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共和縣人民法院

關(guān)于拍賣青海省海南州興海縣北大街—香格里拉商務(wù)賓館及臨街鋪面不動(dòng)產(chǎn)的公告(一拍)

共和縣人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在共和縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)(法院賬戶名：共和縣人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：**.******.***/****—參見(jiàn)全國(guó)法院頁(yè)面：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的;興海縣北大街—香格里拉商務(wù)賓館及臨街鋪面不動(dòng)產(chǎn)總建筑面積為****.**平方米(其中：產(chǎn)權(quán)證建筑面積****.****、加蓋無(wú)證建筑面積***.****)，土地使用權(quán)面積為***.**平方米。該樓主體四層(第四層為加蓋房屋)，商業(yè)用途，混合結(jié)構(gòu)，建筑物約****年建成，外墻水泥抹灰刷涂料、單層雙玻鋁塑窗，一層臨街鋪面玻璃雙開(kāi)門及卷閘門、招牌等、室內(nèi)租戶自主裝修，賓館入口玻璃櫥窗和玻璃雙開(kāi)門、裝飾門頭等，賓館大廳拼花地板磚地面、墻磚墻面、大理石面吧臺(tái)、石膏板造型吊頂?shù)龋?層及以上走廊地面鋪地毯、木墻裙及墻紙墻面，房間內(nèi)地面鋪地毯、墻紙墻面、石膏陰角線、衛(wèi)生間地板磚地面、墻磚墻面、鋁扣板吊頂、定制洗漱臺(tái)、坐便、淋浴等，第四層加蓋房屋地板磚地面、吧臺(tái)、博古架及各式細(xì)木裝修等。估價(jià)對(duì)象具體明細(xì)詳見(jiàn)下表：

特別提醒：該標(biāo)的物以交付為準(zhǔn)，拍輔機(jī)構(gòu)及法院不對(duì)標(biāo)的物質(zhì)量做承諾，需競(jìng)買人實(shí)地勘察，如競(jìng)買人未到達(dá)實(shí)地勘察，則視為接受標(biāo)的物所有已知及未知瑕疵，后果自負(fù)，法院司法拍賣的不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)遵循不動(dòng)產(chǎn)所在地相關(guān)限購(gòu)政策的要求，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)事先確認(rèn)是否具有標(biāo)的物所在地購(gòu)房資格，必要時(shí)可向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心咨詢限購(gòu)政策。競(jìng)買人因不符合限購(gòu)政策規(guī)定條件而導(dǎo)致不能辦理不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶登記的風(fēng)險(xiǎn)及后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，若競(jìng)買人不按法律政策購(gòu)買導(dǎo)致重新拍賣，除競(jìng)買人繳納的保證金不予退還外，競(jìng)買人還需承擔(dān)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失。

評(píng)估價(jià)；*******元， 起拍價(jià)；*******元，保證金：******元，增價(jià)幅度：*****元。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年**月**日起至****年**月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請(qǐng)與拍輔機(jī)構(gòu)聯(lián)系統(tǒng)一安排時(shí)間進(jìn)行看樣。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院及拍輔機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)自行辦理，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年**月**日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：承租人優(yōu)先。

十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?***年**月**日前繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

(開(kāi)戶名稱：共和縣人民法院，開(kāi)戶銀行：登錄后查看共和登錄后查看，開(kāi)戶賬號(hào)：*****************)

*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-**_*****#**)

*、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣情況:***.******.***/*******/******/**-**-****

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍輔機(jī)構(gòu)咨詢。

法院監(jiān)督電話：****-*******先法官

拍輔機(jī)構(gòu)咨詢電話：***********楊先生

淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****

共和縣人民法院

二〇二四年三月八日