.承租物業(yè)用途說明。
履約條件	.按時(shí)交納租金、履約保證金等各項(xiàng)費(fèi)用； .負(fù)責(zé)物業(yè)使用期間的消防安全； .物業(yè)使用前承租方自費(fèi)、自行辦理好相關(guān)政府要求的物業(yè)用途、二次消防驗(yàn)收、經(jīng)營等證照和批文； .水電費(fèi)按實(shí)際情況結(jié)算； .履約保證金：個(gè)月租金(以最終成交價(jià)計(jì)算)； .到期退租，承租方應(yīng)按時(shí)繳清租金及各項(xiàng)費(fèi)用； .本項(xiàng)目未經(jīng)出租方書面同意，不得分租和轉(zhuǎn)租。
特別事項(xiàng)說明	.若非出租方原因，意向承租方或承租方出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，出租方/深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向承租方交納的保證金： ()意向承租方在參與本次公開招租過程中所作出的任何保證和承諾(包括但不限于其在深圳聯(lián)交產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名階段、競價(jià)階段、委托協(xié)議及其他書面承諾中作出的保證和承諾)存在隱瞞、虛假、誤導(dǎo)性陳述、重大遺漏、違反或未兌現(xiàn)其保證和承諾； ()意向承租方在公告截止后單方撤回承租申請(qǐng)的或者作出撤回承租申請(qǐng)實(shí)質(zhì)行為的； ()掛牌期征集到一個(gè)符合條件的意向承租方，意向承租方不按掛牌價(jià)與報(bào)價(jià)孰高原則成交的； ()產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方時(shí)，意向承租方未參加后續(xù)網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的； ()在競價(jià)程序中包括意向承租方在內(nèi)的各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的； ()意向承租方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽署租賃合同及相關(guān)協(xié)議的； ()意向承租方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付交易服務(wù)費(fèi)和/或向出租方繳交租賃履約保證金； ()存在其他違約或違反交易規(guī)則、招租公告及相關(guān)交易文件要求情形的。 .意向承租方報(bào)名前應(yīng)充分了解地塊本身及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租信息的全部內(nèi)容以及地塊所在地的政策，意向承租方自愿報(bào)名參加地塊承租的，視為已對(duì)地塊查驗(yàn)、知悉并且了解地塊瑕疵，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來的全部風(fēng)險(xiǎn)。 .承租方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，必須以承租方的名義按本招租信息內(nèi)容為準(zhǔn)辦理工商稅務(wù)注冊(cè)登記，辦妥各項(xiàng)審批手續(xù)。獲準(zhǔn)營業(yè)時(shí)，將營業(yè)執(zhí)照、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)審批驗(yàn)收文件復(fù)印件提交給出租方。 .本次出租不含地塊表面附著物。 .水電設(shè)施等以現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償(補(bǔ)償)。 .地塊禁止用于有噪音、有污染等經(jīng)營場所；禁止存放危險(xiǎn)品(如易燃易爆物、有毒氣體等)；禁止進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)。 .承租方應(yīng)在交易機(jī)構(gòu)出具公開招租結(jié)果通知書之日起個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)不予退還招租保證金，并重新出租地塊，且無需對(duì)承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。 .其他條款見留存在聯(lián)交所的登錄后查看版本，出租方有權(quán)在簽訂登錄后查看之前對(duì)不影響租賃合同實(shí)質(zhì)性條款作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。 .報(bào)價(jià)加價(jià)幅度為:.元/月或.元/月的整數(shù)倍。 *.招租保證金處置方式： ()若意向承租方未被確定為承租方的，在承租方確定之日起個(gè)工作日內(nèi)，深圳聯(lián)交所按規(guī)定將招租保證金無息全額原路返還相關(guān)主體。 ()承租方的招租保證金在與出租方簽訂登錄后查看并按規(guī)定繳齊履約保證金后，依據(jù)《委托付款通知書》及出租方開具的履約保證金收據(jù)，在承租方辦理保證金退還手續(xù)次日起個(gè)工作日內(nèi)無息原路返還其交納的招租保證金。 .地塊權(quán)屬為登錄后查看，簽署租賃合同及收取地塊租金均是登錄后查看。其租賃經(jīng)營及日常維護(hù)管理委托登錄后查看負(fù)責(zé)。 .租金支付方式：承租方應(yīng)于當(dāng)月*日前足額將租金存入出租方指定帳戶。
意向承租方提交報(bào)名材料截止時(shí)間	掛牌期滿當(dāng)日北京時(shí)間:
保證金金額(人民幣)	,*元
交納保證金截止時(shí)間	掛牌期滿當(dāng)日北京時(shí)間:前(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))
保證金賬戶	戶名	登錄后查看
開戶銀行	登錄后查看
開戶賬號(hào)	******************
聯(lián)系方式	業(yè)務(wù)咨詢電話	陳小姐**-*** 肖小姐*********
傳真	**-******
業(yè)務(wù)投訴電話	**-******
聯(lián)系地址	深圳市南山區(qū)沙河西路***號(hào)南山智谷產(chǎn)業(yè)園座**樓
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