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重慶市江北區(qū)人民法院關(guān)于重慶市渝北區(qū)龍山街道銀樺路39號太陽園2幢6-2號房屋及室內(nèi)可移動家具家電(第二次拍賣)的公告
重慶市 重慶 江北區(qū)
出讓公告
  發(fā)布單位: 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期: 2025-07-19 14:36:25
咨詢此項(xiàng)目熱線:19352828043
詳情內(nèi)容

拍賣公告

重慶市江北區(qū)人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)(延時(shí)的除外)對以下標(biāo)的物進(jìn)行公開拍賣活動,申請執(zhí)行人依法選定在淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(**.******.***/***/**)進(jìn)行公開拍賣,現(xiàn)公告如下:

一、拍賣標(biāo)的物:重慶市渝北區(qū)龍山街道銀樺路**號太陽園*幢*-*號房屋及室內(nèi)可移動家具家電。

(一)標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證號為***房地證****字第******號,建筑面積為**.**㎡,套內(nèi)建筑面積為**.**㎡;土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地;房屋用途為成套住宅;土地使用權(quán)類型為劃撥;房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu);所在樓層(名義層):*層。房地證記事顯示:該房系經(jīng)濟(jì)適用住房,五年內(nèi)不得直接上市交易。

(二)標(biāo)的物所在小區(qū)為“太陽園”,現(xiàn)由案外人居住使用,具體情況請競買人自行前往現(xiàn)場核實(shí),由買受人自行承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

(三)拍賣標(biāo)的物土地使用權(quán)類型為劃撥,需繳納的土地收益金或者土地出讓金等,繳納標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)法律、行政法規(guī)所規(guī)定的為準(zhǔn)。

(四)標(biāo)的物實(shí)際使用面積與權(quán)屬登記證書載明的面積是否一致,由買受人自行核實(shí),并承擔(dān)瑕疵責(zé)任。

(五)標(biāo)的物物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為*.*元/㎡,截止到****年**月不欠物業(yè)費(fèi),此情況未經(jīng)司法確認(rèn),具體欠費(fèi)情況在交付時(shí)以相關(guān)部門所確認(rèn)的具體金額為準(zhǔn),由競買人自行了解;該標(biāo)的物所涉欠繳的水、電、氣及物業(yè)等費(fèi)用(包括但不限于以上欠費(fèi))由買受人核實(shí)并承擔(dān)。

本次拍賣范圍含室內(nèi)固定裝飾裝修,以及室內(nèi)可移動家具家電,詳情請見附件《評估報(bào)告》中的表*室內(nèi)動產(chǎn)(家具家電)評估明細(xì)表,室內(nèi)家具家電移交以現(xiàn)場實(shí)際數(shù)量及實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),若有出入,拍賣成交價(jià)不予調(diào)整。如出現(xiàn)家具家電無法移交的情況,則按評估價(jià)折價(jià)從已繳納拍賣款中予以扣減。

標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn),標(biāo)明或未標(biāo)明的瑕疵由競買人自行核實(shí)或了解,成交后,買受人承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任;法院負(fù)責(zé)交付,時(shí)間較長。

本公告所附評估報(bào)告僅作為拍賣價(jià)值參考,報(bào)告所述內(nèi)容需競買人自行到標(biāo)的物現(xiàn)場核實(shí),法院所展示的視頻與照片僅作參考,具體以實(shí)際狀況為準(zhǔn),本院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

評估價(jià):******元(房產(chǎn):******元、家具家電:****元),起拍價(jià):******.*元,保證金:*****元,增價(jià)幅度:****元(以及其整倍數(shù))。

咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述標(biāo)的物相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作(看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由登錄后查看安排)。登錄后查看聯(lián)系電話:***-*******、***********;輔拍公司經(jīng)辦人:董老師***********(自助預(yù)約看樣請關(guān)注微信公眾號“眾興拍賣”或登錄登錄后查看)。

二、根據(jù)****年**月**日起施行的法釋[****]**號《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》標(biāo)明:競買人必須具備購房資格,受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍的,人民法院不予準(zhǔn)許。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后*分鐘如果有競買人出價(jià),就自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式:本次拍賣為增價(jià)拍賣,拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)(注:一人或一人以上報(bào)名,拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競價(jià)人則競買成功)。

五、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。

特別提醒:有意者請親自實(shí)地看樣,詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。

六、拍賣成交后,標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,基于本次交易標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付,拍賣成交裁定送達(dá)買受人后**日內(nèi)向本院提交退款申請,并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件,本院審核后在購房款中扣除并退還買受人,逾期未申請的,該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。競買人是否符合過戶條件,請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解,拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。

競買人需辦理授權(quán)委托他人(具備完全民事行為能力的自然人)報(bào)名參與競買或需多人聯(lián)合競買的競買人請?jiān)谂馁u競價(jià)程序開始前向法院提交登記手續(xù)。登記手續(xù)應(yīng)于競價(jià)程序開始前*個(gè)工作日向重慶市江北區(qū)人民法院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到重慶市江北區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于本次拍賣開始前*日與本院聯(lián)系。

九、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放,鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣余款在成交后**日內(nèi)繳入法院指定賬戶(開戶單位:重慶市江北區(qū)人民法院;開戶行:登錄后查看;賬號:**************************)。

十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,及其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的,競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

十一、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。

本規(guī)則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。

特別提醒:對于本公告寫明的司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)(登錄后查看)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù),請各位競買人務(wù)必提高警惕,切勿上當(dāng)受騙,否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔(dān)。

咨詢公司:登錄后查看

咨詢電話:***-*******

淘寶咨詢電話:***-***-****

重慶市江北區(qū)人民法院咨詢電話:***-********

重慶市江北區(qū)人民法院監(jiān)督電話:***-********

重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話:***-********

重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督電話:***-********

聯(lián)系地址:重慶市江北區(qū)金港新區(qū)**號

重慶市江北區(qū)人民法院

二〇二五年七月十八日

項(xiàng)目官方指定標(biāo)書制作單位:19352828043
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