拍賣公告
陜西省藍(lán)田縣人民法院將于****年*月**日** 時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在陜西省藍(lán)田縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：**.******.***/***/**，戶名：藍(lán)田縣人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：登錄后查看位于陜西省藍(lán)田縣九間房鎮(zhèn)公王村的土地一宗與地面附著物，其中地上建筑物面積****.**平方米，土地面積****.**平方米。
起拍價(jià)：***萬(wàn)元，保證金：**萬(wàn)元，增價(jià)幅度：*.*萬(wàn)元。
拍賣標(biāo)的特別說(shuō)明：
本標(biāo)的存在優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，該標(biāo)的設(shè)有抵押權(quán)。
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。競(jìng)買人需要咨詢標(biāo)的物所在地過(guò)戶的相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。
負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的物。
如參與競(jìng)買人未設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具有完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但需在競(jìng)買前*日向本院辦理委托手續(xù)。
競(jìng)買成功后，買受人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)本院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向本院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到本院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)將認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
競(jìng)買人須自行了解競(jìng)買條件，因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣時(shí)間與方式：自****年*月**日*時(shí)起至****年*月**日**時(shí)止接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣方式：本次拍賣適用線上報(bào)名，在拍賣平臺(tái)上報(bào)名并交納保證金，以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，增價(jià)幅度為人民幣*.*萬(wàn)元，起拍價(jià)即為拍賣保留價(jià)。
六、對(duì)本標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月**前與本院聯(lián)系。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參與競(jìng)買的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
七、本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知了當(dāng)事人和已知的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，沒(méi)有接到通知的，本拍賣公告公示滿*日視為已通知。
八、本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人說(shuō)明：無(wú)。
九、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任。
十、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，并承擔(dān)標(biāo)的物交易時(shí)所產(chǎn)生的全部手續(xù)費(fèi)用等。交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，買受方繳納印花稅、契稅等，具體以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn)。對(duì)可能存在的物業(yè)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，本院對(duì)此不作任何保證和承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。
十一、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定賬戶。
十二、拍賣成交后，買受人于**個(gè)工作日內(nèi)將拍賣成交余款(扣除保證金后的余款)繳入本院指定賬戶(戶名：藍(lán)田縣人民法院，開(kāi)戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：*******************)，并憑本院財(cái)務(wù)室收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料原件(企業(yè)需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證原件及復(fù)印件一式二份、公章及法人章；個(gè)人需提供身份證原件及復(fù)印件一式兩份)到陜西省藍(lán)田縣人民法院(地址：西安市藍(lán)田縣玉泉路**號(hào))簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，于簽訂成交確認(rèn)書后**個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取民事裁定書。標(biāo)的物在拍賣確權(quán)裁定書送達(dá)后一個(gè)月內(nèi)交付；本院在民事裁定書送達(dá)之日起**日內(nèi)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的他項(xiàng)權(quán)證的解除手續(xù)等，本院將做好溝通協(xié)調(diào)工作，盡力及早交付標(biāo)的物。
十三、拍賣成交后，載有買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書將在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示。
十四、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮蟊驹嚎梢圆枚ㄖ匦屡馁u。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。
十五、根據(jù)法律規(guī)定本院有權(quán)在拍賣開(kāi)始前中止或撤回拍賣。
十六、淘寶網(wǎng)司法平臺(tái)是本院對(duì)拍品進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺(tái)，不收取任何傭金費(fèi)用，本院未委托任何第三方機(jī)構(gòu)及中介公司進(jìn)行任何形式的交易及提供任何形式的看樣服務(wù)，各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。
十七、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本拍賣公告，及本院發(fā)布的拍賣須知、拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表，充分了解拍賣標(biāo)的物的全部信息和拍賣規(guī)則，清楚司法拍賣活動(dòng)的相關(guān)權(quán)利義務(wù)，理性參與競(jìng)買。標(biāo)的物情況介紹摘錄自登錄后查看出具的《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》(陜正衡房評(píng)報(bào)字[****]第***號(hào))。
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拍賣信息同步在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上刊登。
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