貴州省大方縣人民法院
關(guān)于秦其名下位于貴州省大方縣百納鄉(xiāng)百納社區(qū)楊柳組的自建房(*-*層)的
拍賣公告
貴州省大方縣人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)除外)在貴州省大方縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：**.******.***/****/?***)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：拍賣標(biāo)的是秦其名下位于貴州省大方縣百納鄉(xiāng)百納社區(qū)楊柳組的自建房(*-*層)，房屋建筑面積共計(jì)***.**平方米，其中第一層***.**平方米，第二層***.**平方米，屋頂層**.*平方米，一層磚木結(jié)構(gòu)**.**平方米，土地性質(zhì)為集體劃撥用地：方集用(****)第*******號(hào)，批準(zhǔn)使用宅基地，面積***.**平方米。建成年代約為****年，第一層層高*米，入戶卷簾門，室內(nèi)木門，水泥地清光，墻面、頂部刮瓷粉，衛(wèi)生間、廚房地磚，二層層高約*.*米，地面貼地磚，室內(nèi)套裝木門，室內(nèi)前面部分貼墻紙，屋頂為樓梯間，整體簡單裝修，維護(hù)狀況一般。第一層簡易磚木房水泥地清光，四周空心水泥磚墻，頂部木質(zhì)瓦頂。
特別說明：本次拍賣標(biāo)的位于貴州省大方縣百納鄉(xiāng)百納社區(qū)楊柳組，屬于農(nóng)村自建房，該宅基地性質(zhì)屬于集體所有，根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，如果競拍者系該房屋所在地登錄后查看的成員，競拍成功后，購買者同時(shí)享有該房屋的所有權(quán)以及宅基地使用權(quán)，反之，則只享有該房屋的所有權(quán)。
評(píng)估價(jià)：******.**元，起拍價(jià)：******.**元，保證金：*****.**元，加價(jià)幅度：****.**元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競買開始前向大方縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到大方縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年*月*日起至****年*月**日**時(shí)止接受咨詢(雙休日除外)，有意者請(qǐng)與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。
六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)，標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行到相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)及其他費(fèi)用根據(jù)相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，本院不承擔(dān)任何費(fèi)用及手續(xù)辦理責(zé)任。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時(shí)前繳入法院指定賬戶。(戶名：大方縣人民法院；開戶行：登錄后查看；賬號(hào)：*******************)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看
競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。
標(biāo)的物情況介紹摘錄自登錄后查看出具的黔君房估(****)**-**號(hào)評(píng)估報(bào)告。
咨詢電話：***********(黃法官)監(jiān)督電話：****-*******。
聯(lián)系地址：貴州省大方縣奢香大北段
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
大方縣人民法院
二〇二三年五月三十一日
