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共和縣人民法院
關(guān)于拍賣青海省海南州興海縣北大街—香格里拉商務(wù)賓館及臨街鋪面不動(dòng)產(chǎn)的公告(一拍)
共和縣人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在共和縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)(法院賬戶名:共和縣人民法院,法院主頁(yè)網(wǎng)址:**.******.***/****—參見(jiàn)全國(guó)法院頁(yè)面:登錄后查看),現(xiàn)公告如下:
拍賣標(biāo)的;興海縣北大街—香格里拉商務(wù)賓館及臨街鋪面不動(dòng)產(chǎn)總建筑面積為****.**平方米(其中:產(chǎn)權(quán)證建筑面積****.****、加蓋無(wú)證建筑面積***.****),土地使用權(quán)面積為***.**平方米。該樓主體四層(第四層為加蓋房屋),商業(yè)用途,混合結(jié)構(gòu),建筑物約****年建成,外墻水泥抹灰刷涂料、單層雙玻鋁塑窗,一層臨街鋪面玻璃雙開(kāi)門及卷閘門、招牌等、室內(nèi)租戶自主裝修,賓館入口玻璃櫥窗和玻璃雙開(kāi)門、裝飾門頭等,賓館大廳拼花地板磚地面、墻磚墻面、大理石面吧臺(tái)、石膏板造型吊頂?shù)龋?層及以上走廊地面鋪地毯、木墻裙及墻紙墻面,房間內(nèi)地面鋪地毯、墻紙墻面、石膏陰角線、衛(wèi)生間地板磚地面、墻磚墻面、鋁扣板吊頂、定制洗漱臺(tái)、坐便、淋浴等,第四層加蓋房屋地板磚地面、吧臺(tái)、博古架及各式細(xì)木裝修等。估價(jià)對(duì)象具體明細(xì)詳見(jiàn)下表:
房屋所有權(quán)人 | 房屋登記情況 | |||||
《房屋所有權(quán)證》編號(hào) | 房屋坐落 | 建筑面積(**) | 層數(shù) | 規(guī)劃用途 | 備注 | |
周本加 | 興房權(quán)證子科灘字第****號(hào) | 興??h北大街 | ****.** | *-*層 | 商業(yè) | / |
/ | 興??h北大街 | ***.** | 第*層 | / | 加蓋房屋 | |
土地登記情況 | ||||||
土地使用權(quán)人 | 《國(guó)有土地使用權(quán)證》編號(hào) | 土地坐落 | 使用權(quán)面積(**) | 用途 | 使用權(quán)類型 | 終止日期 |
周本加 | 興國(guó)用(****)第****號(hào) | 興??h北大街 | ***.** | 商業(yè)用地 | 出讓 | ****年**月**日 |
特別提醒:該標(biāo)的物以交付為準(zhǔn),拍輔機(jī)構(gòu)及法院不對(duì)標(biāo)的物質(zhì)量做承諾,需競(jìng)買人實(shí)地勘察,如競(jìng)買人未到達(dá)實(shí)地勘察,則視為接受標(biāo)的物所有已知及未知瑕疵,后果自負(fù),法院司法拍賣的不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)遵循不動(dòng)產(chǎn)所在地相關(guān)限購(gòu)政策的要求,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)事先確認(rèn)是否具有標(biāo)的物所在地購(gòu)房資格,必要時(shí)可向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心咨詢限購(gòu)政策。競(jìng)買人因不符合限購(gòu)政策規(guī)定條件而導(dǎo)致不能辦理不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶登記的風(fēng)險(xiǎn)及后果由競(jìng)買人自行承擔(dān),若競(jìng)買人不按法律政策購(gòu)買導(dǎo)致重新拍賣,除競(jìng)買人繳納的保證金不予退還外,競(jìng)買人還需承擔(dān)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失。
評(píng)估價(jià);*******元, 起拍價(jià);*******元,保證金:******元,增價(jià)幅度:*****元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:自****年**月**日起至****年**月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢,有意者請(qǐng)與拍輔機(jī)構(gòu)聯(lián)系統(tǒng)一安排時(shí)間進(jìn)行看樣。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣方式:設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式,保留價(jià)等于起拍價(jià),至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià),方可成交。
五、特別提醒:標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院及拍輔機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)自行辦理,產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定,由雙方各自承擔(dān)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于****年**月**日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明:承租人優(yōu)先。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?***年**月**日前繳納,可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付,詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院:
*、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶
(開(kāi)戶名稱:共和縣人民法院,開(kāi)戶銀行:登錄后查看共和登錄后查看,開(kāi)戶賬號(hào):*****************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣支付,
付款教程:***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-**_*****#**)
*、拍賣未成交的,競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:
十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》,競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶:建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣情況:***.******.***/*******/******/**-**-****
本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)向拍輔機(jī)構(gòu)咨詢。
法院監(jiān)督電話:****-*******先法官
拍輔機(jī)構(gòu)咨詢電話:***********楊先生
淘寶技術(shù)咨詢:***-***-****
共和縣人民法院
二〇二四年三月八日
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